藤和シティコープ富塚の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 バス13分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区富塚町670-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年2月
総戸数61戸
専有面積67.42m² ~ 78.95m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社真柄建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ富塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和シティコープ富塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 静岡県浜松市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県浜松市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和シティコープ富塚の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ富塚の売却ガイド

藤和シティコープ富塚は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数61戸、8階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅です。

現在、URICOには藤和シティコープ富塚の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

藤和シティコープ富塚を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 浜松駅 バス13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約488施設
  • 待機児童: 年度によって変動

藤和シティコープ富塚に関するよくある質問

藤和シティコープ富塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ富塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ富塚の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和シティコープ富塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ富塚はどのような物件ですか?

藤和シティコープ富塚は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ富塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】浜松駅から、遠鉄百貨店の2階を通れば新浜松駅の改札口に辿り着きます。 通称『赤電』と呼ばれ、赤い電車が主に運行されている。たまに会社の宣伝等で赤い電車以外の広告列車も運行。 西鹿島駅が終点。 浜松市を北に進みたい方はとても便利な列車です。
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】浜松市は車社会なので、通勤通学時以外は閑散としている時がある。 終電が都会に比べると早めなので、遅くまで街で一杯などしていると乗り遅れて困るかと。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】電車や駅構内はそんなに人でごった返すことはないです。新幹線はひかりもとまるので便利な方です。東京駅までひかりなら1時間半、結構あっという間です。浜松駅からは高速バスも出ているので結構便利です。ビジネスホテルや飲食店、コンビニなどちゃんとあります。
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅周辺の開発がイマイチです(商業施設など)。なので、有料パーキングに車をとめてまで 遊びに行きたいとはあまり思わず、周辺のイオンとかに行く人の方が多いと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲静岡の中でも新幹線の停車駅の一つ。名古屋方面にも東京方面にも出やすく立地はとても良い。
▼南北の移動は車がないと不便。特に、南に移動するには車は必須。
生活利便施設の充実
▲百貨店や家電量販店、服屋などが駅付近にありわりとなんでも揃う。映画館も有り。飲み屋も沢山ある。
▼平日は都心部と比べてしまうと少し静か。だが、土日は人が多くわりと賑わっている。
飲食店の充実
▲居酒屋やチェーン店が多い。個人店もあるが初めての人は入りづらいお店が多い。都内のような、おしゃれな雰囲気のあるお店はとても少ない。
▼都心のようなおしゃれな雰囲気のお店がとても少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がある。遊歩道のように歩くことができるところや、休めるスペースもありお散歩にはとても良い!!!
▼駅前の送迎車が混雑しているときは、横断等気をつけないといけない。
治安
▲都心と田舎を混ぜたような感じで、程よい。治安も悪くないと思う。昼も夜も外でずっと騒いでいる人が多いイメージはない。
▼道によっては、暗いところもある。夜は人が少ないせいか、暗い道を1人で歩くと寂しい感じがある。ただ、治安は悪くなく、駅前も明るいため個人的には怖くはない。
コストパフォーマンス
▲一駅移動するだけで、住宅街の広がる住みやすいまちで家賃も下がる。
▼浜松駅前は家賃はわりと高い。食料などは普通。
交通利便性
▲新幹線が停まるタクシー乗り場があるバスターミナルがある
▼強いて挙げるなら、新幹線のひかりやのぞみが停まらないものがある
生活利便施設の充実
▲周辺に商業施設が多くある飲食店も多くある
▼強いて挙げるなら、人が多く集まる為、混雑する
飲食店の充実
▲飲食店が多くある美味しいお店が多くあると思われる
▼日中にしまっている店が多い子供が行ける店が多くはない
暮らし・子育て環境の充実
▲子供の遊べる場所が多くあるように思われる
▼多機能トイレが駅内にあるのかわからない周辺の商業施設にしかないと思われる
治安
▲駅からタクシー、バス乗り場が直結している為子供でも行きやすい
▼駅付近には酔っ払いがたむろしていることがある
コストパフォーマンス
▲郊外でも商業施設付近では様々な店などがある
▼郊外の商業施設付近の渋滞がひどくあり、近隣住民は困る
交通利便性
▲バスやタクシー乗り場が近くにあり交通利便がいい。
▼電車の本数を増やして欲しい。特急や各駅停車にしてほしい。
生活利便施設の充実
▲買い物できるところが近くにある、服や日用品、食べ物まで豊富。
▼強いてあげれば病院がすぐ近くに欲しいです。
飲食店の充実
▲すぐ入れるカフェやレストランリーズナブルなお店がある。
▼強いていえばカフェの席数を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレが綺麗でオムツを変えやすく、綺麗。
▼子供の遊び場をたくさん増やして欲しいです。
治安
▲人がたくさんいるから子供だけでも安心です。
▼昼と夜の差が人も差がありこわい。酔っ払いがこわい。
コストパフォーマンス
▲駅の近くはどこへ行くにも便利、住みやすい。
▼駅の近くは家賃や物価が高かったりするので良くして欲しい。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。