草戸グランドハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福塩線/福山駅 徒歩25分
所在地(住所)広島県福山市草戸町1丁目13-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年9月
総戸数44戸
小学校区域福山市立光小学校
中学校区域福山市立鷹取中学校
専有面積47.17m² ~ 79.74m²
土地権利所有権
用途地域工業地域

草戸グランドハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい草戸グランドハイツを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 広島県福山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、草戸グランドハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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草戸グランドハイツの売却ガイド

草戸グランドハイツは広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数44戸、7階建の建物です。

最寄り駅は福山駅(徒歩25分)です。

現在、URICOには草戸グランドハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福山市のマンション売却市場

福山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

草戸グランドハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福山駅まで徒歩25分
  • JR福塩線/福山駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 福山市立光小学校
  • 中学校区: 福山市立鷹取中学校

草戸グランドハイツに関するよくある質問

草戸グランドハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。草戸グランドハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草戸グランドハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が草戸グランドハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

草戸グランドハイツはどのような物件ですか?

草戸グランドハイツは広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福山駅徒歩25分。築1974年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。草戸グランドハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福山市の住みやすさは?

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福山市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福山市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
中国バス「池の淵」徒歩6分の好立地です。
付近は坂道が多いので徒歩移動が大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
時間帯を問わず静かな環境なので、落ち着いた暮らしが出来ます。
梅雨から秋のシーズンは不快な虫の発生が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
安全性の高いセキュリティー体制となっています。
築年数以上に古い印象の外観デザインとなっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内全体に良く日が当たるので洗濯物を乾かすのに適しています。
バリアフリー化が進んでおらず、室内は段差が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
日常的に気軽に立ち寄れる飲食店が多いです。
大きなスーパーやデパートの利用がしずらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
夜間の診察にも対応してくれる医療機関が複数あります。
民間の保育施設が少ないので待機児童の問題に悩まされます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福山駅に対する口コミ】新幹線も泊まり、広島県の東部地域の中心的役割を行なっていると思います。また、駅内のお店は充実しており、電車までの時間にブラブラするのがとても楽しいです。駅の外もデパートをはじめ色んなお店が増えて楽しくなっています。
【福山駅に対する口コミ】駅構内のトイレが少々不気味なのと、新幹線のホームまでのエスカレーターがとても長いので怖いです。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福山駅に対する口コミ】新幹線が停まるので出張や旅行にも便利です。また、改札出てすぐに最近スターバックスができたので待ち時間もゆったりと待てます。 駅出てすぐに福山城があり、桜の季節はとてもきれいです。 駅の回りには飲食店が揃っていて食べることに困りません。
【福山駅に対する口コミ】夜になるとキャッチの人がいる。 出てすぐの大きなビルがつぶれて廃墟のままになっていること。
2023年08月 メリット
交通利便性
利用者数はこの近辺では多いと思うが、発券機の数もそれなりにあるのであまり混み合わないのが良い。
快速がそもそも走らなくなったため、若干不便になった。
生活利便施設の充実
併設されている駅ビルに色んなお店が入っているので、買い物に困らない。
化粧品店舗が狭い。1ヵ所に多数のブランドが入っているが、ごちゃついており狭い割に目当てのブランドを探しにくい。
飲食店の充実
食事、カフェなど色々なお店が入っているので手早く腹を満たしやすい。
飲食店(カフェ)などは常に混んでいるようなので、もう少し座席数があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
広大附属や、私立一貫校などもあるので、力を入れたい家庭には良いと思う。
改札内のお手洗いは狭く、少し使いづらい印象。
治安
駅前に交番があるのは良い。ただし、移転予定とのこと(移転後も駅前ではあるらしい)。
根本的に治安は悪い。飲み屋、喫煙所が多い。
コストパフォーマンス
福山駅が最寄駅であれば、新幹線も停まるので便利ではある。
やはり治安が懸念事項である。治安が悪い割に家賃は高い。
交通利便性
福山市の中では大きな駅です。バスもあるし少し歩けば飲食店もたくさんあります。
商業施設が少な過ぎて時間を潰すのに不便な点があります。ショッピングモールがあれば助かりますね
生活利便施設の充実
バスやタクシーもあるのでとても便利だと思います。食べ物屋もさんもたくさんありますよ
ショッピングモールが少ないので買い物したいときにすぐに見終わってしまいます。
飲食店の充実
飲食店らたくさんあるので便利です。チェーン店もあるのでいいですよ。
値段が高いですお店が多いかなと思います。駅近くということもあるし駐車場もないのでそこは残念です。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはとてもしやすいです。そこまで保育園に落ちるということもありません。
頼れるところが少ないのが残念です。気軽に何かあるときに行ける場所が少ないかなあ
治安
治安らそこまで悪くはないと思います。関わらなければ平和です。
場所によりますが、バイクの音が大きくて寝られないときもあります。休みに入ると多いかなと
コストパフォーマンス
全体的に安いお店が多いので買い物はいいですよ。スーパーもたくさんあるので便利です。
日用品が少し高いのとあと子供の服屋さんがもっとあればいいなあと思います

福山市の暮らし情報ガイド

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が231件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。