芙蓉ビルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 バス10分
所在地(住所)東京都三鷹市新川6丁目28-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年4月
総戸数11戸
中学校区域三鷹市立第一中学校
専有面積40.56m² ~ 43.54m²

芙蓉ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 芙蓉ビルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 芙蓉ビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい芙蓉ビルを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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芙蓉ビルの売却ガイド

芙蓉ビルは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数11戸、6階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅です。

現在、URICOには芙蓉ビルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芙蓉ビルを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅が利用可能
  • JR中央本線
  • 三鷹駅 バス10分

教育・子育て

  • 中学校区: 三鷹市立第一中学校

芙蓉ビルに関するよくある質問

芙蓉ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芙蓉ビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芙蓉ビルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が芙蓉ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芙蓉ビルはどのような物件ですか?

芙蓉ビルは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芙蓉ビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三鷹駅に対する口コミ】駅前にチェーンの飲食店がたくさんある。南口駅前のコラルで食料品等の買い物ができ、書店や衣料品等も買うことができる。 商店街もありおしゃれなカフェなども数店ある。 新宿まで20分程度で出ることができ、特快も停車する駅なので便利。デパートがたくさんある吉祥寺の隣駅なので買い物に出るのにも困らない。 また中央線だけでなく、JR総武線や地下鉄東西線の始発駅でもあるので交通の便が良い。
【三鷹駅に対する口コミ】駅前にこれと言った特別なものがない。商店街はあるが少し寂れている印象。 タワーマンションなどがあり人口が増えているため、駅は少し混雑する。
2024年06月 メリット
交通利便性
中央線(快速)だけでなく、総武線が始発であることが一番のメリット
強いてあげれば、改札口に行くのに地上から上がらないといかないところ
生活利便施設の充実
スーパーマーケットやコンビニエンスストアがたくさんあって便利
大型の商業施設があまりないところがデメリット
飲食店の充実
ファミレスや居酒屋がある。系列店だけではなく、独自で店を構えている所も多い
言うほど飲食店の数があるわけではないこと。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園をよく見かける。交通の便もよい。
人気のベッドタウンなので土地価格が高めで、厳しいところもあるかと
治安
駅前での治安の心配はあまりない。駅から離れた暗いところは少し危険
たまーに不審者情報が、通知に来るぐらい。
コストパフォーマンス
住みやすい、栄えている、近隣の市に大型の商業施設多数、スーパーが多い
ちょいと地価が高めである。駅前は騒音があるかも
交通利便性
総武線の出発駅で比較的朝は座れる点と、中央特快が止まるメリット
特急も止まれたら嬉しかったりするのかなと。
生活利便施設の充実
アトレ三鷹はお店少ないけど、ちょっとした買い物なら便利かなと。
周辺に買い物できる場所に限りがあります。
飲食店の充実
カフェが比較的あるのと、食べたい物がある。
もう少し豊富な食べ物があると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、公園も近くにあるところ
学校が少ないところ、少し離れた場所にある。
治安
駅前に交番がある、比較的住みやすいのかも
駅のそれぞれ反対側にお店の少ないイメージがある
コストパフォーマンス
交通の利便性と自然があるところ、大きい病院が近くにある。
家賃が高いところ、地味住みにくいところ。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。