蔵前シティハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/蔵前駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都台東区蔵前2丁目13-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1986年2月
総戸数23戸
小学校区域区立蔵前小学校
中学校区域区立浅草中学校
専有面積18.48m² ~ 100.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東鉄工業
施工会社東鉄工業
管理会社日本ハウズイング

蔵前シティハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、蔵前シティハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 蔵前シティハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 蔵前シティハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都台東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、蔵前シティハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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蔵前シティハイツの売却ガイド

蔵前シティハイツは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数23戸、11階建の建物です。

最寄り駅は蔵前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには蔵前シティハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

蔵前シティハイツを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蔵前駅まで徒歩1分
  • 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立蔵前小学校
  • 中学校区: 区立浅草中学校

蔵前シティハイツに関するよくある質問

蔵前シティハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。蔵前シティハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蔵前シティハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が蔵前シティハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

蔵前シティハイツはどのような物件ですか?

蔵前シティハイツは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。蔵前駅徒歩1分。築1986年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。蔵前シティハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蔵前駅に対する口コミ】都営浅草線は大門駅や日本橋駅に乗換なしで行けるので、オフィス街に勤務するビジネスマンにおすすめです。また、都営浅草線の蔵前駅からJR「浅草駅」までは徒歩10分なので、中央線も利用できます。 駅周辺はオシャレなカフェがたくさんあります。SNS映えするようなお店でランチが楽しめます。下町っぽい居酒屋もあるので、飲み歩きが好きな人にもおすすめです。 また、蔵前は、かつて御米蔵があったことに由来、現在はおもちゃの問屋が集まっており、一般の方も安く購入することが可能です。 自転車があれば御徒町まで5分くらいで行けますので、百貨店からディスカウントショップまで何から何まであると思ってもよいです。銭湯もたくさんあって、一人暮らしでも家族でも、様々なライフスタイルでも問題ない街です。三社祭、浅草花火大会とお祭りもたくさんありますから、楽しく生活できます。
【蔵前駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーが少ないので、自炊派の人は買い物に不便です。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
自転車置き場・ゴミ置き場がオートロックの中にあり、築古ですが防犯上もしっかりしています。
隣の物件と触れ合うほどの距離のため、角部屋であっても隣接物件側の採光は望めません。
2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駅の目の前だからなにかと便利。家賃も周辺の築浅より1-2万安いから一度住むと長い人が多いです。
しいていえば築年数が経っていること。あんまり感じないけど笑
2015年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
便利な場所で駅が複数ある都心がいいけどねあと中古マンション土地付きがほしいと思っています。
台東区かな宮田です東京中心がいいけど今は高いねしかししながわちくがいいな
2024年08月 メリット
交通利便性
横浜・品川・羽田空港・成田空港など、主要な駅に1本でいけること。
エレベーターの場所が限られており、キャリーケースを持っての移動をするときは遠い出口に行ったりしないといけないこと。大江戸線への乗り換えはかなり距離を歩く必要があること。
生活利便施設の充実
クリニックが多くあり一通りの診察は可能なこと。また、カフェやお洒落な雑貨店が多く、買い物や食事を楽しむことが出来る。
ライフや西友などの大規模なスーパーなどは少し歩かないと無いこと。
飲食店の充実
お洒落なお店や人気のカフェが多く、食事を楽しむことが出来る。
チェーン店が少ないこと。付近のカフェ等は単価が高かったり並んでいたりするため、さっとご飯を食べたい時には向かない。
暮らし・子育て環境の充実
近くには公園や小学校もあり、都心にしては自然の多い場所のように感じる。
エレベーターが少ない・地上に出る以外に反対側のホームに行く手段は階段しかないなど、バリアフリーの面では不便なところがある。
治安
比較的ファミリー層が住んでいるため治安は悪くはない。また、カフェ目当てで来ている人も多いため人目も多い。
隣駅が浅草(観光地)であるため、外国人観光客が多い。
コストパフォーマンス
家賃は周辺の住宅地に比べると安い。また綺麗な物件や新しい物件が多いように感じる
周辺にカフェが多いため物価は高いと感じる。
交通利便性
地下鉄が2路線あり、都バスも複数方面に走っているので利便性は良いです。
同じ都営地下鉄ですが、大江戸線と浅草線は地上に出て乗り換えなければいけない為、知らないと混乱してしまいます。
生活利便施設の充実
コンビニは周辺に多くあります。またホテルも数件あります。
大きなスーパーなどは、隣の駅まで行かないとありません。100円ショップも無いです。
飲食店の充実
穴場のカフェが多く、おしゃれな店も多数あります。
あまり遅くまでやっているような飲食店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校が駅の近くにあり、アクセスは良いです。
中規模の公園はありますが、数は少ないです。
治安
駅周辺の治安について悪く感じる点は特にないです。
たまに隅田川沿いでたむろして遊んでいる高校生がいます。
コストパフォーマンス
比較的住みやすく、利便性もあり良い土地だと思います。
川沿いのエリアなので、災害時の危険性はどうしても高くなります。
交通利便性
観光地に行きやすいです。また、東京や千葉などどこにでも行きやすい
階段が急です。でもエスカレーターもあります。
生活利便施設の充実
おしゃれなカフェやラーメン屋、まいばすけっとなど買い物するところは多いです。
大きなスーパーや100円ショップがないのが不便
飲食店の充実
家系ラーメンの店が美味しい。駅出てすぐあります
おしゃれな店は少しオシャレ感が強くて入りにくい
暮らし・子育て環境の充実
学習塾がある。公園も多いので散歩などいいかもしれない
学校はあるが、子供が多い印象はそこまでない。
治安
とても良い。暴れてる人や酔い潰れてる人は全くいない
強いて言えば、ゴミが多い時がある。そのくらいです
コストパフォーマンス
住みやすい。駅から近くに家が多い。どこにでも行ける
家賃は少し高い。その割に狭い物件もあったりする

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。