エンゼルハイム東福山弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/東福山駅 徒歩9分
所在地(住所)広島県福山市引野町5丁目22-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年7月
総戸数80戸
小学校区域引野小学校
中学校区域福山市立一ツ橋中学校
専有面積72.52m² ~ 82.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社錢高組
管理会社合人社計画研究所

エンゼルハイム東福山弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンゼルハイム東福山弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県福山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 広島県福山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム東福山弐番館の売却ガイド

エンゼルハイム東福山弐番館は広島県福山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数80戸、14階建の建物です。

最寄り駅は東福山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンゼルハイム東福山弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福山市のマンション売却市場

福山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム東福山弐番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東福山駅まで徒歩9分
  • JR山陽本線/東福山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 引野小学校
  • 中学校区: 福山市立一ツ橋中学校

エンゼルハイム東福山弐番館に関するよくある質問

エンゼルハイム東福山弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム東福山弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム東福山弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエンゼルハイム東福山弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム東福山弐番館はどのような物件ですか?

エンゼルハイム東福山弐番館は広島県福山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東福山駅徒歩9分。築1996年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム東福山弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福山市の住みやすさは?

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福山市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福山市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東福山駅に対する口コミ】新幹線も止まるターミナル駅です。バスの路線も豊富。都会や都心部に比べたら、物価は安い方だと思いす。
【東福山駅に対する口コミ】夜の10時以降はバスの路線が無いに等しいです。とりあえず移動は車中心なので、その辺をどう思うかですかね。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東福山駅に対する口コミ】とりあえず商業施設は一通り揃っています。大手のコンビニも駅周辺にあります。駅構内に交番があります。今まで特に荒れた様子を見た事がありません。
【東福山駅に対する口コミ】おしゃれな感じや、ちょっと捻った感じのお店はあまりありません。治安が悪い訳ではありませんが、夜の人通りが思ったよりありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東福山駅に対する口コミ】和・洋・中、それぞれ揃っていて、昔ながらの定食店、洋食店があったりします。
【東福山駅に対する口コミ】小洒落たお店があるにはありますが、少ないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東福山駅に対する口コミ】駅に隣接している福山城があるので、何かと楽しめます。
【東福山駅に対する口コミ】その昔、同和教育で激しかって地域なので40〜50代の方たちが、たまに「ん?」って思う時があります。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東福山駅に対する口コミ】福山市と笠原市に挟まれた位置にある駅で、大きくありませんがエレベーターなども設置されバリアフリー対策も備えられています。快速が停車するので利用するれば岡山駅まで50分もかからず出られるのも便利です。駅の南北出口にはバス停が設置されており、移動の時に便利です。特に南側には高速バス路線が停車するので東京方面、大阪方面にも行くことが可能です。
【東福山駅に対する口コミ】駅周辺には商業ビルが少ないので仕事のために福山や笠山駅もしくは岡山や広島といった大きな駅までへ出る必要がある。
2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
幹線道路が交わって、コンビニや郵便局に駅も近く。非常に便利な場所です。
交通量が非常に多く、夜中中車の走る音が聞こえる。新幹線や電車の音もすごくうるさい
2023年12月 メリット
交通利便性
数年前に快速が止まるようになったのは便利。
数年前大学に通う時毎日利用してたが、朝は本数を増やしたほうがいいと思う
生活利便施設の充実
学校もあり、病院も色々ある。車があれば文句ないくらい何でもある
そこそこ何でもあるけど、歩くのはきついと思う
飲食店の充実
コノクスというカフェは近いコンビニも近くにできた
近くには色々あるけど、歩いて行くには遠い
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレはある保育園や学校、専門学校は多い
おむつ替えシートが汚い北口、南口の階段が危ないと思う困った時に駅員も居ない
治安
変な人は居ない。10年くらい前は悪い高校生とか溜まってた
北口に止まってるタクシー運転手のガラ悪い
コストパフォーマンス
利用客は多いと思う。家なども多い月極駐車場などは割と安い
しいてあげるなら、JFEの鉄板の被害が多い

福山市の暮らし情報ガイド

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が231件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。