我孫子ビレジ12号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR成田線/我孫子駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県我孫子市つくし野3丁目12-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年5月
総戸数40戸
小学校区域根戸小学校
中学校区域久寺家中学校
専有面積74.25m² ~ 105.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急プレハブ
管理会社東急コミュニティー

我孫子ビレジ12号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、我孫子ビレジ12号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県我孫子市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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我孫子ビレジ12号棟の売却ガイド

我孫子ビレジ12号棟は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は我孫子駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには我孫子ビレジ12号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

我孫子ビレジ12号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 我孫子駅まで徒歩14分
  • JR成田線/我孫子駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 根戸小学校
  • 中学校区: 久寺家中学校

我孫子ビレジ12号棟に関するよくある質問

我孫子ビレジ12号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。我孫子ビレジ12号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子ビレジ12号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が我孫子ビレジ12号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

我孫子ビレジ12号棟はどのような物件ですか?

我孫子ビレジ12号棟は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。我孫子駅徒歩14分。築1977年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。我孫子ビレジ12号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
我孫子から少し離れたと所にある団地型住宅です。 我孫子駅は都心へ出る常磐線の始発駅にもなりとても便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺にも我孫子ビレジの別号が並んでいます。 本当県営住宅のように並んでいます。人・住宅が多いお陰で商業施設も近くにあり便利です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
昭和40年以降にできた5F建の団地をイメージする造りです。 実際、外観や共用部のつくりは団地そのものです。ただ外観や階段などはとても綺麗で古さは感じないですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
今では珍しい和室の方が多い住宅です。洋間は4.5帖より若干小さいので使い方に迷うかもしれません。キッチンは多少余裕のある造りなので食事室には適していると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
団地のはずれにあびこショッピングプラザがあり買い物や外食はそちらで出来るのでとても便利です。駅も充実していて使いやすいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
根戸小学校が比較的近い位置にあります。幼稚園なども多少距離はありますがそこまで遠くないですね。施設面もそうですが住宅まわりは非常に広くとっており散歩させやすいのが良いです。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】駅構内にあるやよい軒といううどん、蕎麦屋さんの唐揚げがとにかく大きくて美味しい。 駅の周りには少し大きめのショッピングセンターが二つありオススメは我孫子ショッピングプラザです。 各駅停車の常磐線に乗れば座って都内にアクセスできる点はオススメです。
【我孫子駅に対する口コミ】トイレが少し汚い点が気になるので利用する場合は注意。
2023年11月 メリット
交通利便性
我孫子駅都心方面にも一本で行けて、バスやタクシーも充実していて使いやすい。
隣の柏駅でまとまることから、特急列車が我孫子駅には止まらない。
生活利便施設の充実
駅周辺にイトーヨーカドーもあり、アリオ柏にもバスで行けるので、買い物も便利。
買い物施設は揃っているが、娯楽の施設がすくない。
飲食店の充実
マックやモスバーガーなどのファストフード店があるので利用しやすい。
ファストフード店ばかりであまり種類が豊富ではない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園がかず多くあり、とても生活しやすい。スロープやエレベーターも充実している。
公園はあるが手入れが行き届いておらず、草がかなり生えている。
治安
駅前に交番もあるため安心して利用できる。
夜になると駅前でお酒を飲んだ酔っぱらいがたまにいる。
コストパフォーマンス
都心にも一本で行けて、家賃も安いため生活しやすい。
夜になると走り屋の騒音がうるさいことがある。
交通利便性
なんといっても地下鉄千代田線の始発駅です。座りながら都心まで行ける優越感は大きいです。また、終電もかなり遅くまである印象です。
強いてあげれば、常磐線快速と千代田線、成田線の3つしか路線がなく、千葉県のほかの地域に行くには乗り換えが必須なところでしょうか。
生活利便施設の充実
買い物施設は最低限用意されている印象です。また、公共施設も充実しています。
娯楽施設はやや乏しいですが、隣に千葉県でも随一の繁華街である柏駅があるので、そちらで補えます。
飲食店の充実
駅の周りには目立った飲食店はないように見えますが、探せばおいしいお店がたくさんあります。
探せばおいしいお店はいっぱいあるのですが、目立たないので意外と見つけずらいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園の数は十分あると思われます。また、公園も手狭ながらあります。
もっと広い公園が駅周辺にあるとよくなると思います。
治安
隣が千葉県でも随一の繁華街の柏駅ながら、我孫子駅周辺の治安の良さはかなりのものだと思います。
駅前が少し暗く、歩く人によっては怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
マンションが多くたっており、物件によっては安く買えるかもしれません。
すでに人気が出てきてしまっており、マンションはほとんど値崩れしていません。

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。