若葉台第一住宅22号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/若葉駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県坂戸市千代田4丁目7-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年12月
総戸数30戸
小学校区域坂戸市立南小学校
中学校区域坂戸市立千代田中学校
専有面積56.81m² ~ 68.62m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団
管理会社日本総合住生活

若葉台第一住宅22号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 若葉台第一住宅22号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県坂戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、若葉台第一住宅22号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、若葉台第一住宅22号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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若葉台第一住宅22号棟の売却ガイド

若葉台第一住宅22号棟は埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は若葉駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには若葉台第一住宅22号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂戸市のマンション売却市場

坂戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若葉台第一住宅22号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉駅まで徒歩13分
  • 東武東上線/若葉駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂戸市立南小学校
  • 中学校区: 坂戸市立千代田中学校

若葉台第一住宅22号棟に関するよくある質問

若葉台第一住宅22号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若葉台第一住宅22号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若葉台第一住宅22号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が若葉台第一住宅22号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若葉台第一住宅22号棟はどのような物件ですか?

若葉台第一住宅22号棟は埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若葉駅徒歩13分。築1980年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

坂戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは坂戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若葉台第一住宅22号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

坂戸市の住みやすさは?

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

坂戸市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

坂戸市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【若葉駅に対する口コミ】駅からすぐの所に若葉ウォークがあります。ヤオコー・映画館・ユニクロをはじめ、カフェや回転ずし、薬局や病院もあるので何でも揃っていてとても便利です。小さい子供が楽しめるキャラクターイベントや、ミニライブ等も頻繁に行われているので飽きずに楽しめます。
【若葉駅に対する口コミ】お隣の坂戸駅から乗ってくる人が多いので、朝のラッシュ時の上り電車には基本的に座れません。1本で池袋まで出れますが、準急などに乗ると池袋まで1時間弱かかってしまうので少し不便に感じます。
2024年10月 メリット
交通利便性
TJライナー以外は停ります。東口にワカバウォークがあり、居酒屋も東口に多いです。西口は閑静な住宅街です。駅近に中高大学があり比較的治安もいいと思います。夜中も騒いでいる人はほとんど見ません。
駅のトイレはホームにしがありません。改札入ってすぐにもありますが、多目的トイレがひとつであまり清潔とはいえません。
生活利便施設の充実
東口から連絡通路でワカバウォークに行けます。
ワカバウォークにGUとUNIQLOはありますが、アパレルブランドが少ないです。
飲食店の充実
駅近にスーパーや居酒屋、飲食チェーン店があります。
いくつか店はありますが、深夜までやっている店はほとんど無く、帰りが遅くなった時立ち寄れるところはコンビニくらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
中高大学は駅徒歩5分圏内かと思います。小学校は20分ほどでしょうか。公園は沢山あります。小さい子が遊べるちょっとした公園もあれば、グランドがある公園、高齢者が朝ラジオ体操している公園もあります。
駅は下りはエレベーターのみです。駅入口から2階の改札に上がり、ホームは下って1階なので上り下りは多いです。
治安
居酒屋がいくつかありますが、夜中まで騒いでいることはほとんどありません。
居酒屋が多いですが、特に気になりません。
コストパフォーマンス
ワカバウォークや飲食店が多いので住みやすいです。
ワカバウォークや学校が多いからか、家賃相場は高めです。土地代も高いと聞きました。
交通利便性
急行停車駅であり、川越まで10分ちょっと。
池袋まで40分以上かかるのと、朝のラッシュ時は座れないことが多いし、混む。
生活利便施設の充実
東口と西口あるが、両方とも出てすぐにスーパーがある。
西口はスーパーしかないため、コンビニがあると便利。
飲食店の充実
東口は駅からすぐにショッピングモール(ワカバウォーク)があり、フードコートや飲食店がある。
西口は、駅前のパチンコ屋の上にブラジル料理やさんがあるくらいで、ほぼ何もない
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校は多い。駅からもエレベーターはある。
改札内のトイレが車椅子用のみ。あとは、ホームの端っこにしかない。
治安
静かで環境は良い。東口は遅くまで賑やか。
西口は大通りは街灯あるが、静かな住宅街なので、静かで夜は暗い。
コストパフォーマンス
住みやすい一方、家賃は安い。鶴ヶ島鮮魚センターがあり、果物等がとても安く買える
色んなスーパーやホームセンターが多くあるが、どこも駅から離れているので、車か自転車が必須。
交通利便性
快速と特急が止まる。中華街まで行ける電車もある。
そんなに本数がない。1本乗り遅れてしまうと、かなり長い間待たないといけない。
生活利便施設の充実
若葉駅から歩いて数分のところにあるワカバウォークに映画館がある。
産婦人科の病院がない。何かあったときにすぐ近くにないのは困ると思う。
飲食店の充実
ワカバウォークの中に丸亀うどんがある。ほかにはマクドナルド、スターバックスがある。
お客さんが入らないのか、開店して1年経たずにお店がなくなっていることがある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園がある。車道の近くにある保育園なので、クレームはないと思う。
若葉駅で白杖を持って歩いている人がいても、あまり声をかけて助ける人がいないなと思う。
治安
駅から歩いて少し行ったところに交番がある。
夏になると、夜にバイクで爆音で走っている人がいる。
コストパフォーマンス
建物によっては高いものもあるけど、そこまで高額でもない。
特にない。ただ、新築のマンションが増えたので、10年前と比べ人がすごい集まったような気はする。

坂戸市の暮らし情報ガイド

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。