荘苑泉の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩7分 名鉄瀬戸線/栄町駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区泉1丁目7-34
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1986年5月
総戸数31戸
専有面積25.64m² ~ 81.62m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東実
施工会社大井建設
管理会社自主管理

荘苑泉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 荘苑泉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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荘苑泉の売却ガイド

荘苑泉は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数31戸、10階建の建物です。

最寄り駅は高岳駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには荘苑泉の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

荘苑泉を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高岳駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線/栄町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約67施設
  • 待機児童: 年度によって変動

荘苑泉に関するよくある質問

荘苑泉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。荘苑泉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荘苑泉の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が荘苑泉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

荘苑泉はどのような物件ですか?

荘苑泉は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高岳駅徒歩7分。築1986年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。荘苑泉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】なんでもあります! 地下街もキレイになって、歩いているだけで楽しいです。 飲食店や雑貨屋、薬局など充実しています。 オアシス、ドンキ、三越、ラシックなど雨にも濡れずに行くことが可能です。 隣駅の久屋大通までつながっているのも魅力的です。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】人が多いことですかね。 悪い点はあまり浮かびませんが、もっときれいになったらいいなと思います。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備
壁は暑くて騒音は気にならないです。バリアフリーではないです。建物はしっかりしています。
部屋が狭い、古いです。周りにほぼ隙間がない位置に10階以上あるマンションに囲まれ日当たりは南から一切無し。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】名古屋での都市部の1つである栄の駅なので三越やヴィトンやサンシャイン栄などのアクセスが良い。バスやタクシーなどもすぐ近くにあるので駅を降りてからの移動にも便利。地下街にコンビニや飲食店などもあるのでちょっとした買い物や食事に困ることは無い
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】都市部の1つなだけあって人は常時多いので人込みが好きでは無い人には向かない
2024年01月 メリット
交通利便性
複数の路線を利用できるのでとても便利です。付近の商業施設も充実しており、まさに大都会の駅という感じです。ホテル、カフェ、買い物、百貨店、コンビニ、本屋、遊びなんでも揃っていて歩くだけで楽しい駅だと思います。
地下が広すぎて迷子になります。人がとても多いので少しストレスに感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
とにかく何でも揃っていて便利です。美容クリニック、病院、ホテル、百貨店、カフェ、学校、コンビニ、銀行などなんでも揃っています。歩いているだけでも楽しいし飽きません。大型の本屋さんもあるので1日中いられます。
大都市なので田舎に慣れている人だと人混みが大変かもしれません。歩道を歩いていても肩がぶつかったり自転車が走り抜けていき危ないと感じる。
飲食店の充実
大都市なのでどんな飲食店も揃っています。飲食店の種類が多様で飽きません。いつも色んなカフェに行けてカフェ巡りができます。高級店もリーズナブルに店もありますので開拓してみると良いです。週末はいつもいろんなカフェに行きます。
裏通りにも良い店がたくさんありますがわかりづらい場所にあったりして見つけづらいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
周辺にレベルの高い学校がたくさんあって、塾や予備校も充実していて選択肢の多い地域です。色んな施設は品揃えが良くてにエレベーターがあって移動も便利です。公園もあり、自然と町が共存している感じで過ごしやすい。
周辺に良い学校が多いですが、交通量がとても多くていろんな人が行き来するので、遊ぶ場所としては良いですが居住するには合う合わないがありそうです。
治安
駅が明るくて人が多いがゆえの安心感はあります。人が多いので警察や見張る人もそれなりにいるので何かあっても安心感はあります。昼も夜も色んな施設が開いているので賑わっていて女性も普通に歩いていて安心できます。
特に駅で危険な目に遭ったことはありませんが、飲み屋さんが多いこともあって酔っぱらいがいたり嘔吐したあとがあったりします。
コストパフォーマンス
なんでも揃っているので家賃が高くても車が要らないのでコストパフォーマンスは良いと思います。近い距離に何でもあるので刺激も多くて日々を楽しく過ごせる地域です。土地も高いですがあまり価値が落ちなくて良いです。
都市部なので騒がしくて人通りが多くて色んな人種の方がいるために、合う合わないがありそうです。
交通利便性
名城線と繋がっており、乗り換えにとても便利だと思う
大変混雑しているため、前に進むのすら困難なことがある
生活利便施設の充実
栄なので商業施設がめちゃくちゃ充実している
お店やレストランなどはたくさんあるが、意外とコンビニはなかったりします
飲食店の充実
サイゼリア、マクドナルドが駅から出るとすぐ近くにある
ファミレスなど手頃な店ばかりで、目新しいものがあまりない
暮らし・子育て環境の充実
近くに久屋大通公園というのがあり、歩いても行ける距離。
公園はあるが、学校関連や子育て系の施設はない。
治安
昼間は学生さんや会社員が大半なため安全。
夜になるとドンキホーテの近くなどは危険な場所であると聞きます。
コストパフォーマンス
物価もそこまで高くなく、必要なものが揃うのでコスパはよい!
どちらかというと、買い物をする場所なので住むところには適していないのかなと。
交通利便性
電車が3分から5分に1本くるだけでなく、名城線や名鉄瀬戸線への乗り換えができる
混雑時はすごい人が多く、駅から出るのも一苦労する
生活利便施設の充実
地下街が広がっているため駅から少し離れた場所へも地上へ出ずに移動できる
同じようなお店はいくつもあるが、行きたいお店がなかったりする
飲食店の充実
ファストフード店やカフェなどが多くある。
もし、もう少しファストフード店などの店内が広ければもっと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
短い階段でもエレベーターがあったり、エスカレーターがある
トイレの数がそんなに多くないからか、いつもトイレへ行くと並んでいる
治安
朝方ごみ拾いなどをしてくれている方がいらっしゃる
夜はタバコや空き缶などのポイ捨てが酷い。
コストパフォーマンス
電車の本数が多く、名古屋駅からも近いため、利便性は良い
とにかく家賃が高いため、住み続けるのは難しいかもしれない

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。