舞子芙蓉ハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/舞子公園駅 バス7分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1985年9月
総戸数73戸
小学校区域神戸市立神陵台小学校
中学校区域神戸市立神陵台中学校
専有面積62.86m² ~ 78.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社昭興
施工会社全建開発
管理会社穴吹ハウジングサービス

舞子芙蓉ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市垂水区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、南多聞台3丁目6-6の空気感が希望に近いと感じました。舞子芙蓉ハイツなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 舞子公園駅まで徒歩圏で、神戸市垂水区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。舞子芙蓉ハイツは山陽電鉄本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。舞子芙蓉ハイツは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市垂水区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、舞子芙蓉ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市垂水区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市垂水区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市垂水区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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舞子芙蓉ハイツの売却ガイド

舞子芙蓉ハイツは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数73戸、8階建の建物です。

最寄り駅は舞子公園駅です。

現在、URICOには舞子芙蓉ハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

舞子芙蓉ハイツを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 舞子公園駅が利用可能
  • 山陽電鉄本線
  • 舞子公園駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立神陵台小学校
  • 中学校区: 神戸市立神陵台中学校

舞子芙蓉ハイツに関するよくある質問

舞子芙蓉ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。舞子芙蓉ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

舞子芙蓉ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が舞子芙蓉ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

舞子芙蓉ハイツはどのような物件ですか?

舞子芙蓉ハイツは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1985年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。舞子芙蓉ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】明石海峡のすぐ手前にある大型の駅。ローカル線の舞子公園駅と隣接している。 利用客は多く昼夜ともに混雑する時間帯があります。 大型の幹線道路は交通量は多い。都会の様相ですが商業施設はあまり見かけない。 近くには広大な自然公園があって、敷地内には名士たちの記念館がある。
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】駅構内と外の敷地内は迷路のように入り組んでいて迷う。
2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅からは歩いて20分、バス停迄は2分、バスはたくさん来ます。
駅まで歩くのは大変です。バスは朝6時からです。
2024年08月 メリット
交通利便性
直通特急が止まってくれるのでそこがメリットかな
強いて言うなら、朝人が多いかな。でもそんなに多くない
生活利便施設の充実
ティオ舞子にマルハチやロッテリアがあるよ。
エスカレーターが小ちゃいから、急ぎたい時前に人がいたらしんどい。
飲食店の充実
ロッテリアがあったり、定食屋があってめっちゃうまい
もう少し店舗を増やしてくれるとありがたい
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターがあるからいいと思う
トイレが電波ないから、そこを直して欲しいかな
治安
そこまで、駅は汚れていないと思う、清掃員に感謝
強いて言うのであれば、交番があったらもっといいかも
コストパフォーマンス
利便性はあると思うので、いいと思うますよ。
うるさいからあんまり住みたくないっすねー
交通利便性
快速停車駅。三ノ宮方面に行く場合、一つ手前の明石駅で新快速に乗り換えるため皆どっと降りた直後の電車なので、快速の割には空いていることが多い。次の垂水駅からだと座れないことも多いので、三ノ宮方面に行く際は隣の快速停車駅である垂水駅よりも少し得だと思う。また、山陽の特急停車駅である舞子公園駅と目と鼻の先なので、JRが事故などで止まっていても全く問題なく帰ってこれるのもいい。
駅前のタワマンの低層階にちょっとした商業施設があるが、本当にちょっとなのと、駅前ロータリーが少し暗い。また駅前ロータリーに車の一時駐車スペースが設けられているが、そこに停めて買い物にでも行っている人がいるのか、時間帯によっては中々停められず、家族を迎えにいく際少し困る(交番の真ん前で、看板に『車を離れるな』とも書いてあるのですが…)
生活利便施設の充実
駅前タワマンの低層階のティオ舞子にジュンク堂があり、本や文具もそこで揃う。郵便局もあって助かる。マルハチで何円分か買い物をすると、タワマンの駐車場の駐車券をくれるのがありがたい。
便利なのに、いまいち賑わっていないような。建物内の雰囲気が少し暗い。駅から帰宅する多くの人の動線と反対方向にティオ舞子があるからだろうか、駅の改札と同じフロア以外は閑散としているイメージ。
飲食店の充実
景色が良いので、どこの飲食店も窓際に座ると明石海峡大橋を観ながら食事できるのが良い。
ドトールやスタバのような店が朝早くから開いているとよいが、改札前のパン屋さんのイートインか、ロッテリアくらい。あと、リピートしたいと思うお店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
利用したことがないのでわからないが、駅ビルに学童がある模様。公立の校区も比較的落ち着いた雰囲気。橋の周りに大きな公園が複数あり、遊ばせる場所には困らないのでとても良い子育て環境だと思う。
図書館に行くには隣の垂水駅まで出なければならず、駐車場がないので車移動メインの家庭には厳しい。少し離れた学園都市のブランチの図書コーナーへ取り寄せをお願いして本を借りることもあるが、同じ駐車料金を払うなら明石の図書館が大きく神戸市民も利用OKなのでそちらに行くことが多い。
治安
繁華街などなく、駅前に交番もあるからか、危険を感じたことはない。
少し駅から離れただけで道がかなり暗くなる。アンダーパス周辺は街灯は点っているものの、不気味で怖い。
コストパフォーマンス
舞子台まで行くと業務スーパー(クレカ払い不可)やダイエーとその中にダイソーがあるのでとても助かっている。買い物をすれば(多分)金額に関わらず駐車券がもらえる。業務スーパーは駐車場無料なので助かる。
歌敷山中学校区かそうでないかでだいぶ土地の価格が上がるように思う。こんなに高いのかと驚く。
交通利便性
山陽電車に乗り換えもラクでバス停にも濡れずに行けます
人口が増え朝夕混む時間帯はホームに人が沢山いるので少しはやめに行くかゆっくり行った方がラクです
生活利便施設の充実
駅改札出た所にティオ舞子と言う商業施設がありスーパーや病院や飲食店があり便利
舞子はスーパーが少ないので高齢者さんたちは大変だと思います
飲食店の充実
ティオ舞子にはカフェや定食店や中華料理があります
駅近くには限られたお店しかないので外食する時には困ります
暮らし・子育て環境の充実
ティオ舞子は20年以上たって古いのですが掃除がいきとどききれいです
ティオ舞子のトイレは和式トイレがあるので高齢者の人は気を付けて下さい
治安
舞子の治安はとても良いと思います駅の近くに交番があります
駅の近くに公園があるので夜遅くに若い人たちがいるので少し怖いです
コストパフォーマンス
家賃は安いと思います坂があるので安いのかも
坂があるのでバスは必須ですが乗る人が少なく本数が少ない

