藤和シティコープ三ノ輪駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩1分 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都台東区根岸5丁目23-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1996年1月
総戸数65戸
小学校区域東泉小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積27.00m² ~ 74.43m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社松村組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ三ノ輪駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和シティコープ三ノ輪駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都台東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都台東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都台東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ三ノ輪駅前の売却ガイド

藤和シティコープ三ノ輪駅前は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数65戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は三ノ輪駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティコープ三ノ輪駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ三ノ輪駅前を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ノ輪駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩1分
  • 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 東泉小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

藤和シティコープ三ノ輪駅前に関するよくある質問

藤和シティコープ三ノ輪駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ三ノ輪駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ三ノ輪駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤和シティコープ三ノ輪駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ三ノ輪駅前はどのような物件ですか?

藤和シティコープ三ノ輪駅前は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三ノ輪駅徒歩1分。築1996年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ三ノ輪駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく駅から近いのが最大のメリット。信号に引っかからなければ駅まで30秒です。周りはコンビニや飲食店、ドラッグストア等便利なお店は多いです。1階に深夜まで営業しているミニスーパーが入っているのもありがたい。 管理人さんが親切なのも高ポイント。
幹線道路沿いに立っているので窓を開けていると車やバイクの音がまあまあ気になる&部屋の向きと階数によっては洗濯物の外干しが厳しいかも? 低層階だと外廊下の灯りがLEDでは無いので気を付けないと虫が入ってきます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
所謂下町の部類なので閑静な雰囲気を求める方には不向きですが昔ながらの商店街もあり人情味のある街だと思います。有名なラーメン屋やパン屋も近く、図書館もすぐそばです。役所に行くには自転車があるといいかも。
幹線道路沿いに立っているので窓を開けていると車やバイクの音がまあまあ気になる&部屋の向きと階数によっては洗濯物の外干しが厳しいかも? 低層階だと外廊下の灯りがLEDでは無いので気を付けないと虫が入ってきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建物自体は古いのであちこち古びてますが、ゴミ捨て場に関しては管理人さんがよく管理して下さっていて気持ちよく使用出来ます。型は古そうですがオートロックが付いて安心です。
築年数相応にあちこち古びてます。マンション内に宅配ボックスが無いのも使い勝手が悪いかも(区内の端に位置するので外の受け取りBOXも近くには無いです)
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井が高いので実際の面積より広く感じる。お風呂が広めで追焚き付き
防音はほぼ期待出来ませんので部屋によってはかなり音が気になる。天井が高いのは良くもあるけどエアコンや棚の位置が高くなるので手入れしづらいのが難点。キッチンの棚の位置が明らかにおかしい(低い)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
生活に必要なものは近所で一応ひととおり揃う。自転車があれば上野や浅草もすぐなので買い物や食べ物屋に困ることはほぼないかと。
夜お茶が出来る所がない、雑貨屋的なお店は近所には無い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
台東区はその辺りの手当が充実しているので住むにはおすすめだと思う
住みやすい=保育園の倍率が高く空きがない様です。友人が困っていました
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
日比谷三ノ輪駅まで徒歩1分です。小雨くらいなら傘なしでも駅まで行けます。また都電の三ノ輪橋駅も徒歩4分ほどで行けるので、町屋、池袋サンシャイン等に行きやすいです。
駅前なので静かではないです。選挙前等は演説などが聞こえます。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ノ輪駅に対する口コミ】複数路線利用できるのは悪くはないけれど。家賃は東京としては安めな感じなのが結構魅力的です。
