ダイアパレス我孫子の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/我孫子駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県我孫子市つくし野7丁目7-52
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年5月
総戸数35戸
小学校区域並木小学校
中学校区域久寺家中学校
専有面積66.83m² ~ 84.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社地崎工業
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス我孫子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス我孫子を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス我孫子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県我孫子市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス我孫子の売却ガイド

ダイアパレス我孫子は千葉県我孫子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は我孫子駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス我孫子の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス我孫子を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 我孫子駅まで徒歩14分
  • JR常磐線/我孫子駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 並木小学校
  • 中学校区: 久寺家中学校

ダイアパレス我孫子に関するよくある質問

ダイアパレス我孫子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス我孫子には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス我孫子の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス我孫子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス我孫子はどのような物件ですか?

ダイアパレス我孫子は千葉県我孫子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。我孫子駅徒歩14分。築1989年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス我孫子には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【我孫子駅に対する口コミ】駅は大きくないものの、有名な立ち食い蕎麦屋(やよい軒)があり、だいたい人が溢れている。周辺は開けていて、居酒屋、美容室、書店、牛丼屋、ファストフード店のほか、少し歩くとヨーカドーなどの大型施設もある。環境は静かで自然も多く、都心まで1時間ほどなので不便さは感じない。
▼【我孫子駅に対する口コミ】お店はあるものの、夜遅くなると駅周辺はやや暗いのが気になる。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲都心には出れて、終電も比較的余裕がある。
▼なかなかタクシーが捕まらない。路線少ない。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドー等の百貨店やスーパーメイン
▼最近イトーヨーカドーが寂れてきているかと。
飲食店の充実
▲駅ナカの唐揚げそばがおいしい。唐揚げのみがおすすめ。
▼有名店や人気店はいまほとんどないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲図書館や自然が多く。環境は充実している。
▼遊ぶ場所は柏などの方がおすすめ。カラオケとかしかない。
治安
▲警察署もあり、あまり悪い治安ではないと思う。
▼自転車盗難が多く。最近は気をつけた方が良い。
コストパフォーマンス
▲家賃も土地も安く住み良い街ではあると思う。
▼都心と比べて見劣りはすると思うが我慢出来れば都
交通利便性
▲千代田線の始発駅でもあるため、常磐線の混雑具合をみてそちらを利用することもできる。改札からホームまでの距離が近い。
▼夜間になるとタクシーが来ない。夕方に都心部から帰るときはほぼほぼ座れない。都心部から帰るときは結構時間がかかる。特に渋谷から帰るには1時間30分は見ておく必要がある。
生活利便施設の充実
▲駅前にイトーヨーカドーが2店舗あるため、最低限の必需品は揃えられる。駅前はいずれの出口もスーパーやコンビニがある。
▼おしゃれなアパレルショップや雑貨屋は特にない。しまむらしかない。
飲食店の充実
▲くら寿司、スシロー、サイゼリヤ、日高屋などのリーズナブルな飲食店が多い。
▼カフェなどもあればより豊かになりそう。リーズナブルな飲食店しかないため、だれかお客さんが来ても連れて行ってあげられるようなお店は特にない。
暮らし・子育て環境の充実
▲車通りが少ないため、子供が遊んでいても安全。駅の近くにそこそこ大きい公園が複数ある。南に下っていくと、手賀沼があり、そこは人気がある。
▼該当が少ないため、夕方になると、一気に道が暗くなり、子供には危険。たまに急勾配の坂があり、自転車を利用するのが困難な道がある。
治安
▲治安は比較的よいと思う。若者よりも圧倒的にお年寄りが多いためだと思う。
▼駅前に最近クラブができたので、若干治安が悪くなった気がする。実際の治安は悪くはないけれど、町がそれほどきれいでもないためか、そこまでよくも感じない。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は、以前住んでいた横浜に比べると圧倒的に安く感じる。住みやすさのバランスも向上したと思う。
▼強いてあげれば、関西地方に住んでいた私からしたら我孫子でも食べ物や家賃が高く感じてしまう。
交通利便性
▲我孫子駅都心方面にも一本で行けて、バスやタクシーも充実していて使いやすい。
▼隣の柏駅でまとまることから、特急列車が我孫子駅には止まらない。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にイトーヨーカドーもあり、アリオ柏にもバスで行けるので、買い物も便利。
▼買い物施設は揃っているが、娯楽の施設がすくない。
飲食店の充実
▲マックやモスバーガーなどのファストフード店があるので利用しやすい。
▼ファストフード店ばかりであまり種類が豊富ではない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園がかず多くあり、とても生活しやすい。スロープやエレベーターも充実している。
▼公園はあるが手入れが行き届いておらず、草がかなり生えている。
治安
▲駅前に交番もあるため安心して利用できる。
▼夜になると駅前でお酒を飲んだ酔っぱらいがたまにいる。
コストパフォーマンス
▲都心にも一本で行けて、家賃も安いため生活しやすい。
▼夜になると走り屋の騒音がうるさいことがある。
交通利便性
▲複数路線があること、首都へのアクセスが優れていること、始発駅であること。
▼強いてあげれば駅内のイスやトイレがもう少し綺麗だと良くなる。
生活利便施設の充実
▲駅の目の前にスーパーやコンビニが多数あり、食品の点ではいい。
▼駅の近くに病院や診療所が少ない、雑貨屋も少ない。
飲食店の充実
▲ラーメン屋さんやファーストフード屋さんが多いため学生に嬉しい。
▼強いて挙げれば飲食店の種類が少ないところが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがある、エレベーターが新たに設置された
▼駅近くに幼稚園や保育園が少ない、学校も少なめ。
治安
▲治安は比較的よく事件や事故は少なめな方である。
▼街灯が少なめで、学生などの若い世代の帰り道は危ない。
コストパフォーマンス
▲比較的住みやすく、物価や家賃の相場・土地の値段も安い。
▼強いて挙げるなら新築物件の数が少なく、どちらかというと古めの物件が多い

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。