藤和シティコープ三鷹の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都武蔵野市中町1丁目20-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1986年6月
総戸数38戸
小学校区域武蔵野市立井之頭小学校
中学校区域武蔵野市立第一中学校
専有面積29.76m² ~ 107.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ三鷹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和シティコープ三鷹は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都武蔵野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都武蔵野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和シティコープ三鷹のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都武蔵野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ三鷹の売却ガイド

藤和シティコープ三鷹は東京都武蔵野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数38戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティコープ三鷹の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ三鷹を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩2分
  • JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立井之頭小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第一中学校

藤和シティコープ三鷹に関するよくある質問

藤和シティコープ三鷹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ三鷹には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ三鷹の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和シティコープ三鷹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ三鷹はどのような物件ですか?

藤和シティコープ三鷹は東京都武蔵野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩2分。築1986年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ三鷹には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅は中央線と総武線が利用でき、比較的便利な駅です。総武線は三鷹始発で都心に行けます。近隣のバスも北口南口どちらからも出ていてとても便利です。家賃は駅前は高いですが、一駅で吉祥寺に行けることを加味しても良い街だと思います。
【三鷹駅に対する口コミ】朝はバスから降りた人が駅に流れ込むので、とても混み合います。電車が遅れていると結構駅に人が溜まってしまいます。家が駅から離れているとバスなどを利用すると思うのですが、往復で毎日だとコスパがかえって悪いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】駅構内にアトレ系列の施設があり、お弁当やデリ系のお店もたくさんあります。駅周辺は汚さは感じたことはありません。緑が多い路も多いし、かといって人通りも常にあるので怖い思いはしたことはありません。のどかな感じです。
【三鷹駅に対する口コミ】強いてあげれば、お店が帰宅時等はとても混み合っていて、廻るのに時間がかかります。道が狭いのでバスの乗り降りが危ないと感じたりします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】無印や飲食店、本屋、スタバ、紀伊國屋など不便なく買い物できます。
【三鷹駅に対する口コミ】隣に吉祥寺があるので、それと比べるとお店の幅広さはないです。しかし、必要最低限揃います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】よく子ども連れの方は見かけますし、保育所も小学校もあります。駅にはエレベーターがついています。公園も緑も多いです。
【三鷹駅に対する口コミ】駅付近は交通が多いので、バスなど車に気をつける必要があるかなと思います。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
管理が行き届いている、駅から近いけどうるさくない、スーパーや病院が周りに多い
しいてあげれば事務所利用の人が多く、夜になると人が少なくなるところが心細い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
緑はそこまでないけれど、散歩コースにはことかかない
もし美味しい店が近隣にもっとあったらいいのにと思った
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックがあり、日中は管理人の方がいます
管理人の方によって管理のクオリティも変わることくらいだけど総じて問題ないレベル
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
現在の新築とくらべて部材がいい、収納が広い
しいてあげれば、もう築年数がたっているので部屋のレイアウトはケースバイケースなところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニは事欠かない。レストランはいい店は少ないけどコーヒーショップは多い
特別な日に利用したくなるようなおいしい店はあまりないこと
暮らし・防災・子育て ★★★★★
防災設備はしっかりしている。病院やクリニックはどのような科も多い、
マンション内のコミュニケーションはあいさつていど
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅はJR中央線の中央特快が停車する駅であり、かつJR総武線の始発駅であるため、都心へのアクセスが抜群なことはもちろん、八王子や立川方面へのアクセスも良好である。また、駅周辺はスーパーマーケットやレストランなどの生活関連施設が充実している。
【三鷹駅に対する口コミ】特に駅南側は区画整理が進んでいるとは言えず、ごちゃごちゃした印象。
2025年06月 メリット
生活利便施設の充実
なんでもそろうし、遊ぶところも沢山で楽しい
飲み屋街が多く、酔っぱらいもいるし、駅から離れると暗い
交通利便性
総武線の始発駅で座って通勤・通学が可能。コロナ禍以降は乗車待ちもほとんどなくなった。中央線の特別快速の停車駅。東西線も直通。
東西線の直通運転は22時前後までしかない。電事故が発生すると、東西線の直通運転がなくなる。
生活利便施設の充実
駅ナカが充実している(スーパー、カフェ、お惣菜屋さん、雑貨屋等)。
家電量販店はない。本屋さんもあまり多くない。ただ、隣の吉祥寺に行けば解決する。
飲食店の充実
人気のラーメン店が複数ある。人気のお蕎麦屋さんもある。
南口の居酒屋さんはチェーン店以外だと、あまり選択肢が多くない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てに特に不便を感じたことはない。井の頭公園が近いので環境は良い。
強いて挙げれば、駅前の図書館は本があまり充実していない。
治安
歓楽街もなく、治安は非常に良いと感じる。珍走団による騒音もほとんどない。夜にジョギングしている女性もいる。
強いて挙げれば、夜の井の頭公園には少し気を付けた方が良いかもしれない。ただ、夜に公園のトラックでジョギングしている人もいるレベルで治安は良い。
コストパフォーマンス
東京23区(荻窪、西荻窪)や吉祥寺に比べると家賃相場はリーズナブル。
家賃相場や土地価格には三鷹駅の始発駅としての利便性が織り込まれており、将来的に車庫の移転等により始発駅でなくなった際に家賃相場や土地価格の下落が想定される。
交通利便性
快速列車も止まるため、どの電車にも乗ることができる。
強いてあげれば、大きな駅では無いためあまり本数はない
生活利便施設の充実
駅構内にも構外にもたくさんの商業施設がある。
でも、あまり行きたいと思うようなお店はない。
飲食店の充実
おいなり屋さんがある。他にもさくっと飲食できるお店がある。
あまり数は多くなく、席数もない。だからあまり利便性に特化してはいない。
暮らし・子育て環境の充実
八百屋が近くにあるので主婦にはありがたい。
こどもがはぐれやすいような構造になっているように感じる。低いものは見にくい。
治安
交番がある。パトカーも多い。明るく、とてもいい。
駅から少し離れると、人どおりが少なくなる。
コストパフォーマンス
特にほかの路線と変わらない。高くはない。
西側よりかは少し高目になっているかもしれない。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。