アドバンス21ツインタワー黄金町壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山口線/山口駅 徒歩3分
所在地(住所)山口県山口市黄金町2-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2000年10月
総戸数21戸
小学校区域白石小学校
中学校区域白石中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社合人社計画研究所

アドバンス21ツインタワー黄金町壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アドバンス21ツインタワー黄金町壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アドバンス21ツインタワー黄金町壱番館の売却ガイド

アドバンス21ツインタワー黄金町壱番館は山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数21戸、12階建の建物です。

最寄り駅は山口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアドバンス21ツインタワー黄金町壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドバンス21ツインタワー黄金町壱番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山口駅まで徒歩3分
  • JR山口線/山口駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 白石小学校
  • 中学校区: 白石中学校

アドバンス21ツインタワー黄金町壱番館に関するよくある質問

アドバンス21ツインタワー黄金町壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンス21ツインタワー黄金町壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンス21ツインタワー黄金町壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアドバンス21ツインタワー黄金町壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンス21ツインタワー黄金町壱番館はどのような物件ですか?

アドバンス21ツインタワー黄金町壱番館は山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。山口駅徒歩3分。築2000年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンス21ツインタワー黄金町壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【山口駅に対する口コミ】新幹線ののぞみが止まる新山口まで1本で行けます。わりときれいなアパートが多くていいなと思います。
【山口駅に対する口コミ】本数は多くはないです。30分に1本程度です。街がきれいなので古くて安いアパートは目立ちます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【山口駅に対する口コミ】多くの店があり、商店街も盛り上がる雰囲気があります。まじで平和。争いのない、そしてみんな優しい最高の地方都市です。
【山口駅に対する口コミ】車がないと不便な雰囲気はありますのでご注意を。争いがないので、成長も鈍感かもしれないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【山口駅に対する口コミ】美味しいお店が多いです。しかも値段が安い!心味はめちゃくちゃうまい。
【山口駅に対する口コミ】「わさび」という名店がありましたが閉店しました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【山口駅に対する口コミ】緑も自然も多くて、のんびり育てられます。
【山口駅に対する口コミ】大きな公園はあるものの小さな公園が少ないなとは感じました。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【山口駅に対する口コミ】県庁所在地の駅で駅から徒歩3分で商店街があります。 何か買いたいと思ったらほぼ商店街に行けば困ることはありません。電車の混雑はほぼなく快適です。 夜道は商店街などがあり賑やかで比較的明るく暗くて怖いなどありませんし、坂道はなく、しっかり歩道も整備されており安全です。
【山口駅に対する口コミ】近くに映画館がなく40分ほどでつく駅に移動しなくてわなりません。
2024年02月 メリット
交通利便性
SLが停車するあまり混雑しない小さな駅なので構内で迷わない
ニューヨーク・タイムズで山口市が選ばれたが山口駅には、昨年からキオスク売店等 お土産売り場や荷物のコインロッカーも無くなっているとても残念なところだ。みどりの窓口プラスの台数を増やして欲しい
生活利便施設の充実
商店街や病院 市場が近くにある普段の買い物には不便は、ない
商店街のほとんどが閉店時間がどこも早い(居酒屋屋等は除く)
飲食店の充実
商店街や近隣に地元人気のラーメン屋さんや 名物バリそば春来軒 (山口市本町二丁目) どんどん 井筒屋店(うどん)がある。駅近隣に全国放送テレビで紹介された外郎屋がある 御堀堂の生外郎中市商店街には、小さな市場がある(マルシェ中市川端市場)川端市場内にある惣菜・お弁当屋万彩いしだ手作り弁当が栄養バランスよくリーズナブル 素朴でとても美味しい。
商店街 閉店時間が早い(居酒屋等は、除く)
暮らし・子育て環境の充実
亀山公園や図書館 サビエル記念聖堂パークロード付近 のんびりしている
駅から商店街までの歩道が少しガタついている
治安
治安とても良い 事件等は、かなり少なく思う 駅前に交番がある
街灯がすくなめもう少し夜は、明るい方が良いと思う。
コストパフォーマンス
駅も商店街も近隣にしては、家賃や土地 高くは無い
バス停や駅は、近くだか 車が無いとやや不便
交通利便性
朝は少し学生などで混雑しているが乗れないほどでは無い。入ってすぐに改札があり路線も少ないので分かりやすい。
県庁所在地とは思えない小さい駅。祭りの時はとても多い。電車の本数は30分~1時間に1本で待つ時間もある。
生活利便施設の充実
道場門前が近く、色々な美味しい飲食店やオシャレなお店に行きやすい。
総合病院には遠い。大型スーパーがなく少し値段高めのスーパーならある。
飲食店の充実
昔はシャッターの閉まった店が多かったが今はオシャレな店が増えている。カフェも新しく増えている。昔ながらの店も残っており色んな店の雰囲気が見れる。
まだ少し寂れた場所もあるので他にも色々な店が増えて欲しい。アパレル系が高い店しかない。
暮らし・子育て環境の充実
お店に子供を連れて行っても嫌な顔する店はない。道は広い。大通りは点字ブロックが設置されている。
駅の周辺には小さい公園しかなく子供が遊べる所は室内も含めて少ない。
治安
駅の隣に交番がある。大衆居酒屋とかは少ないため夜酔っ払いが多いことはない。
夜は人通りが少ない場所もある。裏道は暗がりが多い。
コストパフォーマンス
店が多く住みやすいし他の地域にも行きやすい。コインパーキングは多く料金も高くない。
周辺に店はあるものの住むとなると車が必須。

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。