蒲田グリーンハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都大田区蒲田5丁目49-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1974年2月
総戸数37戸
小学校区域新宿小学校
中学校区域蒲田中学校
専有面積24.24m² ~ 139.81m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社茂呂工務店
施工会社茂呂工務店
管理会社ライフポート西洋

蒲田グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

蒲田グリーンハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

蒲田グリーンハイツの売却ガイド

蒲田グリーンハイツは東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は蒲田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには蒲田グリーンハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

蒲田グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒲田駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿小学校
  • 中学校区: 蒲田中学校

蒲田グリーンハイツに関するよくある質問

蒲田グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。蒲田グリーンハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蒲田グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が蒲田グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

蒲田グリーンハイツはどのような物件ですか?

蒲田グリーンハイツは東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。蒲田駅徒歩4分。築1974年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。蒲田グリーンハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄駅から徒歩わずか5分というアクセスの良さです。
▼ラッシュ時には電車は、とても混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲閑静な住宅街です。周辺には公園も多くあります。
▼交通量がやや多いのが、デメリットとして挙げられます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エレベータがありますので、高齢者の方や体の不自由な方でも安心して利用できます。
▼エントランスがやや狭いような感じがします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲キッチンやエアコン、洗面台、照明関係といった基本的な設備はそろっています。
▼あえて言えば、天井の高さがやや低いのが気になるところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアなど、商業施設は充実しています。
▼特売日やバーゲン日は多くの人でごった返します。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲区役所は徒歩圏内にありますので、便利です。
▼地域のお祭りイベントについてはあまり聞きません。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲蒲田駅に出れば一通りのものは揃えられます。飲食店も充実しているのでとても便利です。
▼駅前は居酒屋が多いので綺麗とは言えない。とくに早朝はゴミが散乱していることもよくある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【蒲田駅に対する口コミ】都心にも近く、若者に人気の川崎にも直ぐに行ける理想の駅。 不審者も見かけないので、治安はいいのではないでしょうか。 バスが多い。 京浜東北線しかないのでわかりやすい。 近くに、東京急行電鉄がある。 京急線が近くにある。
▼【蒲田駅に対する口コミ】映画館がないので、川崎か品川にいかなければならない。 居酒屋が多い。 ファミリーレストランが少ない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅から近い。買い物が便利すぐそばにマルエツとマイバスがある
▼環八が近すぎ車の音が少し気になる建物は年期がはいっておりきれいとは言えない
2024年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲蒲田駅は私鉄とJRが使える。バスもあり。蒲田駅から15分ほどあるけば京急蒲田駅もある。
▼混雑する朝はぎゅうぎゅう満員電車昼間時間帯は穏やか。すぐ電車来る
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニ、飲み屋にカラオケ、その他色んなお店や施設がある。コンサートホールもある(アプリコ)
▼大型ショッピングセンターの中身がファッション系に偏ってる気もする
飲食店の充実
▲色んな食事処がある。名物がたくさんある。カツがおいしい
▼ファミレス系が少ないかもピンからキリまであるからよくないところも多いかも
暮らし・子育て環境の充実
▲中学校や高校、専門学校など近くにある。便利なものはそろっている
▼公園は少ないかも。子供育てるには治安があまり・・・
治安
▲いろんな人がいる或る意味多様性の町かな
▼ガラの悪い人も中学生くらいから大人までいる気がする酔っぱらいは多いかな
コストパフォーマンス
▲利便性考えたらいいのかな駅周辺の発展具合考えたらいいほうではないかな
▼治安が気になるところ裏道とかはもう少し電気ほしい
交通利便性
▲京浜東北線、京急線が通っているので色々なところへいける
▼京浜東北線から京急まですこし距離があるのが気になる
生活利便施設の充実
▲アトレがあるので、楽しくお買い物ができるとおもう
▼安くて通いやすいスーパーがそんなにないイメージがある
飲食店の充実
▲美味しい中華屋さんがたくさんあってうれしい
▼強いてあげれば、もう少し手軽に入れるお店があると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園の数は比較的多いと思う。多機能トイレもあるので便利
▼保育園の数は少なくないと思うが、入りづらさもある
治安
▲駅前は明るいので、暗くて怖いということはない
▼強いてあげれば、外国人が多いので少し怖い
コストパフォーマンス
▲京急線と京浜東北線が通っているので、利便性がいいと思う
▼強いてあげれば、家賃が少し高いように感じる
交通利便性
▲JRは京浜東北線、東急や京急も通っていて比較的便利
▼強いて言うなら京浜東北線は遅延が多いところ
生活利便施設の充実
▲駅の周りに飲食店もスーパーもたくさんあって便利
▼強いて言うなら買い物するところがありすぎて迷うくらい
飲食店の充実
▲チェーン店だけでなく、お店が豊富で行くのが楽しみ
▼もっと駅付近にローソンがあるとありがたい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に広場があるので環境はいいと思います。
▼独身なのであまり考えたじょとはありません
治安
▲商店街も多くあるので明るくて夜でも安心。
▼飲み屋街なので酔っ払いが多く不安な点もある
コストパフォーマンス
▲家賃もそこまで高くなく住みやすいと思う。
▼とくに考えたことがないのでわかりません。
交通利便性
▲東急もあるので乗り換えが便利。蒲田始発と蒲田どまりがあるので座って行ける確率が高くて便利
▼終電時刻が昔より早くなってしまったのが残念
生活利便施設の充実
▲デパートが3つもあり大抵のチェーン店が揃っているのでとても便利
▼便利だと思っているのでデメリットは特にない
飲食店の充実
▲ファミレス、居酒屋など色々あるので選択肢が多い
▼中央口にしかエスカレーターがないので強いていえば南口にもあればいいと思った
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にトイレもありきれいなのでまあ充実している
▼中央口にしかエスカレーターがないので強いていえば南口にもあればいいと思った
治安
▲駅から少し離れたら暮らしやすい住宅街がある
▼駅前は飲み屋が多く酔っ払いや外国人の飲み屋の勧誘がいたりするのが気になる
コストパフォーマンス
▲都内で利便性の割に安い物件もあるのでまあ悪くない

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。