ブランシエラ福山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/福山駅 徒歩15分
所在地(住所)広島県福山市旭町
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2026年2月
総戸数72戸
小学校区域市立旭小学校
中学校区域市立東中学校
専有面積80.97m² ~ 100.31m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社中国建設工業
管理会社長谷工コミュニティ

ブランシエラ福山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 福山市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ブランシエラ福山は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数72戸という点が安心材料になりました。ブランシエラ福山は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、旭町の利便性を評価しています。ブランシエラ福山なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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ブランシエラ福山の売却ガイド

ブランシエラ福山は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数72戸、13階建の建物です。

最寄り駅は福山駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはブランシエラ福山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福山市のマンション売却市場

福山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランシエラ福山を売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福山駅まで徒歩15分
  • JR山陽本線/福山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立旭小学校
  • 中学校区: 市立東中学校

ブランシエラ福山に関するよくある質問

ブランシエラ福山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランシエラ福山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランシエラ福山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブランシエラ福山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランシエラ福山はどのような物件ですか?

ブランシエラ福山は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福山駅徒歩15分。築2026年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランシエラ福山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福山市の住みやすさは?

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福山市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福山市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
新幹線のぞみも停まるので便利お城が見える日本中でも珍しい城敷地内にある駅複数路線ありバスロータリーが広い広島市内にも岡山市内にもちょうどいい距離
新幹線の券が高頻度でエラーになり駅員さんに止められる
生活利便施設の充実
スターバックス、マクドナルドがあるので時間をつぶせるお土産や服、本なども多数コンビニもあるので、基本困ることはない
お土産屋さんがもう少し広めにあれば嬉しい
飲食店の充実
スターバックスマクドナルドがあるご飯屋さんもあるし、駅弁売り場がたくさんある
居酒屋があまりない気がするスターバックスは中が丸見えなので恥ずかしい
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがある近くに図書館や塾が多いので勉強に適している
エスカレーターはあるが、エレベーターがなかった気がする
治安
外は明るい人が多いので、安心感がある飲み屋は少ないので酔っ払いは少ない
学生が多く、溜まり場になっているゴミは結構落ちている
コストパフォーマンス
住む場所に夜が、どこもスーパーやドラッグストアが多いので、便利がいい
駅周辺に新しい分譲地などができにくいマンションが多い
交通利便性
私はよく友達と遊びに行くのに利用します。そして、複数の路線が利用できます!新幹線も通っているのでとても便利だと思います!
私は府中駅から福山駅間をよく利用しますが、電車の本数が少ないです。朝方や夕方は30分に一本ぐらい、昼間は1時間空く時もあります。
生活利便施設の充実
駅内にはご飯屋さんやお土産屋さんもあるのでとても良いです。お土産にはぜひもみじ饅頭を!
もし、スーパーのように安くて地元の人が買い物できる場所があったら、とても便利だと思います。
飲食店の充実
最近はマクドナルドができてとてもありがたいです
もしミスドがあったら嬉しいです。昔はあったらしいので、、。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多数あります。エレベーターもあります。
学校や施設は駅を少し離れたところにあります。
治安
昼間は治安がいいです。駅周辺にあまりゴミもなく、割と綺麗なイメージです。
夜になると少し治安が悪くなります。酔っ払いや若者がいます。
コストパフォーマンス
あまり土地の値段や家賃も高くなく、家によりますが、比較的安いほうだと思います。
駅近はやっぱり駅から離れたところに比べると少し高いです。
交通利便性
在来線では山陽本線と福塩線が利用でき、新幹線も止まるので通勤通学に便利です。
福塩線の本数が少なく、利用しずらいです。
生活利便施設の充実
さんすてという商業施設が駅と直結しているためお弁当を買ったり、カフェで時間を潰したりもできます。
病院はあまり近くにはないので緊急の場合は困ることもあるかもしれません。
飲食店の充実
改札をでてすぐのところにスターバックスがあります。さんすての中には飲食店が多いので食べたいものが見つかると思います。
お弁当などは少し値段が高く、学生などは気軽には利用できないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出てすぐの美術館には家族連れでも遊ぶ事ができる公園があります。
多機能トイレはありますが、私の知る限りでは新幹線の乗り場のところしかバリアフリーにはなっていなかったと思います。
治安
治安は比較的良いところだと思います。駅前には交番があります。
駅の近くの商店街には飲み屋さんもあるのでそこは少し気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
治安もよく、程よい都会の雰囲気と少し離れたら緑に囲まれるようなよい街だと思います。
駅前などは比較的家賃が高いです。物価も大都市では無いですがわりと高めです。

福山市の暮らし情報ガイド

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が231件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。