ファーストレジデンス若葉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/若葉駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県坂戸市関間4丁目12-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年11月
総戸数201戸
小学校区域坂戸市立南小学校
中学校区域坂戸市立坂戸中学校
専有面積70.45m² ~ 100.47m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東武鉄道コスモスイニシア
施工会社前田建設工業
管理会社大和ライフネクスト

ファーストレジデンス若葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県坂戸市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ファーストレジデンス若葉のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県坂戸市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ファーストレジデンス若葉の売却ガイド

ファーストレジデンス若葉は埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数201戸、15階建の建物です。

最寄り駅は若葉駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファーストレジデンス若葉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂戸市のマンション売却市場

坂戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファーストレジデンス若葉を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数201戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉駅まで徒歩2分
  • 東武東上線/若葉駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂戸市立南小学校
  • 中学校区: 坂戸市立坂戸中学校

ファーストレジデンス若葉に関するよくある質問

ファーストレジデンス若葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストレジデンス若葉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストレジデンス若葉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がファーストレジデンス若葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストレジデンス若葉はどのような物件ですか?

ファーストレジデンス若葉は埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若葉駅徒歩2分。築2008年、総戸数201戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

坂戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは坂戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストレジデンス若葉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

坂戸市の住みやすさは?

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

坂戸市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

坂戸市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの駅は、東武東上線の「若葉駅」 池袋まで、約50分ほど。急行も止まります 通勤ラッシュの時間を除けば、電車で座れることが多い。 マンションから駅まで、歩くと一分ほどなので、とにかく便利! その近さなので、夜道も怖く感じません。 周りに飲食店もチラホラありますよ。
ただ今、道を建設中なので、完成すれば交通量が多くなり、少し危険になるかもしれません。 公共施設は周りに無いので、車があった方が便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
若葉駅の西口になるのですが、今道路などを建設中。 数年でガラリと変わりそうです。 去年コンビニも出来たし、どんどん便利になっていくと思います。 駅に近いので電車が通る音は聞こえますが、騒音と感じるほどうるさくないので 気になりません。 昼夜通して静かな場所で、治安は悪くないと思います。
ただ今、道を建設中なので、完成すれば交通量が多くなり、少し危険になるかもしれません。 公共施設は周りに無いので、車があった方が便利です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
