茶屋町北シティタワーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/中津駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/梅田駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市北区中津1丁目7-6
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1999年3月
総戸数41戸
小学校区域大阪市立中津小学校
中学校区域大阪市立大淀中学校
専有面積40.00m² ~ 55.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社コーナン建設
管理会社住友不動産建物サービス

茶屋町北シティタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 中津駅に近い中津1丁目7-6の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、茶屋町北シティタワーなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと40〜55m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 中津駅まで徒歩2分で、大阪市北区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。茶屋町北シティタワーは阪急神戸本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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茶屋町北シティタワーの売却ガイド

茶屋町北シティタワーは大阪府大阪市北区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数41戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は中津駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには茶屋町北シティタワーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

茶屋町北シティタワーを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中津駅まで徒歩2分
  • 阪急神戸本線/中津駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ御堂筋線/梅田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中津小学校
  • 中学校区: 大阪市立大淀中学校

茶屋町北シティタワーに関するよくある質問

茶屋町北シティタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。茶屋町北シティタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茶屋町北シティタワーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が茶屋町北シティタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

茶屋町北シティタワーはどのような物件ですか?

茶屋町北シティタワーは大阪府大阪市北区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。中津駅徒歩2分。築1999年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。茶屋町北シティタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中津駅に対する口コミ】梅田へも西宮にもいけて便利です。 改札が一つなので出口がわかりやすい。梅田に近く、お店も多いので一人暮らしでもファミリーでも住みやすい
【中津駅に対する口コミ】階段のみでホームも狭く、ベビーカーで降車した時にとても不便でした。 親切な学生さんが手伝ってくださってとても助かりました。家賃は高く少しせまめな物件が多く感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★
【中津駅に対する口コミ】梅田にも近いし、スーパー、コンビニも多いので、特に一人暮らしの方は住みやすいと思う。昼間は人の出入りが多く女性1人でも通いやすい
【中津駅に対する口コミ】おおきな道路が多いので騒音が気になる人もいるかも。 大きな道から1本入ると一方通行の道路が多い。出口付近が薄暗く細い道が多いので夜は少し不安になるかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★
【中津駅に対する口コミ】個人でされているお店やコンビニが多いので気軽に買い物ができる。 デリバリーの種類も多い
【中津駅に対する口コミ】デリバリーの種類は多いけど、梅田から運んでもらうことが多いので少し時間がかかる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中津駅に対する口コミ】公園や保育園などの学校が多い。 公園は大小があるので子供の年齢に合わせて行きやすい。
【中津駅に対する口コミ】人気の地区なのでステキな保育園も多いが保育園が入りにくい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】とにかく大きくて、いろんな路線が混在しているので乗り換えがとても便利だと思います。 駅中には、コンビニやスイーツなどのお店も多数あり、ちょっと立ち寄るにも、アクセスが良くて利用しやすくなっておりました。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】とにかく広いことがメリットでもありデメリットでもあると思います。乗り換えが難しい時もあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】関西イチのターミナル駅のため、何でも揃う。百貨店、ファッションビル直結のため仕事帰りのお買い物も楽しめる。 京都、神戸、奈良、和歌山、どこへ行くにも大阪駅から行くことができる。 構内も綺麗で常に清掃の方の手が届いている。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】人が多く混雑している。土日や大型連休は密です。 駅構内のカフェ、飲食店はあるがいつも混んでいる印象です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪市最大の繁華街、ビジネス街である梅田の中心に位置し、JR西日本の駅としては最も利用者数が多い駅です。 大型複合商業施設もあり、たいへん利便性の高い駅だとおもいます。 また各私鉄との乗り換えも便利です。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】強いてあげれば人の多さが気になる感じです。
2022年07月 メリット
交通利便性
大阪梅田駅です。神戸線、宝塚線、京都線の3種類に分かれていますが、どの車両も綺麗でマナーのいい人が多いと思われます。特に、京都線は、土日限定の車両がとても魅力的で、河原町まで行くとして、その魅力的な車両を400円で行けて、子供でも風景も楽しめて、各車両の和風な部屋感がとても素晴らしいと思います。
強いて上げれば、茶屋町側の改札や中央改札の近くになると、階段が多いと感じられ、エレベーターがあれば、車椅子の方や怪我人の人でももっと利用しやすいのかなっと思われました。
生活利便施設の充実
様々な買い物場所があり、小型のユニクロや化粧品、コンビニやカフェもあり、時間がある時や必要なものがすぐ揃いやすいところが便利で、とても役に立ちます。
もし薬局が駅の近くだったら、頭痛薬や乗り物酔い止めなどあれば便利だと感じられました。
飲食店の充実
沢山の飲食店があり、様々な人が利用しやすいと感じられました。子供連れの家族や恋人、一人できている人など、様々な種類と空間があるので利用しやすいと思います。
もし、阪急を定期で利用している方など、その定期期間であれば少し割引など、より皆様に気軽に行ってほしいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
細かいところまできちんとされています。車椅子対応や子供のおむつ替えシート台などあるため、とても利用しやすい。
本当に特にないです。衛生面的にもきちんとされている様子がある為、気になるところもなかったです。
治安
駅全体的にとてもきれいです。トイレも飲食店も、ホームにゴミ一つ見たことがないです。ゴミ箱も様々なところに設置されているため、ゴミを落としている様子がないです
朝は、通勤ラッシュで混雑しており、イライラしている人が多いと思います。夜は、仕事帰りや飲みの後の人が多いので、酔っぱらいに注意かなっと感じられます。
コストパフォーマンス
電車代やその他の金額も丁度いいと思われます。利用性もとても便利で、近くに電車であれば地下鉄やJR、阪神、バスなど乗り換えが利用しやすいのです。
こちらも気になるところはございません。とても場所的に利用しやすい環境なので、メリットが大きいと感じられました。

