菱和パレス中野新橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都中野区弥生町2丁目43-10
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年12月
総戸数21戸
小学校区域中野神明小学校
中学校区域南中野中学校
専有面積30.25m² ~ 70.29m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社塩田建設
管理会社住友不動産建物サービス

菱和パレス中野新橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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菱和パレス中野新橋の売却ガイド

菱和パレス中野新橋は東京都中野区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は中野新橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには菱和パレス中野新橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

菱和パレス中野新橋を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野新橋駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野神明小学校
  • 中学校区: 南中野中学校

菱和パレス中野新橋に関するよくある質問

菱和パレス中野新橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。菱和パレス中野新橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

菱和パレス中野新橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が菱和パレス中野新橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

菱和パレス中野新橋はどのような物件ですか?

菱和パレス中野新橋は東京都中野区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。中野新橋駅徒歩4分。築1998年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。菱和パレス中野新橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中野新橋駅に対する口コミ】目立った商業施設や場所は特にないが、この地域に住んでみて思ったのは交通の利便性が中々いいと思う所です。中野新橋駅は丸の内線の中野坂上駅から荻窪方面と方南町方面に分岐点する方南町方面になります。朝の時間、休みの日になると一方通行の為、坂上駅まで混む事もありますがそこまで行ってしまえば他の路線の選択ができます。新宿までも3駅程。乗り換えを挟んでも遅くても15分程で到着します。 個人的には自転車での行動もいいかと。 近場ならこれの方が時間、電車賃を節約できる為おススメします。
【中野新橋駅に対する口コミ】中野新橋を特徴とする施設がほぼない事。昔は盛んだと言われていた川島商店街も今ではすっかり廃れてしまいました。 活気が好きな方には刺激はありませんね。道路も坂が多く、お年寄りなどには少し辛いかもしれません。
2023年04月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★
オオゼキ、マルエツ、業務スーパー、100円ローソンなどスーパーが徒歩圏内で充実しています。
充実した商店街が近くにないため、スーパーでの買い物が中心となります。
2024年07月 メリット
交通利便性
駅前の道が片道1車線の商店街の道路であり、駅に最も近いバス停は停車するバスの本数も少なく、当駅付近に住んでいる人にとっては利便性が高いと思われるが、徒歩圏内を外れたところからの地下鉄以外でのアクセスは良くない。東京メトロ丸の内線が荻窪方面と方南町方面に分かれる中野坂上駅から一駅で到着するため、荻窪方面に行きたいときでもあまりストレスは感じない。
昇降するときにエスカレーターの設置が無く、階段かエレベータのいずれかになる。改札前のスペースが狭く、悪天候の際には少し動きづらい。改札内には売店や飲食店が無い。
生活利便施設の充実
駅の前がそのまま商店街となっており、飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、その他さまざまな店舗が立ち並び賑やか。医院も多くあり、生活には不自由がない。
駅に接続した商業ビルや、アパレルチェーンが無く、駅単体ではあまり見るところがない。
飲食店の充実
とんかつ一福さんはメニューも豊富でリーズナブル。おすすめはもちろんロースとんかつの定食。駅を出てする目の前にお弁当屋さんがあり、また、駅の並びにはちよだ鮨さんもあるため、テイクアウトの店舗が十分にある。
