菊名レジデンシアプラザの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/菊名駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大豆戸町200
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1999年2月
総戸数52戸
小学校区域横浜市立菊名小学校
中学校区域横浜市立大綱中学校
専有面積63.09m² ~ 122.76m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社エール興産本州コーポレーション
施工会社大木建設
管理会社大京アステージ

菊名レジデンシアプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 菊名レジデンシアプラザは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 菊名レジデンシアプラザの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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菊名レジデンシアプラザの売却ガイド

菊名レジデンシアプラザは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数52戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は菊名駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには菊名レジデンシアプラザの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

菊名レジデンシアプラザを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 菊名駅まで徒歩2分
  • JR横浜線/菊名駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立菊名小学校
  • 中学校区: 横浜市立大綱中学校

菊名レジデンシアプラザに関するよくある質問

菊名レジデンシアプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。菊名レジデンシアプラザには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

菊名レジデンシアプラザの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が菊名レジデンシアプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

菊名レジデンシアプラザはどのような物件ですか?

菊名レジデンシアプラザは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊名駅徒歩2分。築1999年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。菊名レジデンシアプラザには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【菊名駅に対する口コミ】JR横浜線と東急東横線が通っているので、とても便利です。東急東横線とJRの2路線が通っているので、通勤がとても便利です。
【菊名駅に対する口コミ】強いて言うなら、乗り換えの時距離があると感じます。やはり2路線通っているのと、都心にも横浜にも近いので、家賃が高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【菊名駅に対する口コミ】駅に、東急ストアがあったり帰り道にスーパーに寄れるのが便利です。サラリーマンが多いのと、駅近に交番があるので安心です。
【菊名駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー以外にあまり飲食店がないのが不便です。駅の周辺を外れると少し暗いので、夜は怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【菊名駅に対する口コミ】駅直結で、スーパー、コンビニ、パン屋があります。
【菊名駅に対する口コミ】チェーン店のみで他に美味しいご飯屋さんがないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【菊名駅に対する口コミ】駅にはエレベーターもあるので便利かなと思います。
【菊名駅に対する口コミ】電車を使用している人が多いので、ベビーカーなどは大変かなと思います。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【菊名駅に対する口コミ】東急東横線、JR横浜線の2路線利用ができ、東横線は特急も停車します。横浜、渋谷へのアクセスが良いにもかかわらず、駅前はあまり栄えてません。車があれば、ドンキーやトレッサなどの商業施設も圏内にあるので、住みやすい街です。
【菊名駅に対する口コミ】場所にもよりますが、 自転車は降りないと登れないような坂道が多い。
2024年06月 メリット
交通利便性
家賃が比較的安いのに関わらず、都内にも神奈川県内にも高い、利便性の高い駅。
少し電車の快速なのかそうでないかの判断がわかりにくいとは思う。
生活利便施設の充実
チェーン店が多く、食べ物や買い物には困らない。
おしゃれなカフェ等、若者向けのおしゃれな街とは言い難い。
飲食店の充実
お弁当屋が充実している。しかもリーズナブル。
魅力的だと感じる店は少ない。チェーン店が多いせいだとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
とても治安が良く、子育てはしやすいと思う。
もう少し公園の量を増やしてみてもいいかもしれない。
治安
とてもよい。すごくいい意味で庶民的だと思う。
学生が多いから、かなり若者よりで夜は賑わっている印象。
コストパフォーマンス
アパートも多いし、一人暮らしにもとにかく住みやすい。
ただ、近くに働き場がないので、あえて菊名にいる必要もないとは思う。
交通利便性
横浜駅から横浜線で10分ほどの距離感。快速が止まる駅なので、交通の便が良く、通勤通学にも便利。
強いて言うなら、どちら方面の電車に乗っても、席が空いてることが少ない。
生活利便施設の充実
駅の改札前に夜までやっているスーパーがあるため買い物には困らない。駅前に多少の買い物はできるので、生活に最低限は揃う。
比較的住宅街で静かな街なので、遊びにいくための駅ではない気がします。
飲食店の充実
個人経営者のお店やバーがあるため、街と密着して楽しむことができる。
チェーン店や大きい店舗のお店が少ないので、大人数での会食や飲み会のお店は探しづらい。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街で一軒家も多いため、子育てするにも良さそうで子供の数も多め。駅も大きいため安全面もある。
駅自体は大きいが新しくはないため、多少の古さは感じる。また終電後はタクシーの行列ができることがある。
治安
静かな街なので住みやすく、騒がしくもないためどの世代の人にも住みやすい。駅前に交番もある。
もし駅付近がもう少し街灯が多ければ、女性も安心して歩けるかと思う。
コストパフォーマンス
電車の交通の番も良いため使い勝手の良い駅のわりに家賃も比較的安め。社会人でも借りやすい値段が多い。
学生さんには多少、家賃が高く感じるかもしれない。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。