茶屋町北シティタワーの中古販売価格の推移

平均㎡単価194.71万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
137 223.58 310.15 2014-03-04 1K 43.47㎡ 155.9万円/㎡2014-12-04 2LDK 50.21㎡ 151.43万円/㎡2014-12-16 2LDK 50.21㎡ 151.43万円/㎡2015-02-02 1LDK 43.47㎡ 196.2万円/㎡2015-02-02 1LDK 43.47㎡ 173.39万円/㎡2015-02-16 1LDK 43.47㎡ 180.99万円/㎡2015-06-29 1LDK 43.47㎡ 180.99万円/㎡2015-08-03 1LDK 43.47㎡ 173.39万円/㎡2016-02-04 1LDK 43.47㎡ 173.39万円/㎡2016-08-22 2LDK 50.21㎡ 217.14万円/㎡2016-11-07 2LDK 50.21㎡ 203.97万円/㎡2016-12-08 1LDK 40.02㎡ 213.12万円/㎡2017-03-21 2LDK 50.21㎡ 189.62万円/㎡2017-04-13 2LDK 50.21㎡ 217.14万円/㎡2017-04-20 1LDK 43.47㎡ 173.39万円/㎡2017-05-08 2LDK 50.21㎡ 203.97万円/㎡2017-07-16 2LDK 55.24㎡ 202.27万円/㎡2018-07-16 2LDK 50.21㎡ 203.97万円/㎡2019-06-08 2LDK 50.21㎡ 196.2万円/㎡2020-03-11 1LDK 40.02㎡ 198.08万円/㎡2023-06-10 2LDK 52.46㎡ 231.9万円/㎡2024-06-24 1LDK 40.02㎡ 295.72万円/㎡ 2014-03 2024-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-06-24 11階 1LDK 40.02㎡ 295.72万円/㎡
2023-06-10 2階 2LDK 52.46㎡ 231.9万円/㎡
2020-03-11 11階 1LDK 40.02㎡ 198.08万円/㎡
2019-06-08 9階 2LDK 50.21㎡ 196.2万円/㎡
2018-07-16 10階 2LDK 50.21㎡ 203.97万円/㎡
2017-07-16 9階 2LDK 55.24㎡ 202.27万円/㎡
2017-05-08 10階 2LDK 50.21㎡ 203.97万円/㎡
2017-04-20 2階 1LDK 43.47㎡ 173.39万円/㎡
2017-04-13 10階 2LDK 50.21㎡ 217.14万円/㎡
2017-03-21 6階 2LDK 50.21㎡ 189.62万円/㎡
2016-12-08 6階 1LDK 40.02㎡ 213.12万円/㎡
2016-11-07 10階 2LDK 50.21㎡ 203.97万円/㎡
2016-08-22 10階 2LDK 50.21㎡ 217.14万円/㎡
2016-02-04 2階 1LDK 43.47㎡ 173.39万円/㎡
2015-08-03 2階 1LDK 43.47㎡ 173.39万円/㎡
2015-06-29 11階 1LDK 43.47㎡ 180.99万円/㎡
2015-02-16 5階 1LDK 43.47㎡ 180.99万円/㎡
2015-02-02 11階 1LDK 43.47㎡ 196.2万円/㎡
2015-02-02 2階 1LDK 43.47㎡ 173.39万円/㎡
2014-12-16 3階 2LDK 50.21㎡ 151.43万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。