菱和パレス平和島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/平和島駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都大田区大森東1丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年2月
総戸数19戸
小学校区域大森東小学校
中学校区域大森東中学校
専有面積17.10m² ~ 18.17m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ワールドビル
施工会社山田建設
管理会社日本ハウズイング

菱和パレス平和島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 菱和パレス平和島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、菱和パレス平和島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、菱和パレス平和島のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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菱和パレス平和島の売却ガイド

菱和パレス平和島は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は平和島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには菱和パレス平和島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

菱和パレス平和島を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和島駅まで徒歩3分
  • 京急本線/平和島駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大森東小学校
  • 中学校区: 大森東中学校

菱和パレス平和島に関するよくある質問

菱和パレス平和島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。菱和パレス平和島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

菱和パレス平和島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が菱和パレス平和島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

菱和パレス平和島はどのような物件ですか?

菱和パレス平和島は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平和島駅徒歩3分。築1989年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。菱和パレス平和島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近でとても便利です。京急は浅草線と直通しているので東京方面の通勤には適しています。また混雑もそれほどではないです。15分もしないで品川まで出れるのは良いですね。深夜の帰宅も近いので安心です。
5階建てという中規模分譲な影響か通路が若干狭く感じます。引越し時苦労しました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からとても近い割に幹線道路から1本ずれているおかげで大分静かです。周囲は雑居ビル・マンションが多いです。日当たりはまぁまぁですが静かなので結構住み心地が良いです。
5階建てという中規模分譲な影響か通路が若干狭く感じます。引越し時苦労しました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配BOX等最新設備はありませんが白メインの清潔感のある外装とエントランスになっています。また駐輪場なども綺麗に使われており全体的に安心して利用できるようにされていると思います。(管理が良い。)
5階建てという中規模分譲な影響か通路が若干狭く感じます。引越し時苦労しました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とてもシンプルなワンルームマンションです。清潔感があります。ワンルームと言う事もありバストイレ一体UBですがこちらも綺麗な造りです。 ちなみに他の部屋はどうやらマンスリーなどで利用されているようです。
周辺環境としてはまぁまぁ良いのですがこのマンションはワンルームなので子育てには向いていないと思います。…とは家事情などでワンルームでないと…と言う方にはアクセスも良いし良いのかもしれません。狭くはないので十分子育て可能だとは思います。それでもいずれ住み替えが必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅が近く大体のものは揃います。平和島駅で揃わないような家電製品や服などは少し足を伸ばして大森に行けば大概揃うかと思います。または電車で川崎などに出ても良いと思います。
周辺環境としてはまぁまぁ良いのですがこのマンションはワンルームなので子育てには向いていないと思います。…とは家事情などでワンルームでないと…と言う方にはアクセスも良いし良いのかもしれません。狭くはないので十分子育て可能だとは思います。それでもいずれ住み替えが必要です。
暮らし・防災・子育て ★★
近くに大きな保育園があります。また駅も近くドラッグストアもあるのでその点はメリットだと思います。マンション単体の評価ではワンルームと言う事でオススメはすべきではないのかもですが…。
周辺環境としてはまぁまぁ良いのですがこのマンションはワンルームなので子育てには向いていないと思います。…とは家事情などでワンルームでないと…と言う方にはアクセスも良いし良いのかもしれません。狭くはないので十分子育て可能だとは思います。それでもいずれ住み替えが必要です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平和島駅に対する口コミ】プラットフォームに最近新たに安全用の自動扉が設置されたので安全面では申し分ないと感じています。ベンチが沢山あり長い時間待つ時も楽ちんに疲れることなく過ごすことができます。自動販売機も多く過ごしやすいです。
【平和島駅に対する口コミ】冬はプラットフォームがだいぶ寒いです。待ち時間が長い時があるのでだいぶ着込まないといけません。
2023年05月 メリット
交通利便性
トレイがめっちゃ綺麗で駅員さんも優しいから気軽に行き来しやすい急行も快特も通る
もっと電車の本数を短時間にして欲しいと思う
生活利便施設の充実
徒歩1分以内に京急ストアとセブンがあるのが良き
マックやケンタッキーが無くなってしまったのが悲しい
飲食店の充実
日高屋、とテリーさんの唐揚げやさんがある
マック、ケンタッキー、ドトールが無くなってしまった
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ、改札の幅も広いし、徒歩3分以内に学校がある
とても混雑する時間帯の差が激しいとおもう
治安
治安はいいし、夜も昼もマナーを守ってる人が多い
完璧だが、強いてあげるならきっぷとかの券売機を分かりやすいとこに置いて欲しい
コストパフォーマンス
家賃は安いし、土地も比較的安い。その割にはたくさんコンビニとかあるからまる
某有名な飲食店が少なく、どっかでカフェ出来るとかがない
交通利便性
交通アクセルはかなり良い。品川まで約10分、横浜まで約30分、羽田空港まで約15分なので非常に便利。また、少し足を伸ばせばJR大森駅も利用可能。
駅前が便利だがごちゃっとしており少し小汚い印象を受ける。今は慣れたが、駅近の物件に住んでいると窓を開けていると京急の発車ベルの音が聞こえてくる。
生活利便施設の充実
スーパー、マクドナルド、ケンタッキー、ドトール、コンビニ2件、松屋他があり充実している。15分ほど歩けばドンキホーテや業務スーパーもある。
100円ショップやドラッグストアが駅前から無くなってしまい、隣の大森町または大森海岸駅まで行かないと無い。また復活してくれたらもっと便利になると思う。
飲食店の充実
リーズナブルなお店やフードチェーン店がありあると嬉しい店舗は揃っている。マクドナルド、ケンタッキー、松屋、かつや、ドトール、日高屋、焼き鳥屋、ココイチ、養老の滝諸々ある。
ほぼチェーン店なので、個人経営のお店があったらもっと充実すると思う。
暮らし・子育て環境の充実
平和島公園という広くて自然豊かな公園がある。それ以外の公園は狭くて遊具も少ない。小汚く変な臭いがするので気になる人は隣駅の公園まで行っている。
もっと遊具がたくさんあるような公園を増やしたら良いと思う。
治安
ボートレース場が近いので治安悪いイメージがあったが、実際に住んでみると全くそんな事はない。大森町方面に警察署がある。
夜になると駅前はたまに酔っぱらいがいる。また、暗い道で一通りが少ないところを歩いてたら痴漢された事があったので女性は注意した方が良いと思う。
コストパフォーマンス
とにかく都心部までのアクセスが良いので独身にとっては良い街だと思う。
家族持ちとなると平和島ではなく大森海岸やJR大森駅付近の方が道が開けており公園も広いのでそちらの方が良いと思う。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。