2022年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
駅前には交番があり、遅い時間でも意外と暗くないので、怖い思いをしたことはありません。
駅の北口を降りて、マンションへ向かう道の中にはスーパーがなく、一度逆側に行かないといけないので、若干面倒な時もあります。ただコンビニもATMもあるのでそれほどのデメリットには感じません。
立地・治安・周辺環境
★★★
駅からの距離や交通量は気になりません。 特に池袋にもし学校や勤務先があるのであれば、わざわざ一駅乗らなくても歩いていける距離です。 山手通りという幹線道路を渡るのも、地下からであれば信号なしで渡れますし、西池通りも歩道が広めなので、安心して渡れます。朝晩にランニングしている方も多いです。
立地的に山手通りと、池袋からの西池通りの交差点が目のまえなので、昼間はともかく夜の緊急車両の音がかなり気になります。窓を閉め切っていても、電話の向こうの人に聞こえるくらい。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
管理はしっかり行き届いており、オートロックは個人的にどうでもいいのですが、 鍵付きの敷地内駐輪場、鍵付きの24時間ゴミ置場は、管理人さんがしっかりしているので使いやすいです。 共用廊下もいつもきれいになっています。
特に思い浮かびませんが、せっかく管理人さんがきれいにいつもしてくれているのをいいことに、ゴミ置場に適当に捨てる入居者がいるのは残念でなりません。 ゴミ置場はどうしてもGがいるのでそれは頑張らなければなりません。
お部屋の仕様・設備
★★★
しっかりしたＲＣ造でお隣や上下のお部屋からの音は人にもよるのかわかりませんが、自分は全くなかったです。 ミニキッチンでもガスコンロというのが個人的に嬉しいポイントでした。 また、洗濯機置場が室内、バストイレ別で洗濯物もすぐに乾く陽当たりも良かったです。
部屋の問題なのか、階数によって違うのかもしれませんが、やはり部屋を閉め切っても聞こえる緊急車両の音はどうしても厳しいものがありました。振動はまったくありませんが、交差点で事故があったりすると大きな音もしますし、毎晩のように救急車や消防車やパトカーの音がするのは厳しいです。
買い物・飲食店充実度
★★★
コンビニは選べるほど十分あります。 どこへ歩いていっても、歩道がゆったりしているのでどの時間でも怖くありません。 豊島区の中でも比較的穴場かもしれません。 コンビニ以外にも、ちょっとした酒屋さんや焼き鳥屋さんがあったりと、探す楽しみもあります。
コンビニはあってもスーパーが近くにないという点でしょうか。 自転車があったらさほど遠くはありませんが、もうちょっと近くにあったらなぁと思う事はあります。
暮らし・防災・子育て
★★★★
住所は西池袋になりますが、最寄り駅近くでは、毎年大きな「長崎神社祭り」が大々的に行われ、 電車でわざわざ来るかたもいるほど、駅前や幹線道路下などに露店が並び、盛大に行われます。 コロナ中は自粛していて悲しかったですが、これは長い歴史があるらしく、毎回楽しみにしています。
立地的にファミリータイプのマンションではないので、子育て世代がいるのかわかりませんが、 おそらく学生か、社会人が多いのではないでしょうか？ エレベーターや階段でお会いしても挨拶くらいできる関係です。 女性一人だとオートロックだとしても後ろから入ってくる場合もあるので、オートロックとエレベーターなどは万が一を考えて常に防犯意識を持った方がいいと思います。