15階建てのすっきりしたデザイン。 エントランスは2つあり、駅に近い方は線路沿いで駅から1分ほどの近さ。 管理人さんが常駐していて、朝から夕方まで毎日います。 平日は毎日清掃員さんがいて、掃除が行き届いてキレイです。 ゴミも24時間出せるのが、嬉しい。 ペット飼育可能で、実際に飼っている方も多い。 ペット専用の水洗い場もエントランス横に配置。 監視カメラがエントランス、自転車置き場、駐車場、エレベーターにあります。 オートロック式で、宅配ボックス完備 エレベーターは2機、駐車場は自走式で、1家族1台確保できます。 駅に近いエントランスの方には、水が流れ、木が植えてあるスペースも。 憩いの場となっています。 1階にクリニックが入っているので、何かあると頼れます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
私は角部屋なので、日当たりは最高です。 朝は朝日が、夕方には西日で照らされるので、冬でもそれほど寒く感じません。 実際、エアコン一台で一年中過ごせています。 玄関を上がれば、バリアフリー 隣からの騒音は全くなく、上からの音は少し聞こえますが、あまり気になりません。 電車の音も基本気にならず、気になる時は、窓を閉めてしまえば大丈夫。
美味しいパン屋さんやケーキ屋さんが近くにないのが、残念
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近年、スーパー(ヤオコー)やコンビニ(サンクス)が 西口に出来たので、便利になりました。 反対側(東口)には、徒歩5分ほどで行ける「若葉ウォーク」があり、 スーパー(ヤオコー)や衣料店、ダイソー、書店、 映画館、赤ちゃん本舗などが入っています。 歯医者や内科のクリニックもあります。 駅周辺には飲食店もあり、若葉ウォークの中にもフードコートがあるので 食事をする場所は沢山あります。
美味しいパン屋さんやケーキ屋さんが近くにないのが、残念
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園や保育園は周りに幾つかありますが、バスで通っている園児も多いです。 幼稚園は沢山あるので、選択肢は多い。 子育て世帯は多いので、子供がいる方には良いと思います。
小児科は少し離れたところ(車で5分ほど)にありますが、 人気があるので予約は必須。 それでも待たされることが多いです。 近くに公園が無いのが、残念。 駅の反対側か、歩いて10分ほどのところに児童館があるので、 底に隣接する公園が一番近い。 小学校が遠く、歩くと40分ほどかかる おまけに通学路が踏切を渡らなければならず、危険
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで徒歩2分なのでとても近いです。なので便利です
マンション内に飲食店はないので少し不便です
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺環境は多くのマンションがあり静かな環境です
コンビニまで少し遠いので少し不便だと思います
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックがあるのであんしんできるかとおもいます。
建ってから結構経つのですこしふるいかもしれません
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋は一般的なマンションと同じくらいです。
少しお風呂が狭いかもしれません。なので広い方が良い人はお勧めしません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅の反対側に行けばかいものできるところは多くあります
近くにはそんなにないので少し不便だと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育てには向いています。幼稚園保育園もあるので便利です
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【若葉駅に対する口コミ】東口と西口ともに買い物には困らない点は大きなメリットです。例えば、複合商業施設のワカバウォークは駅からそのまま行くことが出来ます。コスパという意味ではかなり良いです。都心からやや離れているとは言え1時間以内に都内に行くことが可能なのはもちろん、複合商業施設が駅前にあるからです。その上家賃は安めです。高層マンションも比較的多いです。
【若葉駅に対する口コミ】大きめの街にやや遠い点です。例えば池袋までは30分以上かかります。また、近くの川越に行く場合も10分程度はかかります。強いていえば田舎なほうという点が挙げられます。家賃は安めだと感じますが、例えばマンション購入といったことになりますと普通に高いです。新しいマンションが多いからというのもあるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【若葉駅に対する口コミ】複合商業施設が駅からほぼそのまま行くことが可能です。スーパーはもちろんのこと、病院や映画館、床屋、その他ショッピング可能なお店も多く入っていて生活には困りません。ドラッグストアも24時間やっている店が駅前にあります。とくに昼間の治安は良いと思います。(一度ニュースになるような事件が駅前で起きましたがそれでも少ないと感じます)ほぼ駅前と言ってよいところに交番があります。夜間の飲食店は少なめなので酔っぱらいは相対的に少ない感じです。
【若葉駅に対する口コミ】デメリットはあまりありませんが強いていえば夜間になるとお店は少ないと思います。田舎にありがちなヤンキー風の人がうろついていたり、車で走っていることがたまにあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【若葉駅に対する口コミ】複合商業施設を含めお店は比較的多くあります。田舎であるにも関わらずです。
