菊井町シティハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/名古屋駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区菊井2丁目7-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年11月
総戸数24戸
小学校区域なごや小学校
中学校区域菊井中学校
専有面積70.16m² ~ 86.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社住友不動産
施工会社新井組
管理会社住友不動産建物サービス

菊井町シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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菊井町シティハウスの売却ガイド

菊井町シティハウスは愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は名古屋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには菊井町シティハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

菊井町シティハウスを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋駅まで徒歩9分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: なごや小学校
  • 中学校区: 菊井中学校

菊井町シティハウスに関するよくある質問

菊井町シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。菊井町シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

菊井町シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が菊井町シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

菊井町シティハウスはどのような物件ですか?

菊井町シティハウスは愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名古屋駅徒歩9分。築1996年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。菊井町シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】近くに買い物ができる場所がたくさんあっていいです。スーパーや服屋、本屋など何でもあるので近くに住むと買い物にとても便利だと思います。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】人がとても多いので歩きにくいためストレスがかかるところです。土地代が高いので住むためにお金がかなり必要なのかなと言う印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ゲートタワーや高島屋が駅の隣にあるのでとても行きやすくて便利です。駅のすぐ近くに警察署があるので安心できます。よく警察の方が駅周辺を歩いていて見張っています。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ルイヴィトンなどの高級店が多いので少し入りにくいところです。若者が多く集まるので賑やかな人が多かったり変な人もたまに見かけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ゲートタワーにたくさんのおいしい飲食店があるのでオススメです。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅付近に飲食店がたくさんあるので行きたい店を探しにくいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅にトイレが付いていたり、ゲートタワーや高島屋にたくさんきれいなトイレがあるので便利です。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は近くにはない印象です。しかし大学は駅付近にたくさんあります。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線道路である外堀通りから2本ほど入った中にあるため、街中であるにもかかわらず静かな地域です。
最寄りの江西小学校が統廃合でなくなったため、小学校は少し遠くなりました。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】周りに沢山のカフェがあるところです。また、名古屋駅には沢山の線が入っており、新幹線まであるのでどこに行くにも便利です。駅中にも沢山の店(あんぱんやさんやキオスク、かファミマ)が入っており、楽しめる駅になっています。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いて挙げれば、トイレがいつも混んでいることが気になります。もしトイレの数がもう少し多ければ改善されると思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】遅くまで開いている飲食店が多く、帰りが遅くなっても食べたいものを食べる事ができたのがとても助かった。 電車で15分以内の範囲で大きなショッピングビルがいくつもあるので休日は買い物を楽しむことができるのが嬉しかった。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】夏は異常に暑く特に湿度が高いから体感は実温より高く感じます。また冬は伊吹下ろしで寒いのが特徴的です。スーパーマーケットの食材の価格が高く、庶民には厳しく感じました。タイムセールなどでまとめ買いするのが得策です。
2024年08月 メリット
交通利便性
名古屋駅は大型都市なだけあり各線に乗り換えが出来る
駅が大きいゆえに乗り換え線まで距離がある
生活利便施設の充実
高島屋もあり買い物してすぐ帰れるお惣菜なと充実
ラッシュ時とにかく混む店の通路が狭いお店が多い
飲食店の充実
駅周辺仕事帰りふらっと入れるお店が多いすぐに買って帰れるお惣菜のお店もおおい
都市なだけあり混む お惣菜などお値段お高めな店多い
暮らし・子育て環境の充実
栄も近いため公園で遊びに行く便はいい子供連れで入れるお店も多い
トイレが狭い混雑時エレベーターでベビーカー使用しにくい
治安
構内はキレイ係員も親切人目も多いため女性1人でも安心
朝酔い潰れている人がいる階段が多いため地下へ行きずらい
コストパフォーマンス
各路線が集結しているので乗り換えには便利
騒音が気になるため駅近物件はお勧めしない
交通利便性
あおなみ線、JR線、近鉄線、新幹線、東山線の乗り換えができます
利用者数が多いため、名古屋駅からの乗車の際は座れる確率が低いです
生活利便施設の充実
近くに新しく出来たノリタケのイオンもあるし、名駅周辺には必要な物全て揃う位たくさんのお店があります
強いて言うのであれば、上に上にありすぎて南海トラフなど大きい地震が来た際が少し不安だなと思います
飲食店の充実
スタバはあるし、マックなどファストフードが勢揃い!高級料理もあるし、とにかくジャンルが幅広い
家賃なども高いのかなって思いますが個人経営のお店はやはり少し高いので、太閤通駅の方が美味しいお店はいっぱいあります
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーや子連れにはすごい優しい地域です。エレベーターがちゃんとあるのでベビーカーも楽々です
学校関係は本当に遠いです。名駅から徒歩5分圏内に住もうと思うのであれば学校の遠さは覚悟しといてください
治安
お昼はお仕事頑張っている方たちが多くいるので特に問題は無いです
肩がぶつかるのはもちろんそれを謝らんい人も多くいます。お高いコスメを買って紙袋を持っていたら向かいから来る人にぶつかられてせっかくかわいい紙袋がクシャクシャになった思い出があります
コストパフォーマンス
駅近物件で、なおかつタワマンだと見栄がはれます!!
家賃は本当に高い!東の中村区は西の中村区の2倍家賃が高いと考えてもいいと思います
交通利便性
新幹線、地下鉄私鉄、JRなど名古屋のほとんどの線路が利用できるので便利です。駅の中もとても移動がしやすいです。
人混みがとても多いので、人混みを避けるように動かないといけません。
生活利便施設の充実
駅の中にもデパートなどがあるので利用しやすいなと感じました。お土産屋さんも非常に多いです。
お土産屋さんはとても値段が高いなと感じました。
飲食店の充実
駅の中には、きしめんや味噌煮込みうどんなど名古屋名物もたくさんあります。駅のホームにあるきしめんはとてもおいしいです。
飲食店に困る事はないと思います。自炊の機会が減るのがデメリットと言うデメリットかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋はとても子育てがしやすいと思います。理由としてはとても教育水準が高いからです。
東京や大阪に比べると、田舎と感じる可能性はあります。
治安
治安は名古屋駅周辺は意外といいと思いました。意外となごやかな雰囲気が流れています。
夜中になるとうるさい。暴走族風のことがありました。
コストパフォーマンス
駅周辺オヤジなど高いですが、東京や大阪の出張が多い人にはいいかもしれません
意外とやはり家賃が高いのか気になるところではあります。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。