ダイアパレス若葉の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武越生線/坂戸駅 徒歩10分 東武東上線/若葉駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県坂戸市関間4丁目4-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年3月
総戸数57戸
小学校区域坂戸市立南小学校
中学校区域坂戸市立坂戸中学校
専有面積55.58m² ~ 62.71m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社三幸建設工業
管理会社大京アステージ

ダイアパレス若葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス若葉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県坂戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ダイアパレス若葉の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県坂戸市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス若葉の売却ガイド

ダイアパレス若葉は埼玉県坂戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数57戸、4階建の建物です。

最寄り駅は坂戸駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス若葉の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂戸市のマンション売却市場

坂戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス若葉を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 坂戸駅まで徒歩10分
  • 東武越生線/坂戸駅 徒歩10分
  • 東武東上線/若葉駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂戸市立南小学校
  • 中学校区: 坂戸市立坂戸中学校

ダイアパレス若葉に関するよくある質問

ダイアパレス若葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス若葉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス若葉の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス若葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス若葉はどのような物件ですか?

ダイアパレス若葉は埼玉県坂戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。坂戸駅徒歩10分。築1995年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

坂戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは坂戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス若葉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

坂戸市の住みやすさは?

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

坂戸市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

坂戸市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【若葉駅に対する口コミ】TJライナー等の快速が停まってくれます。土地や家賃が高い設定のところなので、外国人の方も少なく住みやすさがあります。
【若葉駅に対する口コミ】複数の路線とかはなく、1つのみの路線で乗り換えもないです。その分やはり、住むとなると居住費がかなりかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【若葉駅に対する口コミ】若葉ウォークという映画館も入ってる商業施設があります。歓楽街がなく、土地が周辺地域より高い設定になっている場所なので治安はいいです。
【若葉駅に対する口コミ】若葉ウォーク以外、これといった特徴がないです。交番が駅から徒歩5分ほどのところにあるので、少し不安があるかもです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【若葉駅に対する口コミ】商業施設やファミリーレストランが複数あります。
【若葉駅に対する口コミ】もう少し居酒屋が駅チカにあるといいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【若葉駅に対する口コミ】商業施設が駅にとても近く、子どもとお散歩するだけでもいいと思います。
【若葉駅に対する口コミ】もう少し子供向けの施設が増えるといいと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【坂戸駅に対する口コミ】東武越生線と東武東上線の接続駅として、いつも賑わっている。コンビニやミスタードーナツなど周辺環境も充実している。タクシーも比較的多くの台数が待機しており、とても便利である。駅員さんが親切なこともとても良い。
