藤和シティコープ徳川園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆとりーとライン/大曽根駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区東大曽根町29-28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1995年10月
総戸数27戸
小学校区域名古屋市立旭丘小学校
中学校区域名古屋市立桜丘中学校
専有面積64.94m² ~ 78.96m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社地崎工業
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ徳川園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ徳川園の売却ガイド

藤和シティコープ徳川園は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数27戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大曽根駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティコープ徳川園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ徳川園を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大曽根駅まで徒歩5分
  • ゆとりーとライン/大曽根駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立旭丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立桜丘中学校

藤和シティコープ徳川園に関するよくある質問

藤和シティコープ徳川園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ徳川園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ徳川園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和シティコープ徳川園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ徳川園はどのような物件ですか?

藤和シティコープ徳川園は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大曽根駅徒歩5分。築1995年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ徳川園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】JR、地下鉄名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインもあるため、交通の便が良い駅が集合しているので家賃は少し高めだが、相応だと感じる
【大曽根駅に対する口コミ】駅前が以前よりは整備されたとはいえ、まだまだ発展の余地がある気がする強いて言えば、単身者ようのワンルームが多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】構内にコンビニ、スタバ、成城石井、本屋、ダイソー等生活に必要なものは揃っている栄などの繁華街に比べたら少ないと思うが、人の目があるので余り不安はない
【大曽根駅に対する口コミ】上記店舗が集まってはいるが、それぞれが小さい店舗のため、品揃えがイマイチ交番が駅から若干離れていて留守の時もある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】コンビニ、スタバ、パン屋、少し歩けば飲み屋さんやカラオケもある
【大曽根駅に対する口コミ】強いて言えば、駅周辺の店舗は小さいため、店内は狭い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】エレベーターも各駅にあるため、ベビーカーでも問題なく生活できた 駅前は大きな子や大人が遊ぶ所が多く、少し歩けば公園もある
【大曽根駅に対する口コミ】駅近の小学校は人数が少なく、1クラス10人前後しかいないらしい 学区が隣の私の子が通う小学校も1クラス
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】改札を出て本屋や飲食店があり、従来と比べて利便性が高まったと思います。また、バスターミナルも広いので、車で迎えに行くときも従来よりも、駐車に困ることがないのがとてもよいです。瀬戸線、地下鉄と乗り換えに便利なのもよいところです。
【大曽根駅に対する口コミ】駅の乗り換えまでが非常に長くて、何度か電車をやり過ごしたことがあるのと、窓口が小さいので、もう少し対応人数を増やしてほしいです。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】閑静な住宅街と大学のキャンパスや高校が多くある文教地区に立地しており、治安はとても良いです。近くには徳川美術館や市立図書館などの文化施設もあり、居住するには最高の環境であるといえます。高級住宅地も隣接しています。
【大曽根駅に対する口コミ】遊べる繁華街が少ないことくらいでしょうか。
2023年01月 メリット
交通利便性
JR、地下鉄、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインと、いろんな電車が使えます。名古屋駅までも、JRなら乗換なしで15分ほどで行けます。
しいてあげるとしたら、名鉄の本線も乗り入れていたらもっと便利だったなと思います。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内に、ヤマナカやナフコなどのスーパーがあります。ニトリやエイデンなど、日用品や電化製品も購入できて便利です。引っ越ししてきたときには本当に助かりました。病院も、大きな病院が駅近くにあります。歯医者さんは駅近くにたくさんあります。
洋服を購入できるお店が、ユニクロくらいしかないです。
飲食店の充実
駅前には飲食店がかたまっていくつもあります。居酒屋が多いイメージです。駅のすぐ近くにはファミレスもあるので、お子様がいる方にもいいと思います。駅ビルにはちょっとした手土産に使えるケーキ屋さんなどもあります。テレビでも紹介されていた、360円で買えるお弁当屋さんもあります。
居酒屋はたくさんあるのですが、お客様を連れて行ってあげたくなるような、おしゃれなお店があまりないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は、駅から5分くらいの静かなところにあります。
JRの駅にはエレベーターはありますが、エスカレーターがなく、改札に入ってから長いので歩くのが少し大変です。近くに公園などお子さんが遊べる場所は見かけないです。居酒屋さんも多く、騒がしい感じが気になります。
治安
駅からずっと、お店が続いているし、コンビニも多いので、明るく人通りが多いです。
居酒屋が多いので、とにかく騒がしいです。雑居ビルなどの前に、若い人たちがたまって大騒ぎしていることもよくあります。
コストパフォーマンス
いろんな線が乗り入れている、とても便利な場所ですが、家賃は安いほうだと思います。成城石井など高級なスーパーもありますが、安めのスーパーやドラッグストアもあり、物価も高くはないです。
駅の近くにコンビニはたくさんありますが、スーパーが少し離れたところにあるのが少し不便です。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。