【若葉駅に対する口コミ】夜間の飲食店はやや少なめです。西口はマンションが多いもののコンビニはそこまで多くない気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【若葉駅に対する口コミ】駅の中にATMがあるのは良いです。公園はやや離れているところを含めると結構多くあります。駅前に女子大学があります。
【若葉駅に対する口コミ】デメリットはあまりないのですが、あえて言えば夜間は店が少なめでありますが、ヤンキー系の人がややうろついていることを見かけます。田舎にありがちなことかもしれませんが。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅に近くできたマンションで、歩いて約5分だけかかる。ペット暮らし可能だ。
自転車の駐車場はちょっとせまいと思う。残念だ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
線路・踏切沿いですので、騒音があると思います。
うちの子供の幼稚園は5キロの距離があるから、検討中だ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
レジデンスの安全システムは最新系だ。いいと思う。
夜に一人で帰るとちょっと怖いかんじですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
中古の建物ですが、綺麗で明るいですね (^^)。
もし、窓が変わったらもっと良くになると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーとかコンビニとか近くにある、べんりです。
ファストフード店など持ち帰り専門店が少ない感じです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅近くのマンションですから、クリニックはいくつがあります。
マンション内のコミュニケーションができればいいと思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
都内や横浜方面に行くのに便利です。快速も止まります。タクシーやバスも乗り入れています。タクシーは常に数台止まっています。
強いて言えば、エスカレーターが上りしかないので、下りもあったら便利だと思います。年配の方も多く利用しているので。
生活利便施設の充実
駅前には商業施設があり、普段の買い物はもちろん、映画館もあります。UNIQLO、GU、無印良品があるのが魅力です。駅前の広場が広くなっているので、小さなお子様は電車を見によく遊びに来ています。病院は商業施設の中に何件か入っています。金融機関が少なく、郵便局だけはあります。
駅の西口側にもう少しお店があったら嬉しいです。
飲食店の充実
駅前の商業施設にフードコートやレストランが入っていますし、駅近くにファミレスや居酒屋も多いです。ファーストフードもあるので学生さんも多く利用しています。
強いてあげるなら、おしゃれなカフェやパン屋さんがあったら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は申し分なく、待機児童もいないようです。駅のトイレはバリアフリーでおむつ替えシートもありますし、商業施設もあるのでそちらも便利です。
公園が少ないので、もっと子どもが走り回れる公園が欲しいです。
治安
駅周辺は綺麗です。駅のトイレも常に清掃の方がいらっしゃるのを見かけます。駅近くに交番もあります。振り込め詐欺防止のためか、お巡りさんが時々駅に立ってます。
夜遅くなると人通りも少なく、暗い場所もあります。
コストパフォーマンス
駅近くは少し高くなりますが、都心ほどではありません。今建築中のマンションもあります。
区画整備中で道路が通行止めだったり分かりにくいです。整備されるまでまだ時間がかかりそうです。
交通利便性
ファミリーマートやワカバウォークが近くにあるので便利
若葉駅を利用する人々の治安が良くないてをす
生活利便施設の充実
近くにワカバウォークがありとても便利でいい
強いて言うならエスカレーターが小さいこと
飲食店の充実
まぁワカバウォークがあるからいいかなって感じ
まぁそんなに無いけど大した店がないかなって感じ
暮らし・子育て環境の充実
うーん、ないですねまぁ強いて言えば駅のホームにトイレがある
たまにハトが飛んでます可愛いけど危ないです
コストパフォーマンス
災害とかないからさいいとおもうよあんまりおすすめじゃないけとさ
土地が高い田舎のくせにあんまりおすすめしない
交通利便性
駅から直結して大型ショッピングモールの若葉ウォークがある。多数の飲食店や、医療、雑貨屋さんがあり買い物に便利。また、クリニックもある。大変利用しやすい駅だと思う。
強いてあげれば、駅周辺に銀行がないということだろうか。
生活利便施設の充実
駅地近くの若葉ウォークは買い物に便利。また映画館、大型駐車場もあって良い。
特にデメリットは感じないが、駅前に銀行があったら良いと思う。
飲食店の充実
駅周辺には多数の飲食店、飲み屋があるり、雨でも濡れずに食事ができる。
強いて言うならば、牛丼チェーン店がないところだろうか。
暮らし・子育て環境の充実
駅から一応徒歩圏内に小学校、中学校がある。
駅周辺には幼稚園などがないように思える。
治安
今まで特に大きな犯罪などが起こったという話を聞いたことはない。
今までに犯罪などの話はあまり聞いたことはないが、西口の方は街灯が少ない気がする。
コストパフォーマンス
全体的に、駅周辺での家賃などは安い方で、住宅価格も低いと思う。
特に思い浮かばないが、強いて言えば、ディスカウント店がない。

坂戸市の暮らし情報ガイド

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。