【三ノ輪駅に対する口コミ】正直、日比谷線は少々使いにくい。ただ、都電荒川線があるから多少はカバーできなくはない。交通の便を考えると上野、秋葉原など通り道以外はやや不便かも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【三ノ輪駅に対する口コミ】物価が全体的に安く、東京の下町という感じなのが良さげ。人口が少ない割に交番が多めなのは治安が良くなっている証拠かも。
【三ノ輪駅に対する口コミ】逆に言えば生活必需品以外の買い物については結構弱い。少々住民のガラが悪い印象がある。下町だからなのか喧嘩で警察が出てくることを見た。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【三ノ輪駅に対する口コミ】もんじゃ焼きやたこ焼き屋など下町にあるような店が多い。
【三ノ輪駅に対する口コミ】少々店の種類や数が少ないような気がしています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【三ノ輪駅に対する口コミ】下町の良さとして自然環境が良いというのが魅力です。
【三ノ輪駅に対する口コミ】自然環境は悪くはないけれど、風俗街が近くにあるので少々環境が悪くなるかも。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
銀座、上野などショッピングできる場所に近い
遠方に行くには乗り換えが必ず必要なところ
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
主要駅が多い日比谷線の中ではベッドタウン駅となるが東京駅まで6駅と近く、東東京エリアを移動するならかなりアクセスはいいと思う。最近はホームドアの設置も行われており駅のさらなる発展が期待できます。
反対ホームに行くのに遠回りしないといけないので時間がかかる。手前の入谷駅のように真ん中に地下通路を作ってくれたら反対ホームへ行くのも楽かなあと思う。あと、意外と利用者が多いので朝の通勤時間帯は注意。
生活利便施設の充実
これと言った大型ショッピングモールなどはないが、スーパーやダイソー、薬局、コンビニが徒歩10分圏内でそこそこあるため生活はとてもしやすいと思う。
信号が多く店にたどり着くまで時間がかかる。歩道橋を登った方が時には早いなと思うこともある。あとはパチンコ屋が多い気がするのでガヤガヤしてるのが苦手かも。
飲食店の充実
そんなに飲食店はない。マクドナルドや松屋、ドトール、ジョナサンくらい?あとは個人居酒屋がちらほら。。マクドナルドが近いのは助かる。
徒歩10分圏内にジョイフル三ノ輪という商店街がある。しかしあまり飲食店などがそんなにないのでそこにもうちょっと作ってくれたらなあと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れれば公園もある。エレベーターがついてる歩道橋などもあるのでベビーカーでも移動しやすいかも。周辺に学校もそこそこある。
遊ぶ場所は正直ほぼないので、別の駅に行った方がいいと思う。本当に生活メインの駅なので。
治安
交番はちょっと歩けばあるし、下谷警察署もそこそこ近いので、治安はそこまで悪くないと思います。歓楽街じゃないので酔っ払いとかもあまり見ない。
駅や道にちらほら吐瀉物があったりする。前に歩道橋にあったときは治安が悪いなと思った。
コストパフォーマンス
アクセスは東東京エリアで活動するならそこそこいいと思う。家賃もコロナが五類に下がってから上がり始めたが、主要駅ではないので台東区にしては良心的な家賃の物件が多い。また、スーパーが多いので安いところに行けば節約もできる。
良心的とはいえ、家賃相場がかなり上がってきた。荒川区になれば少し下がるがそれでも高い。
交通利便性
どこへ行くにも交通の弁はいいと思います。
強いていうなら他路線への乗り継ぎの際歩くことがある。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーも何軒かあり不自由に思ったことはありません。
駅近くの道が細い割に交通量が多いので人や自転車とぶつかることがある。
飲食店の充実
チェーン店や個人経営の居酒屋やラーメン屋さんなどがあります。ラーメンの有名店もあります。
飲食店はチェーン店などが数軒ありますが他駅と比べると少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
公園やスポーツセンターなど近くにあります。
エレベーターのある出口は限られてるので少し不便かも知れません。
治安
交番が多い印象なのでいざという時は安心です。
酔っ払いが夜中に叫んでいることがたまにあります。
コストパフォーマンス
都心までのアクセスがいいのでそのことを考えるとコスパはいい気がしています。
家賃は安い方とは言えないかもしれないので安く住みたい人には不向きかもしれません。
交通利便性
電車はメトロ日比谷線、東京さくらトラムの2つタクシー乗り場はありませんが4号線に面しているのでバス停も複数タクシーも比較的確保は簡単
さくらトラムがマイナー早稲田、池袋方面に行けますがメトロ迂回した方が早い
生活利便施設の充実
イトーヨーカドー、ジョイフル三ノ輪商店街で大抵の買い物が片付く病院も近隣含めたらそれなりの数がある。
洋服関連にこだわりがある人は上野か北千住行かないとあまりない
飲食店の充実
チェーン店のレストランや商店街のご飯屋、有名ラーメン店があるなど比較的揃ってます。
商店街関連は割と閉まるのが早く夜はチェーン店レストランか飲み屋くらいしかない
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園はそれなりの数があり困る事は無さそう駅にはエレベーターあり
大きい公園は数が少なく駅を中心にすると少し歩く
治安
交番も近くにあり昼間は下町風な治安の良さがあります。
千束近辺に進むと吉原がありお世辞でも治安がいいとは言えない
コストパフォーマンス
広めの2k3階7.5万円と相場の安さ商店街の存在日比谷線からの主要駅にすぐ行けるのでどこ行くにも困らない
日比谷線が止まるとタクシー、バスしかなくアドリブが効きにくい
交通利便性
上野から二駅で、静かな町ですが、利便性も良いです。
電車は日比谷線のみと家賃はちょっと高めです。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーとオリンピックがあって買い物に困ることがありません。
スーパー以外の店が少なく、本屋とか見つけたことがありません。
飲食店の充実
チェーン店や居酒屋が少ないことで、駅周辺も静かです。
外食を選択する余地が少なく、外食メインなら入谷のほうがいいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
三ノ輪駅はメトロの駅であり、エレベーターや多機能トイレなどは揃っています。
公園は少なめで、あっても大きくない気がします。
治安
治安はかなりよく、事件など聞いたことがありません。
千束地域は近くにありますが、問題を感じたことがありません。
コストパフォーマンス
上野駅から近いので、通勤通学は便利です。
南千住駅より一駅ですが、家賃は高めです。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。