ネオ・アーバン若葉の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/若葉駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県坂戸市関間4丁目14-20
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て5階建
築年月1995年8月
総戸数29戸
小学校区域坂戸市立南小学校
中学校区域坂戸市立坂戸中学校
専有面積58.63m² ~ 72.15m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社興国ハウジング
施工会社大成プレハブ
管理会社大成有楽不動産

ネオ・アーバン若葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ネオ・アーバン若葉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ネオ・アーバン若葉の売却ガイド

ネオ・アーバン若葉は埼玉県坂戸市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は若葉駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオ・アーバン若葉の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂戸市のマンション売却市場

坂戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオ・アーバン若葉を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉駅まで徒歩3分
  • 東武東上線/若葉駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂戸市立南小学校
  • 中学校区: 坂戸市立坂戸中学校

ネオ・アーバン若葉に関するよくある質問

ネオ・アーバン若葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオ・アーバン若葉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオ・アーバン若葉の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がネオ・アーバン若葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオ・アーバン若葉はどのような物件ですか?

ネオ・アーバン若葉は埼玉県坂戸市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。若葉駅徒歩3分。築1995年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

坂戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは坂戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオ・アーバン若葉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

坂戸市の住みやすさは?

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

坂戸市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

坂戸市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【若葉駅に対する口コミ】都心まで乗り換えなしで1本で行けるのが魅力。スーパーによる価格差は特にないため、近場のスーパーを利用している人が多い。
【若葉駅に対する口コミ】人身事故で電車が運転見合わせになると、運転再開までに数時間かかる。 他の路線が通っていないため、バスやタクシーを利用しなければならない。ワカバウォークが出来てから人気な駅になり、人口も増えたため、家の値段も高騰気味。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【若葉駅に対する口コミ】ワカバウォークというショッピングモールがあり、食品、衣料品、生活雑貨など、幅広く手に入る。時間問わず、治安は良い。 ワカバウォークがある出口は、昼夜問わずにぎやか。
【若葉駅に対する口コミ】銀行ATMの設置はあるが、窓口のある銀行が駅前にないため不便に感じることがある。西口は、住宅が多く、所々街灯が少ない道があるため、夜間駅から歩く際は危険を感じることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【若葉駅に対する口コミ】ワカバウォーク内に、子供連れでも行きやすいフードコートや、ファストフード店、ファミリーレストランなどが充実している。
【若葉駅に対する口コミ】スーパーやコンビニは駅周辺にあるが、お弁当屋があればもっと便利だと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【若葉駅に対する口コミ】駅の1階に保育施設があり、預けやすい。 駅から徒歩15分くらいの場所に大きな公園がある。
【若葉駅に対する口コミ】トイレがあまりきれいではなく、子供連れで入るのを躊躇うことがある。
2024年05月 メリット
交通利便性
快速急行がとまる。改札を出るとすぐコンビニがある。構内も明るい。
新しい駅という雰囲気はなく、コンクリートが目立つ。(外観は東京駅のように見える)
生活利便施設の充実
改札を出てすぐにワカバウォークという商業施設があり、食事や映画、ショッピングをたのしむことができる。
コンビニは改札前の1件のみ。西口を出て少し歩くとコンビニがあるが朝の通勤通学時に行ける距離では無い。
飲食店の充実
ワカバウォーク内にたくさんある。マクドナルドも近くにある。
西口には飲食店はほぼない。東口と西口の差が激しい。
暮らし・子育て環境の充実
西口に保育園と公園があり、道幅も大きくベビーカーも走りやすい。
駅近くには、児童館や支援センターがない。
治安
駅前は電気で明るいので治安は良いと思う。
西口には駅を出て直ぐにパチンコ屋があり、治安を気にする人がいるかもしれない
コストパフォーマンス
駅前にはマンションが多く、通勤通学しやすいと思う。戸建ても建ってきて、家族連れが増えてきているように感じる。
快速急行はとまるが特急は止まらない。通勤通学では少し不便かもしれない。
交通利便性
快速急行や急行停車駅なので、都心へのアクセスが良い。
強いて言うなら、上り電車は座れないことがほとんどである点
生活利便施設の充実
すぐ近くに大型商業施設があり、食品や衣服、文房具も買える。
車通りが多く、混雑しがちである。駅構内にはコンビニ程度しかない
飲食店の充実
駅の周辺にチェーン店なども多く、色々な種類の外食が楽しめる
強いて言うなれば、駅構内にはコンビニ以外の飲食できる場所はない
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園あり。子供用の買い物ができる場所あり。
子供が遊べる場所が少く感じるが、実際のところはわからない
治安
簡易的だが、喫煙場所などあり、そこを避ければ問題なし。酔っ払いなどはあまり見ない。
居酒屋的なのがあるので、時間によっては酔っ払いがいる可能性がある
コストパフォーマンス
買い物や、外食にも困らず、 マンションもあるので、住みやすいと思う。
沿線だったり、交通量が多いので、騒音が気になる人には向かない。

坂戸市の暮らし情報ガイド

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。