大手チェーンのカフェ、ファーストフードが無く、少し時間をつかってゆっくりお茶でもしたいと思ってもそういった店舗がない。商店街はアーケードがないため、天気が悪いときには不便。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は徒歩圏内に3件あり、小学校も近い。公園はふれあい公園とやすらぎ公園がいずれも徒歩圏内。駅の中にはエレベータがあるが、スロープはない。子育てにはやや不便
公園以外に小さな子供と遊びにいけるような施設が徒歩圏内にないため、バスまたは電車で移動する必要がある。
治安
歓楽街という雰囲気はなく、商店街は深夜閉店しており、静かながら適度に営業している店舗もあり、明るく、治安が良い。
ガールズバーの呼び込みの女性が駅の近くに交差点に立っており、やや気になるかという程度。
コストパフォーマンス
スーパーやドラッグストアが充実しているため、買い物で購入金額を安く抑えることはある程度可能。場合によっては新宿まで徒歩で行けるため、家賃、価格に見合った住環境である。
新宿まで徒歩30分程度という距離感から、不動産の価格は高く、周辺の賃貸マンションも1ルームでも10万円を超える場合も。
交通利便性
新宿までが10分もかからず近い。ホームから改札までの距離が近く、改札も一つなのでコンパクト。始発ではないが、次の駅で人が多くおりるので、朝の通勤時間でも座れることが多い。
池袋行きにのれば新宿まで10分もかからないが、平日の帰宅時間帯と休日は特に本数が少なく、中野坂上で乗り換えることになり、結局すごく時間がかかる。支線のため、何本も続けて本線の電車がくることもあり苛立つときもある。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局など生活に最低限必要なものは揃っている。大きな買い物も新宿にでれば不自由はないので不便さはない。
病院が少ないので大きな駅にでる必要がある。下町なのでおしゃれなお店は全くない。中野区なのに中野駅まで30分もかかり、役所に用事がある時不便。
飲食店の充実
チェーン店がほぼないので、下町の雰囲気が好きな人にはいいと思う。店の種類は多くなく、古い地元密着のお店が多い。
チェーンのカフェなどが全くないので、電車で中野坂上まで出ていて不便。お店がほぼ地元密着型だが、地元ではないので、あまり馴染めない。
暮らし・子育て環境の充実
公園は少しあるけば新宿中央公園や新宿御苑などもあるので、遊ぶところには困らない。
駅はまったくバリアフリーではないので、生活に助けが必要な人には不便だと思う。
治安
駅はキレイで、遅い時間でも人通りがあるので怖さはあまりない。駅前が商店街とコンビニがあり灯りも多い。
外国人や若い夫婦や学生が多く住んでいる様子で、駅前がうるさく、治安もあまり良くない。
コストパフォーマンス
家賃や物価は安い。都心にでやすいので利便性も高いほうだとおもう。
家賃は安いが、治安もそれ相応なので、コスパがいいわけではない。一生住みたい土地ではない。
交通利便性
朝・晩は方南町の直通電車が出ます。早朝であれば座って通勤できる割に中野坂上と変わらない中野本町なので、自転車で西新宿に通勤可能です。
本線よりもどうしても頻度は少なく一本逃すと次は12分後とかザラです。本当にメトロなの?って思うこともありますがローカル線よりはマシだと思って我慢しています。
生活利便施設の充実
一応、駅チカには毎日を過ごすに足る商業施設が有る。
スーパーがとにかく少なく駅から行けるのはマルエツ・まいばすけっと・業務スーパーくらいです。南台まで行けばオリンピック・ライフとかありますが南台に住んでる方向けでわざわざ坂を上がってまで行くものではありません。
飲食店の充実
チェーン店に蹂躙されてなくて、個店が多い。雰囲気が良い店もある。
店の総体が少なくて、選択肢が少ない。どうしても鍋横には見劣りしてしまうので鍋横に近い北西方向にすむとそっちに言ってしまうと思う。北東方向に住むと中野坂上は遠く、なにもない住宅街。南部は南台の坂を上がるまで商店街はない。(昔は川底は氾濫して人が住むところで無かったので当たり前)メトロ沿線でこれなのかぁって思いますが10年前に比べれば随分便利になったのは否定できない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園・小学校・中学校は近くにあるので子育て支援については困らないと思う。地域開放型学校図書館というのがあって、そこで区所蔵図書の貸し出しもしてくれる。
公園はやや少なめ。本五とかいくつか公園はあるが最近整備されたもので、子どもたちの遊び場としてはやや物足りない。そういう意味では杉並区には勝てない。
治安
良くも悪くも都会の中の地方。そんなに繁華街のような毎日なにかが起こるような治安の悪さはないし、こども一人で歩かせても安心できる
一回、ストーカー事件でニュース・ワイドショーを賑わすような事件があり、こんなところでも何が起こるかわからないんだなぁと思ったことが有る。個人で気をつけるしか無い。
コストパフォーマンス
中野坂上に近くてメリットが享受できる割に、中野坂上ほど高くない。西新宿勤務なら狙い目。
中野坂上でいい物件がでてこなくてしゃーなし中野新橋に住んでるのは否めないと思う。地番としては中野区本町で一緒だし。そのせいか、降りていく人の波たるや…

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。