菱和パレス立教大学前国際ハイムの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/池袋駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都豊島区西池袋5丁目11-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1996年3月
総戸数30戸
小学校区域池袋第三小学校
中学校区域西池袋中学校
専有面積20.00m² ~ 21.89m²
間取り1R ~ 1R
土地権利所有権
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社吉原組
管理会社日本ハウズイング

菱和パレス立教大学前国際ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 菱和パレス立教大学前国際ハイムの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都豊島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都豊島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 菱和パレス立教大学前国際ハイムの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、菱和パレス立教大学前国際ハイムのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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菱和パレス立教大学前国際ハイムの売却ガイド

菱和パレス立教大学前国際ハイムは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数30戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには菱和パレス立教大学前国際ハイムの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

菱和パレス立教大学前国際ハイムを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩8分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 池袋第三小学校
  • 中学校区: 西池袋中学校

菱和パレス立教大学前国際ハイムに関するよくある質問

菱和パレス立教大学前国際ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。菱和パレス立教大学前国際ハイムには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

菱和パレス立教大学前国際ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が菱和パレス立教大学前国際ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

菱和パレス立教大学前国際ハイムはどのような物件ですか?

菱和パレス立教大学前国際ハイムは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩8分。築1996年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。菱和パレス立教大学前国際ハイムには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
池袋駅が最寄りなので最強 地下道もあってあまり地上を歩かなくても電車に乗れる
強いて言うなら池袋駅は人が多くて混雑しているところ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りから一本入ったところにあり、落ち着いていて静か 近くのタワーマンションに入っているクリニックモールが利用できて便利
東口方面の繁華街までがちょっと遠い。そのかわり落ち着いた雰囲気なので仕方ないが
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが掃除をしてくれていてきれい。オートロックもある
ベランダ側の草が生え続けているのが若干気になる。べつに不便ではないからいいけど
お部屋の仕様・設備 ★★★
住むのに最低限の設備は整っている。大きな不満はない
洗濯機置き場に謎の扉があり、不便。家賃相応ではあるが、狭さが気になって引っ越した
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
池袋なのでなんでも揃う。近所にも飲食店がたくさんある
強いて言うなら東口方面の繁華街までが遠い。そちらに目当てのお店があるとちょっと歩く
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近所のタワーマンションに入っているクリニックモールが利用できる。
マンション内のコミュニケーションは特にない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】駅の周りにはいざかややいんしょくてんが多く、北口には喫煙所もあるため多くの人が利用している。平坦で帰り道に飲食店に立ち寄りやすい環境である。都心部までのアクセスも良く、どこにでもすぐいきやすいのがメリットにある。
【池袋駅に対する口コミ】しいてあげれば、飲食店が多いのにくらべて買い物するところがあまりないため、買い物できるところが充実すると良い。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
複数の路線が使え便利です。JRも地下鉄も複数あります。
無し。JRが少し遠いです。副都心線が一番近く、他は少し歩きます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立教大学が近く落ち着いた場所。 交番も近くで安心。
無し。JRの駅までは少し距離があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
24hゴミ出しが便利。オートロックで安心です。
無し。ゴミ出し場所と自転車置き場が近くなので自転車が邪魔になる時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バストイレ別。 靴箱も広い。 内装も綺麗です。
クローゼットがないため、別途用意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
お店が多いです。飲食店も多いです。テイクアウトも充実。
無し。百貨店までは少し距離かあります。もう少し近くだと便利。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院も近くにあるので便利。内科、歯科なども近くです。
無し。前の道がもう少し広いと車を寄せるには便利。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】池袋駅周辺にはアミューズメント施設や飲食店がとても充実しているので、家族や友人と遊ぶ時にも困ることはまずありません。 ラーメン屋やカレー屋は激戦区で、安くて美味しい店がたくさんあります。 ネットカフェも充実していて、終電を逃したとしても安心です。
【池袋駅に対する口コミ】夜遅くでも人が多く、女性が一人で行動するのは少し危ないかもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
東京の色々なところに行ける。当たり前だが主要駅でありバスもたくさん走っており快速もとまる
仕方のないことだが電車内が混雑している。また電車内でいろいろな問題が起きやすい
生活利便施設の充実
買い物は本当に色々楽しめるカフェだったり洋服、家電販売店、娯楽施設、本屋何でもある
ほとんどない強いて言うなら行きたいところがたくさんありすぎて楽しすぎることくらい
飲食店の充実
こちらも何でもある和風、洋風、中華、ファストフード、コンビニ有名なチェーン店もたくさんある珍しい店もある
何でもたくさんあるのは良いし仕方のないことだが値段が高いものが多い気軽に行ける店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレやエレベーターは多い、スロープや手すりなども結構ある
そもそも池袋駅は子育てに向いていない子供向けの施設がたくさんあるわけでもなく保育園、幼稚園、学校はほとんどない
治安
街灯などの明かりはもちろん多い駅周辺もきれいであることが多くあまり問題は起きないようなイメージがある
酒を飲むような施設(居酒屋、バー等)の近くでは酔っぱらいは多い大きい駅ということもありたまにちょっとしたトラブルがある
コストパフォーマンス
池袋に住むという上でのメリットなら強いてあげると駅に近いことと裕福な人が多いため心に余裕を持っている人が多いぐらいむしろそれ以外ほとんどない
土地が高い池袋に住む人は必然的に所持金が多い人が住むことになるあまりお金を持っていないと(ほとんどの人)住むことができない住むとわかるがかなり家賃を払っているのにほかの土地と比べると狭い
交通利便性
・アクセスが良い駅。・JR、東京メトロ、東武鉄道、西武鉄道の4社が乗り入れている駅。・乗換なしで、東京駅、熱海駅、高崎駅、西武秩父駅、小川町駅など遠くへ行ける。・本数が多い。
・特に東京メトロ丸ノ内線は平日の通勤・通学ラッシュ時は非常に混雑している。・出入り口が多い。・高速バスの乗り場が少し離れている。
生活利便施設の充実
・買い物は、ダイソーや本屋、雑貨、百貨店などがある。
・付近に病院や診察所は少ない。・スーパーが少ない。
飲食店の充実
・居酒屋だけではなく、人気のあるカフェや飲食店が多く並んでいる。
・総合的に、値段が高く1000円以上は超えてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
・近くに公園があり、整備されていて使いやすい。
・学校等が少なく、子育てには少し不向き。
治安
・交番があり、駅周辺を巡回している。・駅はきれい。
・早朝は酔っ払いが多く治安が悪い。・一部ホームレスがいる。
コストパフォーマンス
・アクセスはよく、住みやすい。・公園もあるので住みやすい。
・家賃が高く、住宅が少ない。・物価が高い。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。