菱和パレス東池袋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/東池袋駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩7分 JR山手線/池袋駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都豊島区雑司が谷1丁目46-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年5月
総戸数19戸
小学校区域南池袋小学校
中学校区域千登世橋中学校
専有面積24.30m² ~ 29.84m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社誠智建設
管理会社日本ハウズイング

菱和パレス東池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 菱和パレス東池袋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、菱和パレス東池袋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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菱和パレス東池袋の売却ガイド

菱和パレス東池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数19戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東池袋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには菱和パレス東池袋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

菱和パレス東池袋を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東池袋駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線/東池袋駅 徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩7分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 南池袋小学校
  • 中学校区: 千登世橋中学校

菱和パレス東池袋に関するよくある質問

菱和パレス東池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。菱和パレス東池袋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

菱和パレス東池袋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が菱和パレス東池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

菱和パレス東池袋はどのような物件ですか?

菱和パレス東池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東池袋駅徒歩7分。築1991年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。菱和パレス東池袋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】乗り入れている路線が複数あり、便利 駅の構内も巨大で、駅直結のデパートやショッピングビル、銀行、ホテル、飲食店などの店舗等が複数ある。以前はあまり綺麗とは言えなかった周辺の環境も、最近は公園や公衆トイレが整備され、風俗店が減りオフィスビルやマンションに替わっている。
【池袋駅に対する口コミ】非常に便利な駅である反面、とにかく利用者数が多く、いつでも混雑している。埼玉の一部地域などは池袋を経由しないと都心に出られない。 だいぶ整備されたとは言え、まだ駅周辺にも風俗店が立ち並びあまり綺麗とは言えないエリアがある。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】山手線の主要駅にもなっていて、西武・東武百貨店、PARCOは駅と直結している。駅前には飲食店はじめ、お店がたくさんあります。少し歩けば、サンシャインシティもあるので、買い物やちょっとしたお出かけにも最適です。
【池袋駅に対する口コミ】主要駅ということで、休みの日の駅近く(特に東口)は人が多く、歩き辛かったりします。
2023年12月 メリット
交通利便性
なんといっても、山手線の駅ですので、利便性は抜群です。JR、東京メトロ、私鉄と複数の路線があるのはやはり強みです。23区内の主要なスポットに30分以内で行けます。
人が多すぎるなーと感じることはあります。西口とか北口とかは、あまりきれいではないかも。
生活利便施設の充実
丸井はなくなってしまいましたが、デパートはあるし、家電量販店はあるし、買い物には全く困りません。
駅前から少し離れないと、普通のスーパーとかはないですね
飲食店の充実
いろんなジャンルのお店がありますので外食には全く困らないです
どこも混んでいるので、入りたい時に入れないことがあります
暮らし・子育て環境の充実
開発が進んで、きれいなビルが建ったり、公園が増えたりしているのはいいところです
生活する場所というより、遊ぶ場所という感じなので、子育てという点ではあまりお勧めできないかもしれませんが、それを払しょくしようと頑張っている感じです
治安
東口は、西口より治安はいいと思います。明治通り沿いを行けば、雑司ヶ谷方面に向かい、少し落ち着いた雰囲気になります
飲み屋は多いですし、事故とか事件とかはやはり多いかもしれません
コストパフォーマンス
ファミリータイプの部屋より、単身者用の1R等が多いです
都内ですし、利便性もいいので家賃は高いかもしれません
交通利便性
他路線への乗り換えが便利で不自由なく利用できて助かります。
強いてあげればゴミゴミしていて騒がしい感じがします。
生活利便施設の充実
お店がたくさんあり、買い物に不便なく利用できます
お店が点在して、場所の把握が難しいので一覧で検索や確認ができたら嬉しい
飲食店の充実
申し分なくいろんなお店が網羅されています。
お店が多すぎて、おすすめのお店がすぐに検索できるようになってほしい。
治安
住んだことはないので、思い付かずすみません。
ゴミゴミして、治安はあまり良くないイメージです。
コストパフォーマンス
とても良いと思います。ハイブランドからそうじゃないものまであるイメージです。
強いてあげるならば、住む場所と商業施設が混在しているところ。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。