若葉台第一住宅26号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/若葉駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県坂戸市千代田4丁目7-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1979年12月
総戸数56戸
小学校区域坂戸市立南小学校
中学校区域坂戸市立千代田中学校
専有面積64.58m² ~ 67.47m²
土地権利所有権
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団

若葉台第一住宅26号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、若葉台第一住宅26号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、若葉台第一住宅26号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県坂戸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県坂戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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若葉台第一住宅26号棟の売却ガイド

若葉台第一住宅26号棟は埼玉県坂戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数56戸、14階建の建物です。

最寄り駅は若葉駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには若葉台第一住宅26号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂戸市のマンション売却市場

坂戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若葉台第一住宅26号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉駅まで徒歩10分
  • 東武東上線/若葉駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂戸市立南小学校
  • 中学校区: 坂戸市立千代田中学校

若葉台第一住宅26号棟に関するよくある質問

若葉台第一住宅26号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若葉台第一住宅26号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若葉台第一住宅26号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が若葉台第一住宅26号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若葉台第一住宅26号棟はどのような物件ですか?

若葉台第一住宅26号棟は埼玉県坂戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。若葉駅徒歩10分。築1979年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

坂戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは坂戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若葉台第一住宅26号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

坂戸市の住みやすさは?

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

坂戸市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

坂戸市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【若葉駅に対する口コミ】駅構内に小さなコンビニがあり、若葉ウォークというショッピングモールにも繋がっていてお店が駅前に固まっていてとても便利です。下りのエスカレーターはないが、上りのエスカレーターもエレベーターもあるので大きな荷物、ベビーカー等でも問題ないです。
▼【若葉駅に対する口コミ】トイレがホームの端にあるのでちょっと遠い。改札側にあるともっと便利だと思う。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲TJライナー等の快速が停まってくれます。
▼複数の路線とかはなく、1つのみの路線で乗り換えもないです。
生活利便施設の充実
▲若葉ウォークという映画館も入ってる商業施設があります。
▼若葉ウォーク以外、これといった特徴がないです。
飲食店の充実
▲商業施設やファミリーレストランが複数あります。
▼もう少し居酒屋が駅チカにあるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲商業施設が駅にとても近く、子どもとお散歩するだけでもいいと思います。
▼もう少し子供向けの施設が増えるといいと思います。
治安
▲歓楽街がなく、土地が周辺地域より高い設定になっている場所なので治安はいいです。
▼交番が駅から徒歩5分ほどのところにあるので、少し不安があるかもです。
コストパフォーマンス
▲土地や家賃が高い設定のところなので、外国人の方も少なく住みやすさがあります。
▼その分やはり、住むとなると居住費がかなりかかります。
交通利便性
▲近くに商業施設があり東武東上線の最寄りの駅の中でも便利な方かと思う。
▼快速が不便になった。TJライナーが停まらず不便。
生活利便施設の充実
▲近くにワカバウォークがあり生活用品や飲食店、カフェなどがあり便利。他飲食店には困らないし郵便局も近い。
▼駅チカにパン屋とかあればいいのになぁと思う。
飲食店の充実
▲飲食店には困らない!サイゼリヤ、バーミヤン、マック他近くの商業施設にも色々と入っている!
▼チェーン店は多いがもう少しお洒落なカフェとかがあったりしたらいいのになとは思う!
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に保育ステーションがあり一時保育など受け入れている。エレベーターもあるので反対口へもベビーカーで移動可能です。
▼駅チカに保育園が少ない。保育園も少なく選択肢が狭い。
治安
▲居酒屋はそんなに多くなくそこまで酔っぱらいか多いイメージはありません。
▼駅チカのコンビニと居酒屋が入っている裏側でタバコを吸ってる人が多くそこの道は夜あまり通りたくない。
コストパフォーマンス
▲物価は都内に比べると高くないと思います。
▼都心まで遠く、田舎なのに駅チカだと家賃が結構するなというイメージ…
交通利便性
▲通勤快速や、急行が止まります!うまくいけば、渋谷まで乗り換え無しで着きます。池袋までは30分弱なので、とても容易に都内に出られます。駅から繋がる施設として、ワカバウォークがあります。
▼小さい駅です。トイレが少し汚く、利用しずらいです。
生活利便施設の充実
▲若葉ウォークという施設がついています。映画館等もあり、便利です。
▼強いてあげれば、近くにアパレル系のお店が少ないです。
飲食店の充実
▲サイゼリヤや、牛角、マックなど、沢山のお店があります。
▼強いてあげれば、ミスタードーナツやファミレスが少ないです
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園の数が多く、よく保育園のバスも通っています。
▼保育園の子どもたちが駅内や駅周辺の道で遊んでいます。
治安
▲警察が多く、治安は良いと思います。ゴミも少なく、綺麗です
▼強いていえば、無断駐輪が多くみられます。無断駐車も多いです。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は綺麗なアパートやマンションが多く、住みやすいです。
▼少し家賃が高めで、困る人がいるかもしれません。空きも少ない
交通利便性
▲坂戸市と鶴ヶ島市のちょうど境目にあり、TJライナー以外は 停車する駅です。
▼特段、気になるほどのものはありません。朝晩は学生、高校生の利用も多いという程度。
生活利便施設の充実
▲ワカバウォークもあり、何かと便利です。コンビニ、飲食店も徒歩圏内にあります。
▼コンビニにローソンがあるならば、大手3社が揃い踏みになる程度。
飲食店の充実
▲ワカバウォークには3桁予算の飲食店も多数あります。
▼餃子の満洲、マクドナルドもあり、特段不自由はない模様です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ナカの保育施設もあり、行政は力を入れている雰囲気です。
▼これといって不満点は見当たらない雰囲気です。
治安
▲ベッドタウンの駅という印象で、特段気になるほどのものもなさそうです。
▼郊外へのバスの運行本数が やはりネックという程度でしょうか。
コストパフォーマンス
▲池袋まで520円ほど。まぁ、距離が40キロくらいあるので 妥当なものでは。
▼TJライナーが停車してくれたら文句なし。

坂戸市の暮らし情報ガイド

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。