荘苑葵の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/車道駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄東山線/千種駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区葵2丁目5-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1983年7月
総戸数32戸
小学校区域名古屋市立葵小学校
中学校区域名古屋市立あずま中学校
専有面積51.75m² ~ 125.96m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東海実業
施工会社アイサワ工業
管理会社荘苑管理

荘苑葵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、荘苑葵を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい荘苑葵を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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荘苑葵の売却ガイド

荘苑葵は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数32戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は車道駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには荘苑葵の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

荘苑葵を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 車道駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/車道駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/千種駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立葵小学校
  • 中学校区: 名古屋市立あずま中学校

荘苑葵に関するよくある質問

荘苑葵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。荘苑葵には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荘苑葵の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が荘苑葵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

荘苑葵はどのような物件ですか?

荘苑葵は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。車道駅徒歩4分。築1983年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。荘苑葵には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千種駅に対する口コミ】 JRと地下鉄、バスターミナル・繁華街・文教エリアが複合していて、本来はかなり便利な立地条件にある駅なのですが、21世紀に入ってからの設備投資が遅れてるためか、駅構造が古くやや不便です。地下鉄と駅の連絡がいまいちに感じました。とはいえ付近は大手予備校が多く、利用客層がある程度まとまるのでなんとかなっているように思えます。なお、駅施設の店舗は昔地下街があったようです。ということもふまえ、やっぱり駅構内の利便性が昔と比べ悪化しているのは時代に逆行するようなものなんでもう少し・駅施設の充実・案内看板やポスターの設置、照明の変更などで最小限のリニューアルして欲しいところ。駅上のコンビニなどを利用すればいいとは言っても、地下鉄千種駅で降りて、どのような切符がJRで帰るかなどがわかりにくく難儀したことがあったので。
【千種駅に対する口コミ】 以前ここでも公開されていた電話番号は地下鉄の方です。他サイトに載っているものも大概地下鉄の電話番号なのでJRの事を問い合わせても殆ど解りません。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
桜通線、東山線使用可商店街、スーパーが徒歩圏内にあるので便利
車がなくても便利だが車を所有する場合近隣の月極駐車場料金は高い
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千種駅に対する口コミ】市営地下鉄東山線、JR中央本線があり、名古屋市内中央部全体に安価でアクセスし易く便利。 また最近、人気珈琲チェーン店やコンビニなども駅構内に入り利便性はとても高い。 駅入り口も沢山あり、特に東側から入る時、便利な入り口があり、西側正面入口までの長い坂道を登る必要もなくとても便利。 トイレも最近改装されとても清潔でモダンな雰囲気。
【千種駅に対する口コミ】改装中なので少し狭くなっている点。強いて挙げると地下鉄とJRの乗り換え距離がもう少し短いと便利だが、そこまで気になるレベルではない。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千種駅に対する口コミ】千種駅は名古屋市内でも人気の駅で、飲食店が豊富のわりに落ち着いた住宅地もあり住むにも大変便利な立地になっています。河合塾の本社があるので学生街の顔ももっており若者が多く大変活気に満ち溢れています。交通の便も良いです。
【千種駅に対する口コミ】おいしい料理屋さんが多いですが道が狭いので運転テクニックがいるかもしれません。
2024年02月 メリット
交通利便性
名古屋駅や久屋大通駅から一本で乗り換えなしで行ける。
強いて挙げれば電車の本数が他の路線より少ない気がする。
生活利便施設の充実
駅からすぐのところにコンビニもあるし便利。色々なお店がある。
銀行のATMなどが近くにあればいいなと思う。
飲食店の充実
パン屋もカフェも牛丼屋も色々なお店がある。
強いて挙げれば駐車場があるお店は少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
大通りから少し入れば公園や商店街的な下町っぽい所もあってよい。
駅から地上まであがるまで結構歩く気がする。
治安
大通りに面してるので暗くもなく不安要素なし。
交番はどこにあるかわからないので近くにあればいいと思う。
コストパフォーマンス
都会でありながら静かで住みやすいところだと思う。
デメリットは特に浮かばない。地下鉄の本数を増やして欲しい。
交通利便性
JR名古屋駅から主要路線の桜通線で、本数も多く、中心部までアクセスもしやすい。
JRや名古屋市営地下鉄の他の駅まで行く場合には、乗り換えをしなければならない。
生活利便施設の充実
名古屋市中心部にありながら住宅地なので、近くにスーパーや飲食店、ドラッグストアなどが充実している。大きな病院はないが、いろいろな診療科の個人病院がある。
本屋やアパレルショップはないので、休日のショッピングには不便。
飲食店の充実
カフェや軽食、ラーメン、イタリアンなど穴場の飲食店が点在している。おひとり様や名古屋のモーニングには最適。
個人経営の飲食店が多いため、座席数も少なく、グループでの利用には向いていない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに優秀な高校や大学のキャンパスがあり、教育には適した地域。駅から平坦な道が続き、道幅も広く、子連れでの往来にも最適。
住宅地のため夜は暗く、静かになる。学習塾から夜遅く子どもだけで帰るにはやや不安。
治安
住宅地のため、飲み屋や娯楽施設がない。夜は静かで比較的安全な地域。
夜は暗くて静かなため、女性や子どもの一人歩きはやや注意が必要。
コストパフォーマンス
一人暮らしからファミリーまで、いろいろなタイプの家が集まっている。名古屋市内でも閑静な住宅地に位置し、家賃と利便性のバランスがとても良い。
強いて挙げるなら、学生の一人暮らしには家賃がやや高め。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。