荒井第3マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/天王台駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県我孫子市天王台2丁目3-1
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1979年8月
総戸数12戸
小学校区域二小学校
中学校区域我孫子中学校
専有面積40.81m² ~ 40.81m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

荒井第3マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、荒井第3マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 荒井第3マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県我孫子市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 荒井第3マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、荒井第3マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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荒井第3マンションの売却ガイド

荒井第3マンションは千葉県我孫子市に位置する鉄骨造のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は天王台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには荒井第3マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

荒井第3マンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天王台駅まで徒歩5分
  • JR常磐線/天王台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 二小学校
  • 中学校区: 我孫子中学校

荒井第3マンションに関するよくある質問

荒井第3マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。荒井第3マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒井第3マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が荒井第3マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

荒井第3マンションはどのような物件ですか?

荒井第3マンションは千葉県我孫子市に位置する鉄骨造です。天王台駅徒歩5分。築1979年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。荒井第3マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天王台駅に対する口コミ】快速と各駅が両方利用できる。上野まで乗換なしで行ける。朝は比較的空いていて、座って都内までいける。約10分間隔で電車がくる。 終電も夜12時くらいまてある。住みやすさは静かで、住みやすい為、評価できる。
【天王台駅に対する口コミ】都心から離れていて、商業施設もない割には案外高い気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★
【天王台駅に対する口コミ】駅周りはコンビニが3店舗あり、行き帰りで寄れる。ミスドもあり、カフェ的な役割をしている。酔っ払いもほぼ、いないため治安は大変よい。
【天王台駅に対する口コミ】商業施設は無いため、それほど栄えてはいない。交番まで少し離れているため、不便に感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【天王台駅に対する口コミ】飲み屋が何件かある。なか卯とオリジン弁当、ミスタードーナツがあるくらい。
【天王台駅に対する口コミ】駅の周りはそれほど飲食店はなく、限られてる為、少ない。
暮らし・防災・子育て ★★
【天王台駅に対する口コミ】お店自体が少ないのもあり、駅の近辺は静かで、暮らしやすそう。
【天王台駅に対する口コミ】特に、これといって対策を取ってなさそうに感じる
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天王台駅に対する口コミ】電車の上りに関しては朝の通勤時でも座れることがあるくらい、駅の混雑はひどくないです。スーパーやドラッグストアなど一通り生活に必要なものが駅周辺でそろいやすく、専門医など(眼科や耳鼻科、整形外科など)もあります。
【天王台駅に対する口コミ】平日のラッシュ時以外はとても静かで、あまり活気があるとは言えず寂しい感じです。
2023年10月 メリット
交通利便性
品川まで行ける電車があります。ホームにエスカレーターや綺麗で縦長のエレベーターがあります。バス乗り場、タクシー乗り場もあります。駐輪所が近いです。
複数の線路がありません。我孫子行に乗れません。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニが3件、美容室や綺麗なスーパー、ドラッグストア、歯医者もあります。
娯楽のお店や有名チェーン店がありません。
飲食店の充実
リーズナブルな居酒屋が数件あります。ミスタードーナツもあります。
カフェや若者が好きそうな店舗が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園、大きな道路があり、夜も静かな町なので子育てに向いています。
特にありませんが、子供が遊ぶ施設が少ないです。
治安
酔っ払いや、遅くまで出歩く若者などもみませんし、夜も静かです。交番も駅の近くにあり安心です。
ありませんが、万が一居酒屋の酔っぱらいがいたらうるさい日もあると思います。
コストパフォーマンス
とても住みやすく、町も近く、坂もすくない所がいいです。
ここ数年人気があり、価格が高騰していて新築などは中々高価です。
交通利便性
バスに乗る人もいるが、駅周辺徒歩20分圏内のほとんどの場所から、自転車か徒歩で駅にアクセスできるので、電車に乗る際に時間が見えやすい。天王台から上野までは約40分程度、大手町まで1時間弱。家賃比で見れば妥当と思われる。
筑波颪で冬の夜の外出は冷え込む。日中であれば自転車での移動が便利だが、大きい買い物などは駅周辺では完結しないので、ほとんどの人がクルマを利用していて、クルマなしでは生活しづらい面もある。電車は始発ではないので、朝はまず座れない。
生活利便施設の充実
駅周辺徒歩10分以内のエリアにヤオコーほか食品系スーパーや大型ドラッグストア(調剤薬局を含む)が多数あり、生活に必要な買い物環境が充実している。コンビニの数もじゅうぶん。
生活必需品の買い物は駅周辺でできるが、それ以外の買い物は他の駅(柏、都内など)か、クルマで国道沿いの大型店(ホームセンターなど)に行くしかない。
飲食店の充実
飲食店はあまり多くないが、個人経営で評判の良い店や、マイナーな居酒屋などが散在している。
マクドナルド、KFCのようなメジャーなファストフード店は駅周辺にはない。駅周辺でずっと開いている飲食店はなか卯一軒のみ。少し歩くが、街道沿いに大型店やチェーン店がある。日々の食事を外食で繋いでいる人には向かないと思われる。
暮らし・子育て環境の充実
南口、北口ともに、老人がゲートボールをしたり、子どもたちがたくさん遊んでいる大きい公園がいくつかあり、バリアフリーのトイレが設置されている。
我孫子全体が待機児童ゼロを目指しているとのことで、あまり問題を耳にしないが、天王台駅周辺に関していえば、そのような施設があまりない。
治安
危ない話は普段あまり耳にしない。夜道は明るい道を選べば大丈夫。
住宅街では一軒家の空き巣事件が多発している。
コストパフォーマンス
交通利便性、生活必需品の買い物など、基本的に充実しているわりには住宅相場は低め。
基本的に大きい一軒家が多く、いろいろなタイプの住宅から自分にあった住宅を選ぶのには不向き。
交通利便性
快速が止まります。改札口はひとつだけなので北口、南口どちらに行きたい場合でも同じ改札から出られて楽です。バス停もあります。坂東バスは乗車賃が安いです。
特別快速は停まりません。タクシー乗り場はありますがなかなか来ません。
生活利便施設の充実
南口にはヤオコーやおっ母さん、マツモトキヨシ、ダイソー、ファミリーマートなどがあり、北口にはくすりの福太郎やおっ母さんがあります。
10分ほど歩けば業務スーパーもありますが、スーパーの種類が豊富ではない印象です。
飲食店の充実
南口にはなか卯やしちりん、ミスタードーナツやケーキ屋さんのアビニオンがあります。北口も南口も居酒屋さんが多い印象です。
ファミリーレストランやファーストフード店のような場所はありません。
暮らし・子育て環境の充実
南口方面に天王台西公園、北口方面に柴崎台南公園、柴崎台西公園、柴崎台中央公園があります。駅にはエレベーターとエスカレーターが設置されています。北口方向に我孫子市立我孫子第三小学校があります。
エレベーターは小さいです。中学校や高校は離れた場所にあります。
治安
北口方面に交番があります。静かですが人通りが比較的あるので治安も悪くありません。
田舎だからか街灯があまり多くなく暗いので一人歩きは控えた方がいいです。
コストパフォーマンス
両隣の駅である我孫子駅、取手駅と比べると家賃相場は安いです。我孫子駅や取手駅に家を持つよりも天王台駅の方が安く済むと思います。
他の項目でも言及している通り飲食店や街灯が少ないのが難点です。

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。