ポレスター山口駅通りの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山口線/山口駅 徒歩2分
所在地(住所)山口県山口市駅通り1丁目3-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年8月
総戸数68戸
専有面積65.69m² ~ 94.28m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ
管理会社大和ライフリンク

ポレスター山口駅通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ポレスター山口駅通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ポレスター山口駅通りの売却ガイド

ポレスター山口駅通りは山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数68戸、15階建の建物です。

最寄り駅は山口駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポレスター山口駅通りの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター山口駅通りを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山口駅まで徒歩2分
  • JR山口線/山口駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ポレスター山口駅通りに関するよくある質問

ポレスター山口駅通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター山口駅通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター山口駅通りの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がポレスター山口駅通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター山口駅通りはどのような物件ですか?

ポレスター山口駅通りは山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。山口駅徒歩2分。築2003年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター山口駅通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄りは山口駅です。駅の中にセブンイレブンがあります。新山口駅まで1本で行くことができる。大内塗りの人形があり、かわいい。
▼本数が多くはないと思います、セブンイレブン以外は特に買い物は手湧きません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲穏やかでのんびり、争いなどない平和なまちです。
▼刺激はないかなとは感じます。パチンコやさんが多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲見た目はきれいで、オシャレ。清潔感もありいい感じ。
▼エントランスが、もっと広ければかっこいいのになと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲景色がよかったです。フローリングと和室。キッチンは広めでした。
▼玄関がそれほど広くはないなとは感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲商店街まで徒歩5分。百貨店までも歩いている10分程度です。
▼東京などに比べると買い物は物足りない。ゆめタウンまでは車が必要かなと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲山口市でも人気あるエリアなので人はいい人が多い。
▼公園が少ないので遊び場所に、こまるかもしれません。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【山口駅に対する口コミ】3つの乗り場があり、新幹線の停まる新山口駅まで25分程度で乗り換えなしで行けます。わりと新しいマンションが多くて買いだなとは思っています。
▼【山口駅に対する口コミ】本数がびっくりするくらい少ないなとは感じました。古いアパートはほんとにボロいなとは感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【山口駅に対する口コミ】商店街が元気で新しいお店も多くて楽しいです。めちゃんこ平和です。事件なぞほとんど起きません。
▼【山口駅に対する口コミ】ゆめタウンやアルクに遠い。大進のところがアルクだったらと多くの人が思っています。平和ボケしてしまうかもしれないなとは思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【山口駅に対する口コミ】商店街がかなり元気です。人も多く美味しい居酒屋がたくさんあります。
▼【山口駅に対する口コミ】東京などと比べてしまうと物足りなさはあります。若者向けの街ではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【山口駅に対する口コミ】山口市が子育てには力を入れている印象は少ないがコミュニティでは育てやすい。
▼【山口駅に対する口コミ】山口市はあまり市民に寄り添っていないイメージ。補助金とかだしてほしい。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅前でもあり、山口市の中でも比較的便利な場所にあると思う。周りにはコンビニや塾、学校もありファミリーで過ごすには十分な環境であると言える。車がないと不便ではあるが、山口に住む限りは車は必須なので問題ないかと。
▼エレベーターが1基しかないので朝や混雑時には多少不便。エレベーター自体も広くないので乗り合いの際も大きな荷物を持っているとなかなか入りきらない。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【山口駅に対する口コミ】駅を出て真っ直ぐ歩いたところにすぐに、商店街がある。商店街には、飲食店の他、セレクトショップや、本屋、雑貨店や、お土産屋などがあり、そこだけでも楽しむことができる。老若男女の方が利用しているため、活気を感じる事ができる。
▼【山口駅に対する口コミ】周辺に駐車場が少ないため、車で来る方の利用には不向きである。
2022年05月 メリット
交通利便性
▲快速がとまり、新山口駅までのアクセスも簡単である。
▼強いてあげるとするならば、田舎なので仕方ないのですが、電車の間隔が長いことがあると思います。
生活利便施設の充実
▲駅の構内にはコンビニ(セブン)がありますが、私はそれだけで充分だと思います。
▼強いて言うならもう少しコンビニの品揃えを増やしていただきたい、ですかね。私は今の状態でいいとはおもいますが。
飲食店の充実
▲コンビニがあるため、多少の食糧は購入することができる。
▼付近には飲食店は無いのでコンビニで購入するしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲付近には大殿小、中、白石小、中があり、白石中は市内で上位の学力を誇っている。
▼子育てや、暮らしの面においては、少々娯楽施設が少ない事を除いて、快適だと思います。
治安
▲出口は一つしかなく、目の前には交番があるので治安はかなり良いものと思います。
▼夜間、少し暗いと感じるくらいなのでもう少し街灯が有ると良いと思います。
コストパフォーマンス
▲山口は非常に住み良い街なので快適に日常生活を送れると思います。
▼少し娯楽施設がすくないので、隣の防府市にいくこともあります。
交通利便性
▲人もそんなに多くないからとっても快適でとてもいいと思う
▼走る電車の量が少ないから乗り遅れるとけっこう待たないといけない
生活利便施設の充実
▲変わったお店や楽しい施設があるから楽しめる
▼楽しめる施設がたくさんある所もあれば全くない所もある
飲食店の充実
▲飲食店はけっこうあるしある場所が片寄っていない
▼ドライブスルーがあるお店は大体いつも混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園がちゃんとある。片寄っていない
▼強いて挙げればたまに園児の声が気になる。
治安
▲そんなに事件が起こったとか聞かないし駅も綺麗だと思う
▼強いて挙げればたまに小さいゴミが落ちている
コストパフォーマンス
▲家賃もそんなに高くないから住みやすいと思う
▼もし家賃がもっと安かったらすごく良くなる

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。