藤和シティコープ御徒町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩2分 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都台東区台東3丁目18-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年2月
総戸数19戸
小学校区域台東区立平成小学校
中学校区域台東区立御徒町台東中学校
専有面積47.30m² ~ 51.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社野村建設工業
管理会社ファースト管理サービス

藤和シティコープ御徒町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 東京都台東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都台東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都台東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都台東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都台東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ御徒町の売却ガイド

藤和シティコープ御徒町は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数19戸、6階建の建物です。

最寄り駅は仲御徒町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティコープ御徒町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ御徒町を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仲御徒町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩2分
  • 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立平成小学校
  • 中学校区: 台東区立御徒町台東中学校

藤和シティコープ御徒町に関するよくある質問

藤和シティコープ御徒町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ御徒町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ御徒町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和シティコープ御徒町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ御徒町はどのような物件ですか?

藤和シティコープ御徒町は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仲御徒町駅徒歩2分。築1992年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ御徒町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】山手線、京浜東北線、地下鉄もあります。とにかく便利です。とにかく便利な場所、安い部屋もあるので自分の予算に合わせて部屋が探せると思います。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】毎日かなりの人が利用している駅ですので混雑しています。賃貸ならいいかもしれませんが、購入するのは高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】アメ横も目の前で、買い物には困らないです。よくお巡りさんが自転車で巡回しているのを見かけるので、安心です。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】何でも揃っていますが、とにかく混んでいます。安い居酒屋も多いので、たちの悪い酔っぱらいなどがいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】居酒屋、ラーメン屋や定食屋何でもあります。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】特にアメ横はかなり混んでいて、ゆっくり見るのは大変かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】保育園、小学校などあります。病院もありますので安心です。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】都内なので、学校などの敷地がかなりコンパクトです。のびのび走り回るのは難しいです。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
アメ横や商業施設が近隣に多く、飲食店など豊富
10階建て程度の建物が多く、自然が少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通りが近いものの、御徒町公園・竹町公園などが比較的近い
オフィス等が多く夜は閑散とした街並みで、大通りが近く空気が悪い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
一般的な構造で、巡回管理ではあるもののきちんと清掃されている
事務所利用者がいるので、第三者の出入りがある
お部屋の仕様・設備 ★★
角部屋が多く、日当たりの良いお部屋が多い
柱と梁が多く家具が置きづらく、天井高も低い
買い物・飲食店充実度 ★★★
多慶屋というディスカウントストアが近隣にあり、食品・日常雑貨等はすべてそろう
ホームセンターや大規模なショッピングモールもない
暮らし・防災・子育て ★★★
公園や学校が比較的近く、比較的子育てしやすい
大通りが近隣にあり、事故に気を付ける必要がある
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】山手線では秋葉原と上野の中間にあり観光等の際にアクセスしやすい。 映画館を含んだ大型のデパートや職人の営む鋳金屋などの専門店も駅の周辺にあり買物等の用も済ます際にも便利。 喫茶店や飲食店も多く気軽な食事や休憩もしやすい。 秋葉原や上野と比べて人通りが多くなく散歩するにもいいエリアである。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】京浜東北線の特急だと停車しないために少々不便なときがある。
2023年01月 メリット
交通利便性
主要駅である御徒町駅はJRが走り、都内へのアクセスは非常に良い。バスやタクシーなどの交通手段も豊富で選択肢も大変広い。
強いて挙げるなら、御徒町駅は少し汚いイメージがあり清潔感には乏しい。
生活利便施設の充実
商業施設が多いので買物には便利。秋葉原や上野には徒歩でも行ける好立地。生活に飽きが来ないエリアでもあります。
正直、商業施設やオフィスは多いが住居は非常に少ない。
飲食店の充実
昔ながらの飲食店、チェーン店が非常に多く、食生活には困らない。
飲食店は多いがいつもごちゃごちゃしている印象を受ける。清潔感も乏しい。
暮らし・子育て環境の充実
教育機関、病院はチラチラと見うけられる。娯楽施設も多いので飽きはこない。
このエリアはいつも賑やかで、ゆったりと生活するには駅から離れる必要がある。
治安
治安については常時人が多いため、その点についは安心感はある。
繁華街から近いだけあって、このエリアはいつも騒がしい。
コストパフォーマンス
御徒町から離れたら、まだまだ格安の物件がチラチラ見受けられます。
駅周辺の生活コストは高い。もちろん家賃相場も。御徒町駅から離れると安い物件もありますが、外観や機能性といったスペックは期待できない。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。