菜花道門COURTの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山口線/山口駅 徒歩6分
所在地(住所)山口県山口市黄金町1-25
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て15階建
築年月2020年2月
総戸数101戸
小学校区域白石小学校
中学校区域白石中学校
専有面積58.13m² ~ 76.95m²
間取り2LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西松建設トラスト不動産開発
施工会社西松建設技工団磯部工業
管理会社合人社計画研究所

菜花道門COURTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 菜花道門COURTの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、菜花道門COURTのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 菜花道門COURTの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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菜花道門COURTの売却ガイド

菜花道門COURTは山口県山口市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数101戸、15階建の建物です。

最寄り駅は山口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには菜花道門COURTの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

菜花道門COURTを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山口駅まで徒歩6分
  • JR山口線/山口駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 白石小学校
  • 中学校区: 白石中学校

菜花道門COURTに関するよくある質問

菜花道門COURTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。菜花道門COURTには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

菜花道門COURTの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が菜花道門COURTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

菜花道門COURTはどのような物件ですか?

菜花道門COURTは山口県山口市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。山口駅徒歩6分。築2020年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。菜花道門COURTには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【山口駅に対する口コミ】新幹線の停まる新山口まで1本で行けますので便利。最高の暮らしができます。この町に住んでよかったとめちゃくちゃ感じる。
【山口駅に対する口コミ】本数が少ない。これに限りますもっと増やしてほしい。都会に憧れているので有れば選ばない方がいいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【山口駅に対する口コミ】めちゃくちゃ住みやすいです。ドラッグストアも多く、物価も安い。めちゃんこいいです。事件なぞ聞いたこともない。
【山口駅に対する口コミ】東京などに比べると、田舎だなと思う。広島とかに比べても都会ではない。平和であるのが刺激は少ないと感じるか…。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【山口駅に対する口コミ】おいしいお店がおおいです。どこに入っても間違いがない。
【山口駅に対する口コミ】店舗は、少ないなどは常々感じているところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【山口駅に対する口コミ】子育てはめちゃくちゃしやすい。子どもも遊ぶところが多く、勉強のモチベも高い。
【山口駅に対する口コミ】田舎なので刺激は少なき。都会にでたがるかも。
2025年05月 メリット
交通利便性
ゆめたうん山口があったり、アパレルショップも多い
虫がとにかく多いところ カメムシ、カエルがたくさん
生活利便施設の充実
ゆめタウン山口にはいろいろと服やリサイクルショップもありよかった
広島にあるようなおしゃれなお店はなかなかない
飲食店の充実
車があればどこでもご飯は探せると思いました
車がないとコンビニやスーパーで買って食べる形になる
暮らし・子育て環境の充実
静かだったと思います田んぼや商業施設がとなりあっていました
少し外れると街頭がなくとても暗い 怖くて引っ越しました
治安
日中ゆめタウン付近は安心して過ごせそう怖い人は特にいなかった
暗いため夜で歩くのが怖かったです、ライト必須
コストパフォーマンス
会社の社宅だったのでよくわからずですが、4万5万くらいで1人暮らしできたかなと思います
特に思い浮かびませんがピンキリだと思う。
交通利便性
伊田温泉駅まで一駅そして新幹線のぞみが止まる。新山口駅までは乗り換えなしで行きます。
電車の本数が少ない。30分に1本程度です。もう少し多ければ良い。15分に1本ずつだと嬉しい。
生活利便施設の充実
すぐ近くに商店街があり、便利な場所です。
ゆめタウンまでは歩いて行くのは少し難しいかもしれません。
飲食店の充実
商店街にはとても多くのお店があるのでいいと思います。
もう少し安いお店が多いと良いのではないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園なども多くあるので、待機とかはあまりきにしなくていいかもしれません。
小さな公園がもう少し多いといいんじゃないかなと思います。
治安
めちゃくちゃ安全で落ち着いてのんびりとした雰囲気の街です。
特にこれといったデメリットはありませんが、もう少し交番が多くあったら安心するかも。
コストパフォーマンス
非常に示す街だと思います。お店も多く車さえあればどこへでも行けます。
車がないと不便に感じるような場所があると思います。

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。