若葉台第一住宅24号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/若葉駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県坂戸市千代田4丁目7-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年12月
総戸数889戸
小学校区域南小学校
中学校区域千代田中学校
専有面積56.81m² ~ 66.08m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社浅沼組

若葉台第一住宅24号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、若葉台第一住宅24号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県坂戸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、若葉台第一住宅24号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 若葉台第一住宅24号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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若葉台第一住宅24号棟の売却ガイド

若葉台第一住宅24号棟は埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数889戸、5階建の建物です。

最寄り駅は若葉駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには若葉台第一住宅24号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂戸市のマンション売却市場

坂戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若葉台第一住宅24号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数889戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉駅まで徒歩16分
  • 東武東上線/若葉駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 南小学校
  • 中学校区: 千代田中学校

若葉台第一住宅24号棟に関するよくある質問

若葉台第一住宅24号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若葉台第一住宅24号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若葉台第一住宅24号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が若葉台第一住宅24号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若葉台第一住宅24号棟はどのような物件ですか?

若葉台第一住宅24号棟は埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若葉駅徒歩16分。築1979年、総戸数889戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

坂戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは坂戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若葉台第一住宅24号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

坂戸市の住みやすさは?

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

坂戸市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

坂戸市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【若葉駅に対する口コミ】駅の東口、西口どちらにもスーパーとファミリーマートがあります。東口にはショッピングモールと映画館があり、とても便利です。東口の方が開けており、駅からの道も整備されていて、夜でも人通りが多く歩きやすいです。西口は駅前にマンションが立ち並んでおり、駅前は道も明るいです。西口には閑静な住宅街が広がっています。 東武東上線は有楽町線、副都心線へつながっているので、とても便利です。
【若葉駅に対する口コミ】東武東上線はかなり混み合います。朝の通勤時は、川越市駅で始発の電車に乗り換えている人も多いです。池袋まで急行で40分かかりますので、都心へ出るのには少し時間がかかります。
2024年06月 メリット
交通利便性
実家にいた頃はよく若葉駅を利用していました。西口、東口共に市内へ行くバスが出ているので市内への交通アクセスは悪くないと思います。
たまに駅のホームや改札前に空き缶やペットボトルなどが落ちていることがあるのでもう少しポイ捨てが減れば快適に過ごすことができると思います。
生活利便施設の充実
駅から直結で行くことができる少し大きめのショッピングモールがあります。学校帰りや仕事帰りに立ち寄って買い物をすることができるのでとても便利です。
施設が屋外にあるため、雨の日とかは床がかなり滑りやすくなります。注意書きを目立つように立てたり、アナウンス等で注意を促すこともできるのではないかと思いました。
飲食店の充実
ショッピングモールの中にもたくさん飲食店がありますが、周辺にもサイゼリヤやバーミヤンなどのファミレスがあるので飲食店はたくさんあると思います。
飲食店は多いですが、大体同じ系統のものばかり並んでいて和食のお店やおしゃれなカフェなどは駅から少し離れたところにあるので駅の近くにもあったら便利なのではないかと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
若葉駅から徒歩5分~10分ほどのところに大きめの公園があります。幼い頃はよくその公園で遊んでいました。昔は遊具が高かったりして落ちて怪我をすることが多かったのですが、最近通りかかったら安全面を考慮したのか、低めに作り変えられていました。今は小さなお子様でも気軽に遊ぶことができると思います。
公園や公共の場のトイレはあまり綺麗なイメージがないです。
治安
東口・西口共に居酒屋はそこまで多くはないので酔っぱらいを見かけたことがないです。
駅周辺に街灯はありますが、特に西口が駅から離れるに連れ、暗く静かになっていく印象があります。
コストパフォーマンス
駅の近くにショッピングモールがある他、駅から離れたところにもスーパーや飲食店があるので便利です。また、関越自動車道と圏央道のジャンクションがあるので車での遠出も便利です。
小学校と中学校の通学時間についてです。私は学校までは徒歩10分ほどで行くことができていたのですが、住む場所によっては通学に時間がかかっている児童や生徒もいると聞いたので自転車通学を検討するのもいいのではないかと思いました。
交通利便性
池袋まで乗り換えなしで買い物が便利である。
人身事故が多く遅延しているため通勤時間によく満員になる。
生活利便施設の充実
池袋の方は商業施設が多く買い物に便利である。
降りに行くと商業施設が少なくなり、不便。
飲食店の充実
駅近にファミレスがあるため、すぐに入りやすい。
降りはスタバなどがほとんどないガストなどリーズナブルな店も少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩で行ける学校が多い。高校、大学が多い。
朝の本数を増やして満員電車を緩和してほしい
治安
駅は綺麗なところが多い。出口によって治安が異なる。
夜になると酔っ払いで騒がしくなる。街灯が少ないところもある。
コストパフォーマンス
池袋まで乗り換えなしなので住みやすい。ほとんど埼玉のため家賃が安い。
降りになると商業施設やファミレスなどなにもなくなる。
交通利便性
電車は10分に1本くらいは来て、急行なども停車する。
強いて言えば、学生が多いので、朝夕は混みやすい。
生活利便施設の充実
駅から2〜3分ほどでショッピングモールに行くことが出来る。
強いて言えば、乳幼児向けの店舗はあまり見当たらない。
飲食店の充実
ショッピングモールのフードコートがあり、少し行けばカフェやレストランも行ける。駅前にも飲食店があり困ることない。
ショッピングモールのフードコートは学生や子供たちで混みがち。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数は少なくはない。公園もある。
公園は駅から離れており、車で行く必要がある。
治安
閑静な住宅が多く、全体的に静かのように思う。
駅から離れると街頭は少ないように感じる。
コストパフォーマンス
住みやすい街のように思う。土地の値段は都心部よりかは安い気がする。
駅付近は便利だが、少し離れるには車がないと不便。

坂戸市の暮らし情報ガイド

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。