若江岩田パークマンションA棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/若江岩田駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府東大阪市瓜生堂1丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1977年8月
総戸数70戸
小学校区域東大阪市立玉美小学校
中学校区域東大阪市立若江中学校
専有面積47.71m² ~ 64.99m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社大都工業
管理会社柏栄建物

若江岩田パークマンションA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数70戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 若江岩田駅に近い瓜生堂1丁目13-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、若江岩田パークマンションA棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1977年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、若江岩田パークマンションA棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府東大阪市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 管理費高い

4組の購入希望者が検討中

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若江岩田パークマンションA棟の売却ガイド

若江岩田パークマンションA棟は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数70戸、7階建の建物です。

最寄り駅は若江岩田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには若江岩田パークマンションA棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若江岩田パークマンションA棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 若江岩田駅まで徒歩13分
  • 近鉄奈良線/若江岩田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立玉美小学校
  • 中学校区: 東大阪市立若江中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

若江岩田パークマンションA棟に関するよくある質問

若江岩田パークマンションA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若江岩田パークマンションA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若江岩田パークマンションA棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が若江岩田パークマンションA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若江岩田パークマンションA棟はどのような物件ですか?

若江岩田パークマンションA棟は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若江岩田駅徒歩13分。築1977年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若江岩田パークマンションA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【若江岩田駅に対する口コミ】最近高架工事が終わり、駅舎がとてもきれいになりました。高架になったことで踏切の待ち時間も少なくなり、朝夕の通勤・通学時間のロスも減ったと思います。電車は各駅停車のみ停車するので、ピーク時以外はそれほど混んでいません。商店街が南北に通っているので人通りも多く、夜道もそれほど危険ではないでしょう。
【若江岩田駅に対する口コミ】商店街の道路が少し狭く、自転車が多く通るので歩きにくいです。また自転車置き場が少ないかなと思います。商店街沿いは夜道は安全ですが、少し外れると細い道で暗くなるので、あまり女性の一人歩きはおすすめしません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【若江岩田駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、ドラッグストアが沢山あって基本駅周辺だと何でも揃います!高齢者の方が多いですが、安くて人気なスーパーが沢山あり、結婚してからも若江岩田が良さすぎて離れられません(笑)駅周辺もかなり昔と変わって綺麗になりました!
【若江岩田駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、商店街が高齢者率が高めなので自転車で通る時怖いことくらいですかね。

若江岩田パークマンションA棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価73.87万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
30.97 77.58 124.18 2014-03-15 3LDK 64.99㎡ 49.85万円/㎡2014-04-16 2SLDK 64㎡ 51.08万円/㎡2017-01-15 2SLDK 64㎡ 51.08万円/㎡2017-08-22 2DK 50.4㎡ 51.16万円/㎡2018-10-16 3LDK 60.99㎡ 47.7万円/㎡2019-01-15 2SLDK 64㎡ 38.74万円/㎡2019-01-23 3LDK 64㎡ 43.9万円/㎡2019-04-17 3LDK 64㎡ 50.62万円/㎡2019-05-26 3LDK 60.99㎡ 40.65万円/㎡2019-07-12 3DK 56㎡ 76.15万円/㎡2019-09-03 3DK 56㎡ 69.66万円/㎡2022-12-09 2LDK 47.71㎡ 116.41万円/㎡2022-12-10 2LDK 47.74㎡ 116.33万円/㎡2023-10-01 3DK 47.71㎡ 69.15万円/㎡2023-10-04 3DK 50.4㎡ 65.46万円/㎡2023-10-11 3LDK 64㎡ 66.12万円/㎡2023-11-21 2LDK 64㎡ 102.27万円/㎡2024-01-28 3LDK 60.99㎡ 69.38万円/㎡2024-01-29 2LDK 47.71㎡ 116.41万円/㎡2024-01-29 3DK 50.4㎡ 77.4万円/㎡2024-05-22 2LDK 64㎡ 94.52万円/㎡2024-05-29 2LDK 64㎡ 94.52万円/㎡2024-08-06 2LDK 50.4㎡ 108.23万円/㎡2024-09-29 2SLDK 64㎡ 71.8万円/㎡2024-10-12 2LDK 50.4㎡ 103.63万円/㎡2025-03-30 2SLDK 64㎡ 69.73万円/㎡2025-07-29 2SLDK 64㎡ 66.63万円/㎡2025-09-07 2LDK 60.99㎡ 69.92万円/㎡2025-12-05 2LDK 56㎡ 93.86万円/㎡ 2014-03 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-05 1階 2LDK 56㎡ 93.86万円/㎡
2025-09-07 1階 2LDK 60.99㎡ 69.92万円/㎡
2025-07-29 1階 2SLDK 64㎡ 66.63万円/㎡
2025-03-30 1階 2SLDK 64㎡ 69.73万円/㎡
2024-10-12 1階 2LDK 50.4㎡ 103.63万円/㎡
2024-09-29 1階 2SLDK 64㎡ 71.8万円/㎡
2024-08-06 1階 2LDK 50.4㎡ 108.23万円/㎡
2024-05-29 1階 2LDK 64㎡ 94.52万円/㎡
2024-05-22 1階 2LDK 64㎡ 94.52万円/㎡
2024-01-29 1階 2LDK 47.71㎡ 116.41万円/㎡
2024-01-29 1階 3DK 50.4㎡ 77.4万円/㎡
2024-01-28 2階 3LDK 60.99㎡ 69.38万円/㎡
2023-11-21 1階 2LDK 64㎡ 102.27万円/㎡
2023-10-11 2階 3LDK 64㎡ 66.12万円/㎡
2023-10-04 1階 3DK 50.4㎡ 65.46万円/㎡
2023-10-01 1階 3DK 47.71㎡ 69.15万円/㎡
2022-12-10 1階 2LDK 47.74㎡ 116.33万円/㎡
2022-12-09 1階 2LDK 47.71㎡ 116.41万円/㎡
2019-09-03 2階 3DK 56㎡ 69.66万円/㎡
2019-07-12 2階 3DK 56㎡ 76.15万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。