アドバンスヤマグチ2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山口線/湯田温泉駅 徒歩15分 JR山口線/矢原駅 徒歩24分 葵バス停 徒歩3分
所在地(住所)山口県山口市葵2丁目5-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年3月
総戸数24戸
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権

アドバンスヤマグチ2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アドバンスヤマグチ2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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アドバンスヤマグチ2の売却ガイド

アドバンスヤマグチ2は山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は湯田温泉駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアドバンスヤマグチ2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドバンスヤマグチ2を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湯田温泉駅まで徒歩15分
  • JR山口線/湯田温泉駅 徒歩15分
  • JR山口線/矢原駅 徒歩24分
  • 葵バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アドバンスヤマグチ2に関するよくある質問

アドバンスヤマグチ2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンスヤマグチ2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンスヤマグチ2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアドバンスヤマグチ2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンスヤマグチ2はどのような物件ですか?

アドバンスヤマグチ2は山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湯田温泉駅徒歩15分。築1998年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンスヤマグチ2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【矢原駅に対する口コミ】数少ない無人駅。乗り場もひとつしかなくて、駅と言うよりホームが佇んでる感じ。 維新百年記念公園、みらいふスタジアムの最寄り駅!駅の手前に線路があるから、超えないと駅に行けない!ギリギリに着くと遮断機が降りて電車乗れなくなっちゃうのがスリルあって面白い✨️ 都会にはない独特感があるから評価を高めにしました!!周辺の住みやすさはいいと思う!家賃相場も比較的安い方だと思う。近くの小中学校の人数を見ても人気の校区であることは間違いない。
【矢原駅に対する口コミ】まぁ単純に古い。トイレやゴミ箱がもっと綺麗だといいなと思う。狭い道が多いので、渋滞も多い。 土地が低いところにあるので、大雨のときは浸水の危険がある。水が掃けるところが増えるといいけど…
立地・治安・周辺環境 ★★★
【矢原駅に対する口コミ】維新公園に近い、近くにコンビニもあるのはとてもいい✨️ 学校の最寄りでもあるから、高校生の利用が高い。狭い道だけど車通りが多い。周りの見通しが良い。
【矢原駅に対する口コミ】駐車場がないから迎えなどを必要としてる人が困ると思う。夜は周辺が真っ暗になるので、ちょっと不気味。
買い物・飲食店充実度
【矢原駅に対する口コミ】近くに美味しいお好み焼き屋さんと唐揚げ屋さんがある。 駅までの道にカフェとケーキのお店があって、おしゃれでおいしい!
【矢原駅に対する口コミ】あまり食べれるところは少ない。 狭い道路沿いなので、車が沢山行き来してるイメージしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【矢原駅に対する口コミ】維新公園の最寄駅。水遊び場や遊具など遊べる施設や体育館、競技場やテニスコートなどスポーツもできる場所! 高校の最寄駅になっているので、通学や試合で利用する学生が多い!
【矢原駅に対する口コミ】駅が古くて狭いので、トイレが狭い。バリアフリー感は少ない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【矢原駅に対する口コミ】益田方面に向かって右側(南側)に単式ホーム1面1線を有する地上駅(停留所)。 新山口駅管理の無人駅で、新山口寄りの市道中村小出線に面した出入口から直接ホームに入る形になっている。ホーム上に待合室と男女別の水洗式便所があり、待合室には自動券売機が設置されている。
【矢原駅に対する口コミ】矢原駅(やばらえき)は、山口県山口市矢原にある、西日本旅客鉄道(JR西日本)山口線の駅である。 長らく普通列車のみの停車であったが、2009年3月14日ダイヤ改正より快速「通勤ライナー」の停車駅となった。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【矢原駅に対する口コミ】セブンイレブンや、ローソンが徒歩5分圏内に一店舗ずつあるので、電車の待ち時間になどで、小腹がすいたときに便利です。 また、自転車置き場が広く、自転車を置けないという状況にはなりにくいのではないか、と考えます。
【矢原駅に対する口コミ】ICOCAなどのカードが使えないので、現金でしか切符を買えません。 駐輪場に屋根がないので、雨の日は自転車が濡れます。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【矢原駅に対する口コミ】沢山の人が練習や試合で使う公共施設から割と近くにある。最近ではサッカーチームの練習や試合会場も出来たので、沢山の人が利用している。駅の隣にはコンビニがあり、近くにスーパーなどもある。駅の周りは割と大きなメイン道路なので夜でも大丈夫。
【矢原駅に対する口コミ】圧倒的に本数が少ない。1時間に1本なので、もう少し本数を増やしてほしい。
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
温泉街に近く、飲食店が多い。山口市内にしては賑やか。
駅は繁華街から外れている。バス停までが離れている上、接続が悪い。
交通利便性
新幹線の停まる新山口駅まで1本です。山口駅までもとなりで、その間に新しい駅の計画があります。
本数が少なくて通学時間には、予備校生が多いです。
生活利便施設の充実
わりと、スーパーやドラッグストアが多くて買い物は、全く、困りません。
百貨店までは徒歩では厳しいかなとは思いますが、車があれば大丈夫。
飲食店の充実
市内でもっとも栄えている場所なのでお店は多い印象です。
あまり深夜までやっている、お店は少ないかな。
暮らし・子育て環境の充実
栄えているので、わりと楽しく青春を、送れます
やはりごちゃごちゃしている街の雰囲気はあります。山口駅の方が落ちついています。
治安
大きな事件などは聞いたことないです。立派です。
たまに、パトカーが集まるようなことはなきにしもあらずです。
コストパフォーマンス
わりと新目なアパートもあり綺麗な印象は、あります。
やはり、高い家賃のところもあります。車が必須でガソリン代かかる。

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。