【坂戸駅に対する口コミ】トイレが少し汚く、特有の臭気を発している。どうしても、車社会なところもあるため、繁華街が駅から離れた場所にあることもある。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【坂戸駅に対する口コミ】駅前はけっこう都会です。駅前は飲食店が充実していて、若者向けの安くておいしいお店が多いです。そして駅から河川敷が広がり、緑など自然も残っていています。都会の便利さは享受しつつも落ち着いた暮らしがしたい人にはオススメです。治安面は心配いりません。
【坂戸駅に対する口コミ】新宿など、都心へ行くのにはかなり時間がかかるので、通勤や通学は正直大変です。
2024年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
TJライナー以外は停ります。東口にワカバウォークがあり、居酒屋も東口に多いです。西口は閑静な住宅街です。駅近に中高大学があり比較的治安もいいと思います。夜中も騒いでいる人はほとんど見ません。
駅のトイレはホームにしがありません。改札入ってすぐにもありますが、多目的トイレがひとつであまり清潔とはいえません。
生活利便施設の充実
東口から連絡通路でワカバウォークに行けます。
ワカバウォークにGUとUNIQLOはありますが、アパレルブランドが少ないです。
飲食店の充実
駅近にスーパーや居酒屋、飲食チェーン店があります。
いくつか店はありますが、深夜までやっている店はほとんど無く、帰りが遅くなった時立ち寄れるところはコンビニくらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
中高大学は駅徒歩5分圏内かと思います。小学校は20分ほどでしょうか。公園は沢山あります。小さい子が遊べるちょっとした公園もあれば、グランドがある公園、高齢者が朝ラジオ体操している公園もあります。
駅は下りはエレベーターのみです。駅入口から2階の改札に上がり、ホームは下って1階なので上り下りは多いです。
治安
居酒屋がいくつかありますが、夜中まで騒いでいることはほとんどありません。
居酒屋が多いですが、特に気になりません。
コストパフォーマンス
ワカバウォークや飲食店が多いので住みやすいです。
ワカバウォークや学校が多いからか、家賃相場は高めです。土地代も高いと聞きました。
交通利便性
乗り換えなしで都内や神奈川などの行ける駅が多い。
人身事故による遅延が多い。時間通りに電車が来ない時がある。
生活利便施設の充実
主要駅に色々な商業施設があり行きたい所に行きやすい
川越市で一度降りないと行けない場合が多いため、少し面倒である。
飲食店の充実
川越に降りればかなりの飲食店があるため良い。
強いて言うなら駅周辺に飲食店がある駅が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校、高校、大学と近くにあるため便利。
人身事故が多いため、子供が駅のホームにいると心配。
治安
留学生などの外国人の乗車態度はとてもいいと思う。
痴漢を見たことあるや電車内でうるさいなどを感じる。
コストパフォーマンス
1000円いないで池袋までいけるところは良いと思う。
都内の電車と比べると電車賃は高いと感じる時がある。
交通利便性
ピアノが置いてあり、素敵な演奏が沢山聞けて楽しいです。トイレも綺麗でした。駅員さんの対応もとても良く、嬉しいです。
強いてあげるなら、テキトウにピアノを弾いたり、ふざけて弾く人がいるのが気になります。
生活利便施設の充実
菓子屋さんなどが駅内にあり、職場にお菓子を持っていく時によく利用してます。店員さんの態度も良く、気持ちよく買い物できます!
コンビニが駅内にあればもっといいと思います。
飲食店の充実
近くに美味しい喫茶店があり、良くコーヒーを頼んだりしてます。
サイゼリヤが近くにあると嬉しいです。あとおしゃれなカフェなどがほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くにまあまあ大きい公園があります。子供が沢山遊べるようにしてあり、近くを通る時にほっこりします。
駅の外に出るとき、下がるタイプのエスカレーターもほしいです。
治安
駅周辺はとてもきれいです。気になるところはあまりありません。
たまに酔っ払って大声を出す人や浮浪者がいます。少し気になります。
コストパフォーマンス
定期購入所があり、便利です。駅から15分ほどのところなら安く住めます。
あまり家賃などはわかりませんが、駅近で安いおしゃれなアパートがあったら住みたいなと思います。
交通利便性
池袋駅まで乗り換えなしで行くことができる。通勤快速が止まる。
5分ほどであれば、遅延が起きても発表がない。
生活利便施設の充実
駅をでてすぐにワカバウォークという複合施設があるため、スーパーや百均、ドラッグストア、クリニックにアクセスしやすい。他にも郵便局やコンビニがあるため便利。
パチンコ店がすぐ近くにあるため、騒音が気になる人もいる。
飲食店の充実
お腹が空いたらすぐに食べられるくらいには混雑せず、バリエーションも豊か。
チェーン店が多いため、わざわざここで外食をしようという気分にあまりならない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園があり、園児と散歩にでかけている姿もみかける。少し歩けば公園もある。そのため、比較的子育てはしやすい。
エレベーターやスロープはあるが、数が少ないうえにわかりにくい場所にある。
治安
付近で犯罪が起きたときに知らせてくれるサービスに登録していたが、引っ越すまでの3年間何も連絡がないほど治安はよい。
私は見たことがないが、ごくたまに暴走族?のような人がエンジン音を大きくしたまま運転しているらしい。
コストパフォーマンス
女子大が近くにあるので女子大生向けの物件が多く、オートロック物件などと巡り合いやすい。
海なし県である埼玉なので海産物が他県よりも高い。

坂戸市の暮らし情報ガイド

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。