藤和シティコープ岐阜の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄各務原線/田神駅 徒歩6分 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩17分 名鉄名古屋本線/加納駅 徒歩19分
所在地(住所)岐阜県岐阜市鶴舞町2丁目4-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1995年3月
総戸数67戸
小学校区域梅林小学校
中学校区域梅林中学校
専有面積64.01m² ~ 78.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ岐阜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和シティコープ岐阜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ岐阜の売却ガイド

藤和シティコープ岐阜は岐阜県岐阜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数67戸、14階建の建物です。

最寄り駅は田神駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティコープ岐阜の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ岐阜を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田神駅まで徒歩6分
  • 名鉄各務原線/田神駅 徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩17分
  • 名鉄名古屋本線/加納駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 梅林小学校
  • 中学校区: 梅林中学校

藤和シティコープ岐阜に関するよくある質問

藤和シティコープ岐阜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ岐阜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ岐阜の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤和シティコープ岐阜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ岐阜はどのような物件ですか?

藤和シティコープ岐阜は岐阜県岐阜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。田神駅徒歩6分。築1995年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ岐阜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
名鉄線の駅に近く名古屋方面にいくのには良い
バスの便が悪く、年寄りが中心部にいくのには不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★
通りに面してはいるが、車の音は気にならない
強いてあげれば自治会の活動が活発でない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人の仕事が丁寧で、住みごごちは良い。
強いてあげるなら、駐車場の数が足りない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
基礎の工事はしっかりとされているようだ。
強いてあげれば、室内のでっぱりが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
複数のスーパーに近く、買い物には便利である
強いてあげるなら、食事の店が近くに少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校に通いやすく、医療機関にも近い
マンションの中のコミュニケーションがあまりない
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】非常に使いやすいし、立地が非常に良い。 近隣には居酒屋がたくさんあり、またバス停もたくさんあるため交通機能が有能。岐阜県内の旅行なら名鉄岐阜赤からいつも出発している。また、案内板も初見の方に分かりやすいと思う。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】終電が早い気がする。学生なら、歓楽街、社会人であれば仕事の残業で24時近くに使用したい機会があるが終電が終わっていることがある。
2021年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR、名鉄両方使えて飲食店やロフトなど買い物に困らない環境は魅力的
名鉄岐阜駅まで徒歩15分は雨の日にはデメリットになりえる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】駅の周辺に様々な施設があり充実している。ロフトやスーパー、コンビニ、百均、マックやカラオケ、飲み屋、パチンコなど各世代が立ち寄れるところなどが沢山ある。 岐阜バスのバス停が目の前なので、乗り換えが楽。 人が多すぎない。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】JRまでが歩いて5分ほどかかる。 バス停が多すぎて分かりずらい。
2024年05月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる。少し歩けばJRもあるので便利
電車の乗り継ぎで階段があるので、もう少し乗り継がしやすくなればありがたい。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐスーパーや、パン屋があるので利用しやすい。また、脱毛サロンなども駅前にあるので脱毛のついでにショッピングもできて、休日が充実したものになる。
しいてあげれば、道案内などの看板がもう少し分かり安ければありがたい
飲食店の充実
居酒屋などの飲食店が並び、1日いることが可能
コンビニなどもあるが、昼からしている飲食店が少なく感じる。パン屋の場所が分かりやすいようにして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
スーパーが目の前にあるので助かる。車椅子等が使いやすい広めの改札口があるので、様々な人が利用しやすく混雑しにくい
車通りが多いので、警備員などをつけてくれると嬉しい
治安
色んな人が出入りしており、安全面に優れている
居酒屋が多いため、夜になると酔っ払っている人が多く見られるので、警備員など監視員みたいな人がいるとより安心する。
コストパフォーマンス
土地に対して、色んなお店が入っているので使いやすい。
地下駐車場から出る時が狭くて少し怖い警備の方がいるのでありがたいが、反対車線の車が怖い
交通利便性
発着駅のためすわれるのは良い所タクシー乗り場もある。岐阜駅迄はペデストリアンデッキで雨に濡れずに行ける
車で乗り付ける場合、駐車場代が岐阜の中では高い岐阜駅迄はちょっと遠い
生活利便施設の充実
スーパーやロフト、コンビニ等は併設されている
土産物等は殆ど無い。岐阜駅の方があるかな。
飲食店の充実
西側には飲食店主に呑み屋が多いので食事には困らない
呑み屋が多い分酔っぱらいも多い。客引きはそんなにいない。
暮らし・子育て環境の充実
金公園まで行けば公園等はあるかなと思います。本線は高架化されているのでエレベーターで上がれます。
交通量も多いので車には注意が必要だとおもう。
治安
駅はきれいのなので特に問題は無いと思う。
歓楽街が近くにあるので酔っぱらいは夜になると出没します。
コストパフォーマンス
家賃は高いが利便性を考えるとこんなものかなと思う
駅近物件は家賃は高い。北側のアパート等は駐車場代がとても高い

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。