華石嶺御殿邸宅の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/石嶺駅 徒歩7分 石嶺バス停 徒歩2分
所在地(住所)沖縄県那覇市首里石嶺町3丁目111-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2023年1月
総戸数6戸
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社カミサキ企画
施工会社上咲組
管理会社中部興産

華石嶺御殿邸宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 華石嶺御殿邸宅の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい華石嶺御殿邸宅を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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華石嶺御殿邸宅の売却ガイド

華石嶺御殿邸宅は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数6戸、8階建の建物です。

最寄り駅は石嶺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには華石嶺御殿邸宅の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

華石嶺御殿邸宅を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石嶺駅まで徒歩7分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/石嶺駅 徒歩7分
  • 石嶺バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

華石嶺御殿邸宅に関するよくある質問

華石嶺御殿邸宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。華石嶺御殿邸宅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

華石嶺御殿邸宅の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が華石嶺御殿邸宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

華石嶺御殿邸宅はどのような物件ですか?

華石嶺御殿邸宅は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石嶺駅徒歩7分。築2023年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。華石嶺御殿邸宅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【石嶺駅に対する口コミ】駅が綺麗 ホームとモノレールの間に段差が無いのでベビーカーや車椅子の乗り入れがしやすい駅も学校も近いので住むには良い町だと思います
▼【石嶺駅に対する口コミ】本数が少ないので朝のラッシュ時間は混雑しすぎ駅ができた影響か家賃がかなり上がってしまいました
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【石嶺駅に対する口コミ】家から近い。保育園から近いので助かります夜も静かだし比較治安は良いと思います。交番も近い
▼【石嶺駅に対する口コミ】駅のまわりに何も無いのでコンビニやスーパーがあれば便利精神病院が近くにあるので、たまに脱走した人がうろついている
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【石嶺駅に対する口コミ】近くに大好きなチョコケーキのお店があります
▼【石嶺駅に対する口コミ】居酒屋やカラオケがあると嬉しいなと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【石嶺駅に対する口コミ】保育園や小学校、中学、高校と近くに学校多い
▼【石嶺駅に対する口コミ】公園等子供が遊べる場所が少ないので作ってほしい
2024年09月 メリット
交通利便性
▲石嶺駅は新紙幣対応チャージ機もあり、人通りや車通りが多いところにあるので待ち合わせ屋集合にちょうどいい。休日や通勤通学、帰宅ラッシュの時間に本数が多いのが嬉しい。
▼特にありませんが、強いて言うなら駅員さんがいない場合が多めということ。
生活利便施設の充実
▲小中学校や店、バスの本数が多かったりリウボウやサンエーなどの大型店舗に行きやすい距離の場所にある。
▼駅をおりると、少し昇ったところに学校があったり公園があったりするので、その坂がきつい!!
飲食店の充実
▲近くにピッコロモンドがあり、おいしい!!
▼美味しいお店が近くにあまりない!もう少し増やして、発展してほしい!
暮らし・子育て環境の充実
▲石嶺幼稚園、石嶺小学校、中学校、城東小学校、中学校、城北小学校、中学校、首里東高校など、多くの学校があっていい!!!
▼大きめの公園が特に無い気がする!石嶺小学校などの校庭の遊具で遊ぶ子が多い!
治安
▲駅下の駐車場が広くて送迎に良い!エレベーター、エスカレーターが多くて年寄りの方にも配慮されている!
▼学生の悪遊びで近隣の方に迷惑をかけたり、逆に登下校中の学生に変なことを言う不審者が時々いる。
コストパフォーマンス
▲学生なので家賃などは分かりませんが、駅周辺だと学校などの商業施設が多めなのでいい感じの値段だと思います(^_^;)
▼値段が安くないので支援を受けている人が多いです!もっと将来を担う子供たち、そしてその子たちを育てる親たちに優しい地域になってほしい!
交通利便性
▲駅が綺麗ホームとモノレールの間に段差が無いのでベビーカーや車椅子の乗り入れがしやすい
▼本数が少ないので朝のラッシュ時間は混雑しすぎ
生活利便施設の充実
▲家から近い。保育園から近いので助かります
▼駅のまわりに何も無いのでコンビニやスーパーがあれば便利
飲食店の充実
▲近くに大好きなチョコケーキのお店があります
▼居酒屋やカラオケがあると嬉しいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や小学校、中学、高校と近くに学校多い
▼公園等子供が遊べる場所が少ないので作ってほしい
治安
▲夜も静かだし比較治安は良いと思います。交番も近い
▼精神病院が近くにあるので、たまに脱走した人がうろついている
コストパフォーマンス
▲駅も学校も近いので住むには良い町だと思います
▼駅ができた影響か家賃がかなり上がってしまいました
交通利便性
▲バス停も併設されているので豊見城や糸満などへの乗り換えも便利です。
▼強いて言えばコンビニが併設の建物に入っていれば助かります。
生活利便施設の充実
▲近くにはビジネスホテルがいくつもあり、徒歩圏内にスーパーや大型イオン、スタバなどあります。
▼家賃相場が上がってきており、コインパーキングなどがあまりない。
飲食店の充実
▲マック、ケンタッキー、コンビニ、居酒屋などが徒歩圏内にあります。
▼チェーン店は近場に沢山あるが食堂が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校中学校高校全て近場にあり、生活しやすい
▼私立の中学や高校までかなりの距離があり不便
治安
▲特に周辺に居酒屋が多いわけではないので治安は良好と言える
▼強いて言うならば夜に駅周辺が暗いところが気になる
コストパフォーマンス
▲ここ数年で家賃は10,000近く上がっている。また駐車場代も高い
▼比較的綺麗な地域ではあるが、家賃は見合ってない。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。