アドバンス21ツインタワー黄金町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山口線/山口駅 徒歩3分
所在地(住所)山口県山口市黄金町2-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2000年10月
総戸数45戸
小学校区域白石小学校
中学校区域白石中学校
専有面積100.87m² ~ 101.09m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社合人社計画研究所

アドバンス21ツインタワー黄金町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アドバンス21ツインタワー黄金町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アドバンス21ツインタワー黄金町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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アドバンス21ツインタワー黄金町の売却ガイド

アドバンス21ツインタワー黄金町は山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数45戸、13階建の建物です。

最寄り駅は山口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアドバンス21ツインタワー黄金町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドバンス21ツインタワー黄金町を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山口駅まで徒歩3分
  • JR山口線/山口駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 白石小学校
  • 中学校区: 白石中学校

アドバンス21ツインタワー黄金町に関するよくある質問

アドバンス21ツインタワー黄金町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンス21ツインタワー黄金町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンス21ツインタワー黄金町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアドバンス21ツインタワー黄金町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンス21ツインタワー黄金町はどのような物件ですか?

アドバンス21ツインタワー黄金町は山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。山口駅徒歩3分。築2000年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンス21ツインタワー黄金町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
山口線の山口駅です。新山口まで30分程度で行くことができます。その後はたくさんの路線に乗ることができ、行きやすいです
単線で本数は少ないなと感じます。30分に1本程度です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
山口市で一番人気の高い白石学区ですので、治安はいいと思う。事件など、聞いたことない。
家賃は高いので周りの人のレベルも高いなと感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とりとめて派手でもなく飽きがこないデザインです。
落ちついているので寂しさと切なさを感じるかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
わりと広い間取りで十分な収納も、あります。
キッチンがもう少し広ければいいなとおもいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
井筒屋や商店街に近いので、買い物は便利です。商店街は活気があります。
広島などに比べると寂しい感じは否めないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院も近いので、何かあったら問題ないかと思います。
大きな川があるのは少しだけ気になりさる要素かも。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【山口駅に対する口コミ】本数が少ないがゆっくり乗れる。朝もけっこうすいている。駅から離れていなくてもそんなに家賃が高くないのでいい
【山口駅に対する口コミ】やっぱり本数が少なくひるまは待ち時間が長くぬむくなる。大型てんに行くのに車で運転して行かなくてはならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【山口駅に対する口コミ】決まった場所で待ち合わせするときには、少ないのでいい。人が多いので、安心できる。車も少なくて安心しています
【山口駅に対する口コミ】まわりになにもない。駅から歩いてすぐなにもなくなる。酔っ払いが多いので、よるは危ないと思っています
買い物・飲食店充実度 ★★★
【山口駅に対する口コミ】駅周辺には飲み屋とかは多くていいと思っています。本当に多い。
【山口駅に対する口コミ】くるまを止める場所があまりにも少ないようなので探しています
暮らし・防災・子育て ★★★
【山口駅に対する口コミ】人が多いので、安心できる。車も少なくて安心しています
【山口駅に対する口コミ】酔っ払いが多いので、よるは危ないと思っています
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【山口駅に対する口コミ】山口市の中心部である「道場門前商店街」にすぐにアクセスできる。山口県では珍しい「百貨店」にも近く買い物も便利。 珍しい飲食店も道場門前商店街付近に沢山あり、ちょっとした旅行気分を味わえる駅。田舎の風景を楽しみながら走るレトロ感がいい。
【山口駅に対する口コミ】県南部を走る山陽本線からの乗り継ぎが必要な為それがデメリット。
2023年12月 メリット
交通利便性
バス停の環境がいいです。jrバスの他にコミュニティバスもあります。コミュニティバスは、料金が一律200円でスーパーの前やマイナーな場所に停まるのでたすかります。
駅内にあったコンビニもなくなり、ゴミ箱も撤去され、さらにはロッカーもなくなりました。遠出で山口市にきたら、不便ですね
生活利便施設の充実
目の前が商店街なので食事も買い物も便利です
病院があまりないですね精神科などはありますが。内科などすくないです
飲食店の充実
飲食店は焼肉屋も居酒屋もカフェも色々充実しています
お店はいっぱいありますが、駐車場がなく、パーキングにとめたり、大変です
暮らし・子育て環境の充実
駅の中を移動するのにエレベーターあったきがします
トイレが狭くきたないです。赤ちゃん、子供さん連れにはきついなとおもいます
治安
駅前に交番があるので、なにかあってもあんしんです
とくにないですが、パチンコ屋が直ぐ側にあり、高校生が駐輪につかっていたり心配です
コストパフォーマンス
家賃はやすいです。他の土地より、やすめで物価も安いとおもいます
車がないと不便ですねうちは車がないのでバスかタクシーになり出費がかさみます
交通利便性
快速がとまり、新山口駅までのアクセスも簡単である。
強いてあげるとするならば、田舎なので仕方ないのですが、電車の間隔が長いことがあると思います。
生活利便施設の充実
駅の構内にはコンビニ(セブン)がありますが、私はそれだけで充分だと思います。
強いて言うならもう少しコンビニの品揃えを増やしていただきたい、ですかね。私は今の状態でいいとはおもいますが。
飲食店の充実
コンビニがあるため、多少の食糧は購入することができる。
付近には飲食店は無いのでコンビニで購入するしかない。
暮らし・子育て環境の充実
付近には大殿小、中、白石小、中があり、白石中は市内で上位の学力を誇っている。
子育てや、暮らしの面においては、少々娯楽施設が少ない事を除いて、快適だと思います。
治安
出口は一つしかなく、目の前には交番があるので治安はかなり良いものと思います。
夜間、少し暗いと感じるくらいなのでもう少し街灯が有ると良いと思います。
コストパフォーマンス
山口は非常に住み良い街なので快適に日常生活を送れると思います。
少し娯楽施設がすくないので、隣の防府市にいくこともあります。

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。