アルファステイツ若葉駅の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/若葉駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県坂戸市関間4丁目95-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2023年7月
総戸数58戸
専有面積73.34m² ~ 78.05m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社あなぶきホームライフ三信住建
施工会社ノバック
管理会社ホームライフ管理

アルファステイツ若葉駅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルファステイツ若葉駅は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルファステイツ若葉駅を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県坂戸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県坂戸市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県坂戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ若葉駅の売却ガイド

アルファステイツ若葉駅は埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数58戸、15階建の建物です。

最寄り駅は若葉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファステイツ若葉駅の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂戸市のマンション売却市場

坂戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ若葉駅を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉駅まで徒歩4分
  • 東武東上線/若葉駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アルファステイツ若葉駅に関するよくある質問

アルファステイツ若葉駅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ若葉駅には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ若葉駅の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルファステイツ若葉駅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ若葉駅はどのような物件ですか?

アルファステイツ若葉駅は埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若葉駅徒歩4分。築2023年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

坂戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは坂戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ若葉駅には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

坂戸市の住みやすさは?

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

坂戸市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

坂戸市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 メリット
交通利便性
池袋まで一本で行けるため都内への通勤通学は楽である
東武東上線一本の為若干の使いにくさがある
生活利便施設の充実
ワカバウォークがあり、スーパー・薬局・本屋・映画館・服飾雑貨・眼鏡etc...なんでも揃っているため生活に不便はない。
駅から少し離れた公園は昼間は子連れで賑わっているが、夜は暗く若者のたまり場となっている
飲食店の充実
ワカバウォークのフードコート・魚べい・バーミヤン・マクドナルド・サイゼリヤ・居酒屋etc...がある
駅から少し離れた公園は昼間は子連れで賑わっているが、夜は暗く若者のたまり場となっている
暮らし・子育て環境の充実
駅前に託児所があり、小学校中学校も近くにある多機能トイレ等も整備されており子育てしやすい環境といえる
駅から少し離れた公園は昼間は子連れで賑わっているが、夜は暗く若者のたまり場となっている
治安
駅前に交番があるためほとんどトラブルを聞かない
駅前やワカバウォークの喫煙所では屯している若者を見かける
コストパフォーマンス
駅前は家賃相場が高め少し離れれば安くなる
駅から少し離れると家賃が安いが、築古の物件が多いイメージ
交通利便性
都内や横浜方面に行くのに便利です。快速も止まります。タクシーやバスも乗り入れています。タクシーは常に数台止まっています。
強いて言えば、エスカレーターが上りしかないので、下りもあったら便利だと思います。年配の方も多く利用しているので。
生活利便施設の充実
駅前には商業施設があり、普段の買い物はもちろん、映画館もあります。UNIQLO、GU、無印良品があるのが魅力です。駅前の広場が広くなっているので、小さなお子様は電車を見によく遊びに来ています。病院は商業施設の中に何件か入っています。金融機関が少なく、郵便局だけはあります。
駅の西口側にもう少しお店があったら嬉しいです。
飲食店の充実
駅前の商業施設にフードコートやレストランが入っていますし、駅近くにファミレスや居酒屋も多いです。ファーストフードもあるので学生さんも多く利用しています。
強いてあげるなら、おしゃれなカフェやパン屋さんがあったら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は申し分なく、待機児童もいないようです。駅のトイレはバリアフリーでおむつ替えシートもありますし、商業施設もあるのでそちらも便利です。
公園が少ないので、もっと子どもが走り回れる公園が欲しいです。
治安
駅周辺は綺麗です。駅のトイレも常に清掃の方がいらっしゃるのを見かけます。駅近くに交番もあります。振り込め詐欺防止のためか、お巡りさんが時々駅に立ってます。
夜遅くなると人通りも少なく、暗い場所もあります。
コストパフォーマンス
駅近くは少し高くなりますが、都心ほどではありません。今建築中のマンションもあります。
区画整備中で道路が通行止めだったり分かりにくいです。整備されるまでまだ時間がかかりそうです。
交通利便性
通勤快速、快速が止まる。池袋まで約50分で行ける
人身事故などで止まってしまうと乗り換え先が川越のJRしかないのが不便TJライナーも止まらないのが割と不便
生活利便施設の充実
東口は若葉ウォークやマクドナルドがあって充実している
西口はロータリーとヤオコーくらいしかなく何か他にあればなあと思うことも多々あります。
飲食店の充実
強いて言うなら、少し離れたところにパン屋とカフェがあるくらい
家族で過ごせるような食事所がないこと。1人で落ち着けるようなカフェもそこまでないこと。歩いて行ける距離に飲食店があまりないこと。
暮らし・子育て環境の充実
のんびりしていて過ごしやすい環境ではある。
車社会ゆえ子供がまだ小さいと車がないと何かと不便。
治安
西入間も近いので治安はいい方だと思います。
強いてあげるなら、時々すごい速度な車がいるくらいです。
コストパフォーマンス
駅周辺で住むならそんなに不便を感じさせず過ごせると思います
駅から少し離れてしまうと買い物等に車を持ち要らなければいけないのでそこだけはネック。

坂戸市の暮らし情報ガイド

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。