藤和シティコープ大倉山2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/菊名駅 徒歩10分 東急東横線/大倉山駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大豆戸町147-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年12月
総戸数29戸
小学校区域横浜市立菊名小学校
中学校区域横浜市立大綱中学校
専有面積56.29m² ~ 68.95m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社地崎工業
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ大倉山2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和シティコープ大倉山2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、藤和シティコープ大倉山2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ大倉山2の売却ガイド

藤和シティコープ大倉山2は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は菊名駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティコープ大倉山2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ大倉山2を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

藤和シティコープ大倉山2に関するよくある質問

藤和シティコープ大倉山2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ大倉山2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ大倉山2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和シティコープ大倉山2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ大倉山2はどのような物件ですか?

藤和シティコープ大倉山2は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊名駅徒歩10分。築1993年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ大倉山2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東急東横線の大倉山駅と菊名駅のちょうど中間ぐらいの距離です。 どちらも歩いて10分ぐらいで距離に大差はありません。 交通の便は乗り換え可能な菊名駅のほうが便利です。 どちらの駅からも平坦な道のりです。 どっちの駅も商店街は東横線の中では控えめなのですが、生活必需品は問題なく購入できます。
駅まで10分を遠いか近いかによって評価は分かれると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
けっこう閑静な住宅がたつ中にあり環境はいいと思います。 春になると桜もきれいだし。 色々と便利な施設も多いです。
私的には別にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
シックで落ち着いた作りで閑静な住宅街の周りとあっています。 エントランスも綺麗でつかいやすいですよ。
駐輪場がすこし狭いかな。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
オーソドックスな使い勝手のよい間取りだと思います。 リビングからの眺望も開けており解放感あります。 洒落ているし気が引き締まる感じがしていいと思います。 キッチンもゆとりある広さがあります。
特にないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
オリンピックが目の前だし、サミットなどもあるので、 日々のお買いものに困ることはないとおもいます。 とても便利な立地に立っています。
あえて言うなら、すぐ近くにコンビニがないのが少し不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに小学校もあり、幼稚園、保育施設もあるのでその年頃のお子さんがいる家庭は助かると思います。 また、図書館や病院も近いので助かると思います。
あまりデメリットになることはないのでは、、、、
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【菊名駅に対する口コミ】都内に行く東急東横線の連絡駅になってて、駅中には、売店があるだけで、本当に乗り換えするだけの駅です。駅周辺には、ジョナサンや日高屋、松屋、ラーメン屋、コーヒーカフェがちょっとあるくらいで、名物店はありません。
【菊名駅に対する口コミ】横浜線の場合は、ホームから改札口まで、上に上がらないと行けなくて、地上からだと3階分あるので、ちょっと面倒です。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東急東横線の菊名駅・大倉山駅の間に位置しているので、特急に乗りたいときは菊名駅、下車して買い物をしたいなら大倉山駅などと使い分けられるのが便利。 マンションは大通りからすぐなので、夜間でも安心して帰宅できる。また、大通りに面してはいないため、車の騒がしさもない。
駅まで15分ほど歩くので、駅近がいい人にはおすすめできない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
東横線が利用でき、横浜・渋谷方面へのアクセスが便利。 新横浜駅にも徒歩で25分ほどで行ける。
菊名駅周りは細い道が多く、車の運転がしづらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃の方が毎日綺麗にしてくれている。 オートロックでセキュリティも安心。 最近宅配BOXが設置されてさらに便利になった。
特に不便だと思ったことはないが、新しい建物ではないので最新の設備は無いように思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングルームは天井が高く、大きな窓があり、いつも明るくて気持ちがいい。 カウンターキッチンも使いやすい。 ベランダも程よい大きさであるので洗濯もしやすい。
お風呂に窓がなくカビが発生しやすい。リフォーム済みで入居したが、プロの清掃の方でも落とせなかったらしいカビがあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
オリンピック徒歩1分、サミット徒歩5分と日常の生活ではかなり便利。 菊名駅前の鈴木青果は野菜が安くていつも人で賑わっている。 トレッサ横浜も車で10分くらいの距離にある。
各駅の大倉山駅に比べ、どうしても菊名駅を利用することが多いが、菊名駅周辺にはおしゃれな飲食店がないのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★
図書館、郵便局、区役所もそれぞれ徒歩5分圏内にあり使いやすい。 図書館ではよく子供のお祭りをやっている。
周辺の道が狭く車通りは多いので、子供と歩くときは注意が必要。
2023年10月 メリット
交通利便性
特急止まるので利便性が高いです。もちろん急行、通勤特急も止まります。
インフラが他駅に比べて少ない。乗車客の多さにエスカレーターが少な過ぎる。
生活利便施設の充実
東急直結で買い物利便性は抜群。しかも23時までやってる。
アパレルなどお洒落な要素は皆無。大きな駅ビルは無い。
飲食店の充実
インドカレー屋とイタリアンがとても良い。特にイタリアンの生牡蠣200円は凄いリーズナブル。
特段そこまで多くはないが、駅から離れると何も無い。
暮らし・子育て環境の充実
進学した際などは、路線が多いので交通範囲が広いこと。
駅前の道路の狭さが少し怖い。信号がないので、怖いです。
治安
特段繁華街が近いわけでもなく、治安は良好。
大きい駅だからこそ、変な人はいる。大きな声出してる人など。
コストパフォーマンス
鶴見区との境なので、めちゃくちゃコスパ良いです。
強いて言うなら港北かと思ってたら、鶴見区だった。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。