舞子芙蓉ハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価40.35万円/㎡
データ件数37
価格トレンド↑ 上昇傾向
24.99 43.96 62.93 2014-02-26 3LDK 75.17㎡ 30.34万円/㎡2014-09-05 3LDK 65.53㎡ 49.44万円/㎡2015-01-19 2SLDK 66.49㎡ 32.32万円/㎡2015-05-04 2SLDK 66.49㎡ 28.84万円/㎡2015-09-24 2LDK 76.32㎡ 28.15万円/㎡2015-11-21 3LDK 66.49㎡ 28.84万円/㎡2015-12-18 3LDK 76.32㎡ 51.11万円/㎡2015-12-21 2SLDK 66.49㎡ 28.34万円/㎡2016-06-20 3LDK 76.32㎡ 47.56万円/㎡2016-07-14 3LDK 73.32㎡ 49.51万円/㎡2016-10-17 3LDK 76.32㎡ 47.56万円/㎡2016-12-10 3LDK 67.68㎡ 29.31万円/㎡2017-02-21 3LDK 66.49㎡ 44.25万円/㎡2017-04-29 3LDK 66.49㎡ 47.23万円/㎡2017-07-24 3LDK 66.49㎡ 43.75万円/㎡2017-09-02 3LDK 66.49㎡ 38.78万円/㎡2018-06-29 3LDK 67.68㎡ 30.77万円/㎡2019-02-09 4LDK 78.02㎡ 54.23万円/㎡2019-02-23 3LDK 67.68㎡ 38.1万円/㎡2019-05-24 4LDK 78.02㎡ 50万円/㎡2019-06-25 3LDK 67.68㎡ 36.63万円/㎡2022-02-11 3LDK 66.49㎡ 43.75万円/㎡2022-02-28 2LDK 63.76㎡ 45.63万円/㎡2022-04-17 3LDK 62.95㎡ 42.01万円/㎡2022-05-14 3LDK 66.49㎡ 38.78万円/㎡2022-05-16 3LDK 62.95㎡ 42.01万円/㎡2022-09-10 3LDK 73.67㎡ 38.14万円/㎡2022-11-04 3LDK 73.6㎡ 34.58万円/㎡2022-11-13 3LDK 73.67㎡ 36.8万円/㎡2023-03-01 3LDK 73.67㎡ 34.55万円/㎡2023-03-21 3LDK 67.68㎡ 33.7万円/㎡2023-10-17 3LDK 76.32㎡ 59.77万円/㎡2023-12-08 3LDK 76.32㎡ 57.61万円/㎡2025-07-04 3LDK 65.53㎡ 47.92万円/㎡2025-08-10 3LDK 65.53㎡ 39.35万円/㎡2025-11-18 3LDK 65.53㎡ 29.26万円/㎡2026-01-15 4LDK 78.02㎡ 33.9万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-15 3階 4LDK 78.02㎡ 33.9万円/㎡
2025-11-18 4階 3LDK 65.53㎡ 29.26万円/㎡
2025-08-10 4階 3LDK 65.53㎡ 39.35万円/㎡
2025-07-04 4階 3LDK 65.53㎡ 47.92万円/㎡
2023-12-08 2階 3LDK 76.32㎡ 57.61万円/㎡
2023-10-17 2階 3LDK 76.32㎡ 59.77万円/㎡
2023-03-21 2階 3LDK 67.68㎡ 33.7万円/㎡
2023-03-01 2階 3LDK 73.67㎡ 34.55万円/㎡
2022-11-13 2階 3LDK 73.67㎡ 36.8万円/㎡
2022-11-04 2階 3LDK 73.6㎡ 34.58万円/㎡
2022-09-10 2階 3LDK 73.67㎡ 38.14万円/㎡
2022-05-16 4階 3LDK 62.95㎡ 42.01万円/㎡
2022-05-14 5階 3LDK 66.49㎡ 38.78万円/㎡
2022-04-17 4階 3LDK 62.95㎡ 42.01万円/㎡
2022-02-28 7階 2LDK 63.76㎡ 45.63万円/㎡
2022-02-11 5階 3LDK 66.49㎡ 43.75万円/㎡
2019-06-25 2階 3LDK 67.68㎡ 36.63万円/㎡
2019-05-24 8階 4LDK 78.02㎡ 50万円/㎡
2019-02-23 2階 3LDK 67.68㎡ 38.1万円/㎡
2019-02-09 8階 4LDK 78.02㎡ 54.23万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。