若葉第一住宅29号の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/若葉駅 徒歩15分 東武東上線/坂戸駅 徒歩30分
所在地(住所)埼玉県坂戸市千代田4丁目7-29
階建て地下1階付14階建
築年月1979年12月

若葉第一住宅29号を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 若葉第一住宅29号の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、若葉第一住宅29号を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい若葉第一住宅29号を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県坂戸市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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若葉第一住宅29号の売却ガイド

若葉第一住宅29号は埼玉県坂戸市に位置するマンションです。1979年築(築47年)で、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は若葉駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには若葉第一住宅29号の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂戸市のマンション売却市場

坂戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若葉第一住宅29号を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉駅まで徒歩15分
  • 東武東上線/若葉駅 徒歩15分
  • 東武東上線/坂戸駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

若葉第一住宅29号に関するよくある質問

若葉第一住宅29号の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若葉第一住宅29号には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若葉第一住宅29号の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が若葉第一住宅29号の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若葉第一住宅29号はどのような物件ですか?

若葉第一住宅29号は埼玉県坂戸市に位置するマンションです。若葉駅徒歩15分。築1979年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

坂戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは坂戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若葉第一住宅29号には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

坂戸市の住みやすさは?

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

坂戸市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

坂戸市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 メリット
交通利便性
駅近で徒歩15分ぐらいでつかいやすいです。
ほんすうが少ないのでかえりのときなくてこまる
交通利便性
東武越生線の始発駅池袋まで約45分タクシープール台数多い
バスの運行数が少ない。越生線のダイヤ数が少ない。
生活利便施設の充実
駅側に大型スーパーあり。近隣に診療所、中規模病院あり。
大型スーパーがあまりなく選択肢が少ない。文化施設が駅からとおい。
飲食店の充実
居酒屋はチェーン、個人共に充実している。
喫茶店、カフェがあまりなく、気軽に時間潰しがしづらい。
暮らし・子育て環境の充実
教育機関は多い。小規模だが公園は点在している。
公民館、図書館が少なく、地域利用者が限られる。駅改札の立体化により通り抜け可能になり、生活導線が改善された。
治安
駅前に交番あり。常駐率も高い。駅前ロータリーにて交通取締りを頻回に実施している。
居酒屋が多く、週末は騒ぎ声や吐瀉物痕が散見される。
コストパフォーマンス
郊外地域に属するため、土地、家賃相場は安価な傾向。
駅側はファミレスが少なく、外食費用は比較的かかる。
交通利便性
通勤帰宅時に池袋から急行で1時間に4本あり、不便とは感じなかった。
朝は池袋まで約1時間かかり、満員電車だと疲労感がある。
生活利便施設の充実
駅前にショッピングモールのワカバウォークがあり、スーパーや無印良品やユニクロがあるので買い物はここだけですみます。また、ワカバウォークには鶴ヶ島市役所若葉駅前出張所もあります。
大きな病院は隣の坂戸駅付近までいかないといけない。
飲食店の充実
ワカバウォークにはフードコートがあります。米澤豚とんかつ あげてけやというチェーン店ですが、白いとんかつが売りで美味しいです。
ワカバウォーク以外の飲食店は少なく、バリエーションもあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
若葉駅の近くに保育園が多くあります。明治工場があり、お菓子の工場見学ができます。
強いて挙げれば娯楽施設(ボーリング・ゲームセンターなど)が近くにない。
治安
居酒屋さんも少ないので、酔っ払いもいなく治安はいいです。
店が遅くまでやっていないので夜は寂しく感じます。
コストパフォーマンス
家賃相場も隣の坂戸駅よりも安く、夜も静かなので住みやすいです。
坂戸市と鶴ヶ島市の境にあるので坂戸市の賃貸を借りるとワカバウォークの鶴ヶ島市役所若葉駅前出張所を利用できないので不便なことになります。

坂戸市の暮らし情報ガイド

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。