藤和シティコープ日吉2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区日吉4丁目13-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年8月
総戸数16戸
小学校区域横浜市立矢上小学校
中学校区域横浜市立日吉台中学校
専有面積58.09m² ~ 93.57m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社辰村組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ日吉2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市港北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ日吉2の売却ガイド

藤和シティコープ日吉2は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和シティコープ日吉2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ日吉2を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

藤和シティコープ日吉2に関するよくある質問

藤和シティコープ日吉2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ日吉2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ日吉2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤和シティコープ日吉2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ日吉2はどのような物件ですか?

藤和シティコープ日吉2は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉駅徒歩11分。築1990年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ日吉2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】駅前にマックなどのチェーン店がたくさん並んでいたり、駅の上のところには文房具屋さん、本屋さん、服屋さん、100円ショップなどが並んでおりとてもなんでもできる駅になっております。また、銀玉などあってとても楽しいです。
【日吉駅に対する口コミ】慶應大学がとても近いので、とても人混みがすごく、道が狭く、通りにくい道がたくさんあります
2024年05月 メリット
交通利便性
通勤快速が止まる相鉄線乗り入れで新横浜まで7分で行けるようになった
相鉄線直通電車の乗り場ホームが電車によって違うので注意が必要
生活利便施設の充実
駅ビルの日吉東急にいろいろなお店が入っているので大体のものは揃う。
強いて挙げるとすると、大きな病院は駅周辺には無い。
飲食店の充実
大学があり学生が多いからかラーメン屋さんが多い。
落ち着いてゆっくり過ごせるお店は少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
慶應の中学高校大学、日大高校があり、塾がたくさんある。
駅周辺に保育園少ない印象。また、大きな公園も駅周辺にはない。
治安
駅前に交番があるし、あまりゴミゴミしていないので、治安は良いと思う。
治安とは直接関係ないかもしれないが、駅前の道路に送迎の車の駐車が多い。
コストパフォーマンス
学生街だからか東横線の中では家賃が比較的安いほうだと思う。
隣の駅の綱島に新駅ができて綱島の家賃は上がっているのに対して日吉はほとんど変化がないと思う。
交通利便性
急行や通勤特急が止まる上、相鉄線直通の新横浜行きがあるのも便利という人がいる
特急は日吉に止まらないため、横浜から向かう際には手前の菊名駅での乗り換えが必要となる
生活利便施設の充実
駅前には駅ビルがあり、さまざまな施設が揃ってる上、学生街のため食事場も充実。
強いて言えば、近くに慶應義塾大学があるため、悪く言えば活気が多すぎる
飲食店の充実
学生街であるためラーメン屋をはじめとしてさまざまな店がある
これといってとてもリーズナブルなお店があるというわけではない
暮らし・子育て環境の充実
駅には男子トイレにも多目的トイレがあり広々使える。
あまり近くに幼稚園などがあるという話は聞かない。
治安
基本的には明るいいい街だと思う。大学生も明るい人が多い
夜遅い時間になるとやはり大学生の酔っ払いなどもふえる
コストパフォーマンス
飲食店が充実し駅も横浜などへのアクセスが良いため住みやすい
強いて言えば駅から近い物件は家賃がかなり高い物件が多い
交通利便性
快速が止まるし、東急目黒線と東横線が止まり、2023年3月より相鉄線からの乗り入れが出来たため渋谷方面や東京方面など都心部に行くのも、横浜に行くのも一本で便利です。また、新横浜へ行き新幹線へも簡単に乗れるため便利です。
強いてあげるなら、通勤時間帯は人が多すぎるが、駅自体は小さいので、混雑が気になる。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが、高級な九州屋しかないため少し不便です。その他は一通りのものが揃います。
生活に最低限のものはあるが、ショッピングを楽しむという観点ではなにもない。商店街なども買いたいものはあまりないです。
飲食店の充実
チェーン店は一通りあり夜まで食べられる店はあります。
飲食店は多くなく、昔からある地元のものが多く、洗練されたものや人気店はあまりない印象。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多く、子育て世代が多く住んでいる印象があります。
遊ぶ場所はあまりなく、子育てに関しても広い公園は少ないと思います。
治安
飲食店はそんなに多くないため治安は良いと思う。
慶應大学が近いため大学生が騒いでるケースがあり、雰囲気が良くないときがあります。
コストパフォーマンス
生活の便利が良く、駅前から少し離れると閑静な住宅街でとてもよいです。
駅前はそんなに便利ではないが、家賃相場が少し高い印象です。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。