アドバンス21山口駅通りの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山口線/山口駅 徒歩2分
所在地(住所)山口県山口市駅通り2丁目6-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年2月
総戸数69戸
専有面積57.75m² ~ 101.10m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社原弘産
施工会社広成建設
管理会社合人社計画研究所

アドバンス21山口駅通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、山口県山口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアドバンス21山口駅通りを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 山口県山口市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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アドバンス21山口駅通りの売却ガイド

アドバンス21山口駅通りは山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数69戸、15階建の建物です。

最寄り駅は山口駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアドバンス21山口駅通りの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドバンス21山口駅通りを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山口駅まで徒歩2分
  • JR山口線/山口駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アドバンス21山口駅通りに関するよくある質問

アドバンス21山口駅通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンス21山口駅通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンス21山口駅通りの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアドバンス21山口駅通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンス21山口駅通りはどのような物件ですか?

アドバンス21山口駅通りは山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山口駅徒歩2分。築2008年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンス21山口駅通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【山口駅に対する口コミ】朝は少し学生などで混雑しているが乗れないほどでは無い。 入ってすぐに改札があり路線も少ないので分かりやすい。店が多く住みやすいし他の地域にも行きやすい。 コインパーキングは多く料金も高くない。
【山口駅に対する口コミ】県庁所在地とは思えない小さい駅。 祭りの時はとても多い。 電車の本数は30分~1時間に1本で待つ時間もある。周辺に店はあるものの住むとなると車が必須。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【山口駅に対する口コミ】道場門前が近く、色々な美味しい飲食店やオシャレなお店に行きやすい。駅の隣に交番がある。 大衆居酒屋とかは少ないため夜酔っ払いが多いことはない。
【山口駅に対する口コミ】総合病院には遠い。 大型スーパーがなく少し値段高めのスーパーならある。夜は人通りが少ない場所もある。 裏道は暗がりが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【山口駅に対する口コミ】昔はシャッターの閉まった店が多かったが今はオシャレな店が増えている。 カフェも新しく増えている。 昔ながらの店も残っており色んな店の雰囲気が見れる。
【山口駅に対する口コミ】まだ少し寂れた場所もあるので他にも色々な店が増えて欲しい。 アパレル系が高い店しかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【山口駅に対する口コミ】お店に子供を連れて行っても嫌な顔する店はない。 道は広い。 大通りは点字ブロックが設置されている。
【山口駅に対する口コミ】駅の周辺には小さい公園しかなく子供が遊べる所は室内も含めて少ない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【山口駅に対する口コミ】県庁所在地の最寄り駅。瑠璃光寺、ザビエル記念聖堂などの観光地に行くにもここで降りる。県庁所在地にある主要駅の中で素朴な駅。マンホールカードも駅構内でもらえて、駅を降りてすぐに実際のマンホールも見ることが出来る。
【山口駅に対する口コミ】自動改札機がなくICOCAが利用できない。
2017年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR山口線・山口駅まで徒歩2分で電車・バス利用には便利。
駅までは近いものの、電車、バスの運行数が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
銀行や商店街も近く、街並みも落ち着いた印象。
近くの行政機関等へ通勤してくる人も多いので、通勤時間帯は道路が混雑する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年の浅い物件なので、外観も綺麗で、セキュリテイー等設備もしっかりしている。
夫婦+子ども2人世帯だと若干狭いかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内設備も新しく、日当たりも十分確保できている。
一部屋分は和室スペースがあったほうがよい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街や百貨店、スーパーも近いので日常の買いものには便利。
田舎の商店街なので、こだわった商品は入手しにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
教育熱心な家庭が多く、幼稚園や小学校も他エリアよりも落ち着いている印象がある。
お祭りなど地域の付き合い多いのが大変かもしれない。
2024年05月 メリット
交通利便性
電車は30分に1本ほど、県内他線よりは辛うじて多くICカードも使える。
とにかく不便。県庁所在地の駅なのに1路線しかない。
生活利便施設の充実
商店街の最寄り駅、赤十字病院が程よく近い。
駅から徒歩でショッピングは無理。商店街はあるが日常使いする人は年配の方…。
飲食店の充実
商店街に新しいお店やカフェ等ができているので良い。山口市でオシャレな飲食店が多いエリア。
空き地が少ない、狭いせいか駐車場を併設しているカフェは少ないです
暮らし・子育て環境の充実
私立、公立両方あるため教育環境は◎少し離れるが大学も公立が通学圏内に2つあるので良い。
私立大学は近くにないため学力に自信がない場合は遠くなるかも。
治安
治安が悪いとは聞いたことがない。湯田は少し離れているため夜もうるさくはない。
大通り外れると閑散としているので中高生を一人で歩かせるのは少し怖いかも。
コストパフォーマンス
人が多くないのでまったり住みやすく、田畑ばかりというわけでもないのでスローライフにはいいかも。
物価もそこまで安い訳ではないので住みたいかと言われるとそうではない。
交通利便性
コミュニティバスが普通のバスがある。またさらに新幹線止まる。新山口駅までノンストップ良いことが可能。快速列車も停まる。
やっぱり電車の本数が少なく、駅が古くて小さいことが難点だと思う。
生活利便施設の充実
駅前にデパートなどは無いですが、商店街まで5分ぐらいで行きます。商店街はとても活気があります。
県庁に1番近い駅と言うところであるが、とても小さくて古い残念な感じはする。
飲食店の充実
美味しいお店が多い。商店街にはいろいろなお店がとても楽しめる。
もう少し商店街が多ければいいなと感じる事はあった。デパートの中にももう少しフードコートがあればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
とてものんびりと落ち着いた街なので、のんびりと子育てができると思う。都会にはない豊かさがある。
公園が少ないのが少し気になる。もう少公園が多ければ嬉しい。
治安
最高に治安は良い事件など全く感じない人もいい人ばかり暮らしていて平和だ。
事件がないので、大きな事件があると、途端に噂なるのではないかなと思う。
コストパフォーマンス
とにかく何もかもが安く、家賃は非常に安い。住みやすい街だなと思う。
車が必要になってくるところがあるので、車の維持は絶対に必要となってくる。

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。