若葉台第一住宅8号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/若葉駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県坂戸市千代田4丁目7-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年3月
総戸数20戸
小学校区域坂戸市立南小学校
中学校区域坂戸市立千代田中学校
土地権利所有権
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団

若葉台第一住宅8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 若葉台第一住宅8号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県坂戸市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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若葉台第一住宅8号棟の売却ガイド

若葉台第一住宅8号棟は埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は若葉駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには若葉台第一住宅8号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂戸市のマンション売却市場

坂戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若葉台第一住宅8号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉駅まで徒歩10分
  • 東武東上線/若葉駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂戸市立南小学校
  • 中学校区: 坂戸市立千代田中学校

若葉台第一住宅8号棟に関するよくある質問

若葉台第一住宅8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若葉台第一住宅8号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若葉台第一住宅8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が若葉台第一住宅8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若葉台第一住宅8号棟はどのような物件ですか?

若葉台第一住宅8号棟は埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若葉駅徒歩10分。築1979年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

坂戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは坂戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若葉台第一住宅8号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

坂戸市の住みやすさは?

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

坂戸市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

坂戸市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【若葉駅に対する口コミ】快速、急行電車が停車します。駅から直結には映画館をはじめとする複合ショッピングセンターがあります。駅の周りには飲食店も多く生活がし町です。賃貸と分譲住宅のバランスが良くて若い世代の人からも人気のエリアになっています。
【若葉駅に対する口コミ】人気のエリアなので若干家賃相場が高いと言われています。
2026年01月 メリット
交通利便性
首都圏までは快速が通っているので、近くはありませんが比較的マシです。電車ではありませんが関越道鶴ヶ島ICに近いので埼玉にしては車での移動も便利です。
埼玉あるあるあですが東部方面への移動は脆弱です。
生活利便施設の充実
近隣にはクリニックが複数あり、すこし行くと中規模サイズの病院もあります。駅周辺にはワカバウォークがある為、買い物にも困りません。ハンプティダンプティなどの雑貨屋も近隣にある為、意外と商業施設は充実しています。鶴ヶ島IC沿いはニトリ、ケーズデンキなど地方の幹線道路に大体ある施設が全てあります。
子供向けのゲームセンターしかないので、ゲームがしたければ川越にでるしかありません。
飲食店の充実
マクドナルドなどのめぼしいチェーン店はだいたい全てあります。
駅周辺に牛丼屋が一軒もありません。単身者が好む飲食店は少なめかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
東口方面には大きい公園が点在しています。小中学校も複数あったと思います。駅前に女子大があるため、地域の活動に参加できるシーンは多そうです。
今はあると思いますが、一部街頭がない真っ暗な道路があったのその点は少し不安です。
治安
西口の区画整理された地域は豪邸が並んでいる為かなり治安がいい方だと思います。怖い思いをしたことはありませんでした。
坂戸以北にいくと少しずつ治安が悪くなります。
コストパフォーマンス
コスパはいいと思います。ただこれからさらに地価上昇しそうです。
首都圏とは言えないのでそこが微妙かもしれません。
交通利便性
乗り入れが多くなった為、時間を選べば新宿や渋谷、横浜などの大きい都市にも1本で行けるようになりました。駅員さんの対応も丁寧で助かっています。
とにかく人身事故が多いです。1度人身事故が起こると2時間は動かないのが困る点です。
生活利便施設の充実
駅から徒歩で映画館やGU、UNIQLO、無印良品などで買い物ができます。
近年流行っているガチャガチャ専門店などが入ったらいいなと思います。
飲食店の充実
昔よりも、飲食店は増えたと感じています。
増えたと言ってもまだまだ少なめなのでもっと色々な種類の飲食店が増えたらいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
秋に多機能トイレやエレベーターもきちんとついています。ベンチもあるので、早く着いてしまった時はゆっくり座ることもできます。
エスカレーターが増えたら助かります。乗り越し精算機が1台しかないのでもう1台増やして欲しいです。
治安
治安はいいと思います。駅前ではありませんが交番もあります。昔よりもコロナの影響で居酒屋が減ったので酔っ払いはあまり気にならないです。
深夜になるとちょっと暗いかなと思うところがあります。
コストパフォーマンス
駅前に映画館があるのは映画が好きな身としてはとてもありがたいです。
バスの本数が少ないかなと感じます。人身事故の際はバスとタクシー以外移動手段がないです。
交通利便性
都心まで乗り換えなしで1本で行けるのが魅力。
人身事故で電車が運転見合わせになると、運転再開までに数時間かかる。他の路線が通っていないため、バスやタクシーを利用しなければならない。
生活利便施設の充実
ワカバウォークというショッピングモールがあり、食品、衣料品、生活雑貨など、幅広く手に入る。
銀行ATMの設置はあるが、窓口のある銀行が駅前にないため不便に感じることがある。
飲食店の充実
ワカバウォーク内に、子供連れでも行きやすいフードコートや、ファストフード店、ファミリーレストランなどが充実している。
スーパーやコンビニは駅周辺にあるが、お弁当屋があればもっと便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の1階に保育施設があり、預けやすい。駅から徒歩15分くらいの場所に大きな公園がある。
トイレがあまりきれいではなく、子供連れで入るのを躊躇うことがある。
治安
時間問わず、治安は良い。ワカバウォークがある出口は、昼夜問わずにぎやか。
西口は、住宅が多く、所々街灯が少ない道があるため、夜間駅から歩く際は危険を感じることがある。
コストパフォーマンス
スーパーによる価格差は特にないため、近場のスーパーを利用している人が多い。
ワカバウォークが出来てから人気な駅になり、人口も増えたため、家の値段も高騰気味。

坂戸市の暮らし情報ガイド

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。