我孫子サンハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/我孫子駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県我孫子市つくし野4丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年5月
総戸数88戸
小学校区域根戸小学校
中学校区域久寺家中学校
専有面積67.20m² ~ 88.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社常盤興産
施工会社長谷川工務店
管理会社東急コミュニティー

我孫子サンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、我孫子サンハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 我孫子サンハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県我孫子市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県我孫子市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

我孫子サンハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

我孫子サンハイツの売却ガイド

我孫子サンハイツは千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数88戸、6階建の建物です。

最寄り駅は我孫子駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには我孫子サンハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

我孫子サンハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 我孫子駅まで徒歩12分
  • JR常磐線/我孫子駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 根戸小学校
  • 中学校区: 久寺家中学校

我孫子サンハイツに関するよくある質問

我孫子サンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。我孫子サンハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子サンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が我孫子サンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

我孫子サンハイツはどのような物件ですか?

我孫子サンハイツは千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。我孫子駅徒歩12分。築1981年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。我孫子サンハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅は我孫子駅です。徒歩約15分、車で約5分とアクセスは良く、駅周辺には居酒屋や郵便局、銀行、またイトーヨーカドーをはじめとするスーパーが2つあり、さらにコンビニもあり便利です。 我孫子駅からは品川行きや上野行きなど東京方面へ乗り換えなしで行くことができます。 また我孫子駅は始発駅でもあるため、乗車時に乗客が少ない場面が多いため座れることが多いです。 夜は24時間営業のスーパーが側にあり、人通りも少なくなく、不安が軽減されると思います。
駅までの道のりで坂道があるルートがあります。 また、市役所が駅から少し離れた場所にあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
我孫子サンハイツの周辺にはサイゼリヤやびっくりドンキー、丸亀製麺、スシローや日高屋をはじめとする飲食店があるだけでなく、ベルクやイトーヨーカドー、マツモトキヨシ、ガソリンスタンドや本屋もあるため生活に困りません。 我孫子サンハイツは国道6号沿いにあり、車通りが多いため夜の帰り道も安心できます。
近くに森があるため虫が多いです。 車通りが多い分、騒音が少しあります。 夏は蒸し暑く、冬は肌寒いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
我孫子サンハイツ全体的に清掃がしっかりと成されているため清潔です。 エントランスは段差になっていますが、スロープと手すりが設置されており、バリアフリーにも対応しています。 ペットも飼育可能です。
防犯カメラはあり、管理人さんもエントランスにいますが、部屋にはオートロック機能はありません。 エレベーターが1つだけです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋数が多く、奥に行けばリビングも開けてくるので開放感があります。
上の階や外から音が聞こえることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺にびっくりドンキー、丸亀製麺、スシロー、日高屋、サイゼリヤ、宝島などの飲食店が徒歩圏内にあり、宝島は安い焼肉店で有名です。 イトーヨーカドーやベルクのようなスーパーも徒歩圏内です。 我孫子サンハイツの隣にかねだいというペットショップがあり、動物がかわいいです。
雑貨屋さんやアパレルショップなどの専門店は近くにはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
我孫子サンハイツの隣に東葛辻中病院があります。 徒歩圏内には根戸小学校、久寺家中学校、つくし野幼稚園、根戸保育園があります。
我孫子高校が徒歩だと約45分かかります。 総合病院は徒歩圏内にはありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【我孫子駅に対する口コミ】実はこの駅近辺に住んだことがないので投稿もどうかと思ったが、なんどか賃貸物件を探しに通ったこともあり、その経験をもとに語らせていただきたい。出口は二つあり、ともにイトーヨーカドーが比較的近くに或るのが謎である。駅前のロータリーには飲食店や不動産屋が多々ある。我孫子駅は成田線も走っているため、本数こそ少ないものの利便性はあるだろう。柏に出ればさらに便利さも増すので茨城の取手よりは我孫子で寸止めしておいたほうが無難である。賃料は比較的高めであり首をかしげるところである。道路のアップダウンが肝である。
【我孫子駅に対する口コミ】六号線に近いということもあり、やはり車生活が基本であろうが、そのわりにはすべてが高い印象。
2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
手賀沼湖畔から近く、JR常磐線我孫子駅周辺は緑と水の豊かな美しい景観です。
我孫子駅から我孫子サンハイツまで徒歩12分かかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
我孫子緑郵便局や千葉銀行と京葉銀行、常陽銀行の我孫子支店があり、生活に必要な施設が充実しています。
手賀沼湖畔は美しいのですが、夏場は虫が発生します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
バリアフリーに対応したスロープがあり、レンガ模様のエントランスがお洒落です。
駐車場にも駐輪場にも屋根が無いので、雨に濡れます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
オール電化仕様なので、ガスによる事故がありません。
和室には押し入れがありますが、洋室のクローゼットが少なく、収納力は低いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
24時間営業の東武ストア我孫子店があります。
昔ながらの商店街はありますが、カフェチェーン店などがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
根戸小学童保育室で学童保育をしてくれています。
マンションが大通りに面しているので、登下校時は少し危険です。
2024年11月 メリット
交通利便性
常磐線快速、各駅、成田線の三路線が使えてそれぞれの始発駅でもあり便利。上野や東京、御茶ノ水や日比谷などに一本で行ける。
たまに各駅停車の柏行きがあり待たされることがある
生活利便施設の充実
南北のヨーカドー、東武ストア、本屋や薬局ドラッグストアもあり便利。駅前は整備されていてパチンコ店も無くきれい。
強いて言えば魚屋と弁当屋があると嬉しい。
飲食店の充実
コ・ビアンは手頃で満足度の高い洋食が食べられる。またキーマカレー、インドカレーなどカレー店が中々充実している。
ファストフードは充実しているが定食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅ホームにエレベーターが設置され、駅前の道も比較的広いので移動はしやすい。ヨーカドー前や手賀沼公園など公園も充実している。季節ごとのイベントが多くて楽しめる。
坂道が多いので疲れやすいのと、子ども服の選択肢は少ないかなと思う。
治安
落ち着いているし、花壇や並木もきれいに整備されていると思う。
最近は外国人も増えてきて多少ゴミが落ちている時間帯もある。
コストパフォーマンス
家賃も安くそれなりに店は揃っていて移動も便利なのでおすすめできる。
物件が少なめ、場所によっては地盤が悪いので注意
交通利便性
始発駅、もしくは追加車両があるため座って都内に向かえる事は大きい
特急や特別快速が止まらないのは厳しい。成田線の接続を考えたら一部の特急や特別快速が停まってもいいよでは
生活利便施設の充実
駅での電車待ちに、立ち食いそば屋があり便利
そば屋と小規模な売店はあるが、駅構内にコンビニが無いのは寂しい
飲食店の充実
夕飯な立ち食いそば屋は唯一有名な施設。残して欲しい
そば屋しかない寿司の売店が改札の外にあるので不便
暮らし・子育て環境の充実
子育てや公園意外であれば最低限の施設は駅に存在している
駅近くに対象の施設が無い。駅のトイレは新しくなったものの構内施設は優しく無い
治安
駅前に基本警官が存在している派出所があるのは安心出来る
駅の利用者がけっして多くは無いので寂しさを感じる
コストパフォーマンス
始発駅で住宅街という事だから、家賃やマンション価格は安いと思う
新し住宅物件が少ないように感じる大型の住宅も少ないかな

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。