菊名マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/菊名駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区菊名5丁目12-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1970年12月
総戸数41戸
小学校区域菊名小学校
中学校区域大綱中学校
専有面積63.34m² ~ 87.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三菱商事
施工会社三菱建設
管理会社ビルシステム

菊名マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 菊名マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、菊名マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい菊名マンションを候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市港北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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菊名マンションの売却ガイド

菊名マンションは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数41戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は菊名駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには菊名マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

菊名マンションを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 菊名駅まで徒歩8分
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 菊名小学校
  • 中学校区: 大綱中学校

菊名マンションに関するよくある質問

菊名マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。菊名マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

菊名マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が菊名マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

菊名マンションはどのような物件ですか?

菊名マンションは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊名駅徒歩8分。築1970年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。菊名マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR横浜線と東急東横線の2つが使える菊名駅が最寄り駅です。 駅にスーパーがあるので買い物も便利です。 歩いて8分そんなに不便な距離ではないです。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション目の前にバス停があり新横浜・横浜駅西口・鶴見駅行きの往来があります。 バス利用者は便利ではないでしょうか。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
グレーの綺麗なマンションです。 エントランスも広くいつも掃除されてとても清潔感があります。 キレイな新しいエレベーターも好感がもてます。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内は新規リフォーム済みの2LDKで、白を基調にしたシンプルな間取りです。 夫婦二人住むには十分すぎる広さです。 大き目のクローゼットも設置してありとにかく明るい室内です。 玄関にも窓がありそこからの眺めも良好です。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周りは閑静な住宅街なのであまりお店はないのですが、少し歩いて大きな通りに出るとお店があるので少しよういりな物はそこで済ませます。 まとまった買い物は駅前ですね。
やはりもう少しお店が近場にほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
菊名小学校、上之宮中学校のちょうど真ん中辺りに立っているのでとても便利な立地にたってます。 病院等も結構近くにあるので安心できます。
特にありません。
2024年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★
公立小中学校近いです。避難所指定されています。。
通学路が細いです。前の道が狭く,時間指定で一方通行だったり、車の便が悪いです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【菊名駅に対する口コミ】駅に東急ストアがあり、食品の買い物が便利。西口にはまいばすけっともある。西口徒歩1分で不二家、そして「 2019世界大会優勝」のオーナー・シェフがいるパティスリー ラトリエ ドゥ アンティークというケーキ屋さんもある。 東口、大倉山方向へ徒歩2分で「考えた人すごいわ」というインパクトのある名前の食パン屋さんがある。 また食パン屋さんとは逆サイドの東口には郵便局と交番が並ぶ。東口のファミリーマート手前に「鈴木青果」という八百屋さんがあり、とにかくお値うちなので一度寄ってみる価値はあると思う。菊名記念病院という救急病院も東口徒歩4分である。(診てもらうためには紹介状が必要)東口駅前にはドトールとマツモトキヨシ、TSUTAYAもある。 横浜までは東横線で約10分。新横浜駅まではJRで2分。電車は東横線もJRも基本混んでいる。
【菊名駅に対する口コミ】東口は車道が狭いため一方通行。割と交通量が多いので車に注意が必要。バスを待つスペースがないため、東口側の階段にバス待ちの列ができるので、初めて行くときは気をつけて降りた方がいい。
2024年03月 メリット
交通利便性
横浜方面に行くには横浜線があるので便利!特急急行各駅全部止まる!通勤ラッシュは人混み混み。
改札に出るのに出口が1個なので端で降りたら端にあるエスカレーターまで歩かないといけない。
生活利便施設の充実
飲食店多い!東急ストアがある。クリニックや診療所が駅チカにある。
チェーン店が少ない。ショッピングモールなどが近くにない。
飲食店の充実
タイ料理や中華、洋食など色んなものが食べれる。
チェーン店が少ない。潰れてできてが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅チカだとスーパーもあるので便利。保育園、幼稚園がある。
小学校が坂の上にある。公園があまりない。
治安
昼でも夜でも特に問題はなく安全安心。目の前が王将なので少し騒がしい。
もう少し街頭があれば夜も真っ暗で不安がなくなり周りも見えると思う。
コストパフォーマンス
お祭りなどがあってもりあがる。塾や飲食店も多いので便利。
駅チカだと家が高い。坂が多いので電動自転車や車は必須。
交通利便性
複数路線を利用できるのに加え、渋谷まで1本で20分しかかかりません。
強いてあげるなら、バスの本数がすくないためすごく込み合います。
生活利便施設の充実
駅周辺には、ドラッグストアや駅中にスーパーも併設されているので充実した環境があると思います。
デメリットは、格安の業務スーパーやマックスバリューなどがないのが懸念点だと思います。
飲食店の充実
駅前には、ちょっとした居酒屋や人気のラーメン屋さん、ベーカリーもあり困らない態度には充実していると思います。
強いてあげるなら、チェーンの飲食店やファミレスがあったらよりよいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内の利便性はもちろん良いですが、特に周辺には保育園や幼稚園も多かるのが良いと思います。
駅周辺で、子供たちが遊べるような公園や施設が全くないのがデメリットだと思います。
治安
治安は、良いと思います。駅前も常に明るいですし、悪そうな方々も全くいません。
強いてあげるなら、少し行くと大通りがありそこで頻繁に事故が起きているのが気になります。
コストパフォーマンス
都内と横浜駅までのアクセスを考えたら、安い方だと思います。
それでもやはり家賃は少し高くワンフロアの家でも家賃6万円以上はします。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。