舞子片山住宅の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/舞子駅 徒歩9分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス20分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目6-1〜6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1964年4月
総戸数88戸
小学校区域神戸市立東舞子小学校
中学校区域神戸市立歌敷山中学校
専有面積46.37m² ~ 56.76m²
管理方式巡回
管理会社兵庫県公社住宅サービス

舞子片山住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。舞子片山住宅は神戸市垂水区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、46〜57m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。舞子片山住宅は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 舞子台6丁目6-1〜6で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。舞子片山住宅は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市垂水区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、舞子片山住宅のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市垂水区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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舞子片山住宅の売却ガイド

舞子片山住宅は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1964年築(築62年)で、総戸数88戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は舞子駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには舞子片山住宅の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

舞子片山住宅を売却する際のポイント

  • 築62年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 舞子駅まで徒歩9分
  • JR山陽本線/舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立東舞子小学校
  • 中学校区: 神戸市立歌敷山中学校

舞子片山住宅に関するよくある質問

舞子片山住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。舞子片山住宅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

舞子片山住宅の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が舞子片山住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

舞子片山住宅はどのような物件ですか?

舞子片山住宅は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。舞子駅徒歩9分。築1964年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。舞子片山住宅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】駅前のロータリーからバスにもタクシーにも乗ることができる。 また、垂水の再開発が実施されるため、今後舞子駅も刷新されていくことが予想されます。 駅から徒歩で舞子浜の公園へ行くことができ、明石海峡大橋と海の眺望がとてもきれいです。 海へも近いので、家族連れにもおすすめです。
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】駅周りの開発が進んでおらず、にぎやかさは感じられない。 垂水の再開発に乗じて舞子駅もきれいになり周りにたくさんの商業施設が入ることを強く願っています。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃が行き届いており、こざっぱりとしています。
さすがに古さは否めません。ただ、清潔感はあり。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR舞子駅は、山陽電鉄や淡路島へ向かう高速バスと接続しております。
強いて挙げるなら、新快速が停車しないため、不便さを感じることもあります。
生活利便施設の充実
駅直結で「ティオ舞子」と言うショッピングモールがあり、買い物がとても便利です。
駅周辺には公共施設が少なく、区役所などは少し離れた位置にあります。
飲食店の充実
駅直結のモールには、大阪王将やロッテリアなど全国チェーンの飲食店もあります。
駅の規模に対して駅周辺の飲食店は、少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
JR舞子駅はエレベーターやエスカレーターが設置されており、ベビーカーや体が不自由な方も不便なく利用することができます。
駅周辺の学校へ行く場合は、北側の坂道を上っていく必要があります。
治安
JR舞子駅のすぐ南側には舞子駅前交番があります。
終電が終わると駅の周りからは人がいなくなり、寂しさを感じます。
コストパフォーマンス
JR舞子駅エリアは、神戸市内の中では住宅価格は安い方です。
駅の北側は坂道が多いため、移動が大変な時もあります。
交通利便性
近くの学校に通っているのだが、駅がとても近くて通いやすい。
出口が一つしかないこと。反対方向からきても改札が一つなので大回りしないといけない。
生活利便施設の充実
大きなスーパーが近くにあり、コンビニも充実している。
もっと新しい店をいれたり、もう少し遅くまで空いている店を増やして欲しい
飲食店の充実
学生向けの利用しやすい価格帯の店が多い。
遅くまで空いている店は居酒屋のみなのでもうすこし遅くまで開店していて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いので通いやすいし、安全だと思う。
子供が多いので、安全を守れるようなガードや自転車が倒れる道を作って欲しい
治安
子供が多いので治安はそれほど悪くないとおもう。
ゴミのポイ捨てが目立つのでゴミを捨てられる場所を作って欲しい。
コストパフォーマンス
物価はそれほど気にしたことはありません。
電車の運賃が高すぎると感じます。もう少し値下げしてくれた方がより頻繁につかえるとおもう。
交通利便性
舞子公園駅は、神戸市垂水区の山陽電車です。駅の東には明石海峡大橋があり淡路島も見えます。舞子は風光明媚な土地で観光地として知られています。舞子公園駅は、普通だけでなく直通特急が止まるので便利です。また駅前にはバス乗り場やタクシー乗り場もあり、駅からの移動もスムーズです。舞子公園駅から神戸市に中心部の三宮まで、26分ほどですので交通の利便性もいいです。上り始発は5時25分、終電は0時4分、下り始発は5時18分、終電は0時14分です。
直通特急も止まる駅なのに、乗降客が少ないためか駅員は配置されていないのは不便です。
生活利便施設の充実
公共施設は、兵庫県立舞子公園、橋の科学館などがあり駅前には、地上26階地下1階の高層ビルティオ舞子が聳え立っています。ティオ舞子にはスーパーマーケットや薬や書店、アパレルショップなどの商業施設やファーストフードや中華料理店などが入っています。また駅前にコンビニのファミリーマートもあります。医療施設は、内科や皮膚科、泌尿器科などのクリニックや総合病院の舞子台病院があります、
歯科や眼科や脳外科など、専門分野に特化した医療施設は少ないように思います。
飲食店の充実
飲食店は海鮮網焼きの日本料理店、明石海峡が一望できる料理旅館、洋食レストラン、お酒も料理も楽しめるカフェバー、個室もある中華料理店、イタリアンダイニング、うどんそば、居酒屋など様々な料理が楽しめます。それから近くのシーサイドホテル舞子ビラ神戸では宴会もできます。
ファーストフード店がロッテリアと王将しかなく、牛丼屋やケンタッキーフライドチキンやマクドナルドなどがあればもっと楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は多く就学前教育施設は充実しています。また小学校や中学校も近くにあります。公園もありますし、美しい景色と自然環境に恵まれているので、子育てには適しています。またティオ舞子には、学童保育コーナーがあります。駅はバリアフリー化されていて、エレベーターやスロープ、車いす用トイレも設置されています。
高校が駅周辺にはなく遠いので、通学にはやや時間がかかります。
治安
舞子公園駅のある舞子周辺は、犯罪は少なく治安はいいです。住宅地が多く歓楽街というものはないので酔っ払いもいないです。また駅前には垂水警察の交番もあるので、安心して暮らせます。
犯罪は少ないのですが、自転車窃盗などがあるので気をつける必要があります。
コストパフォーマンス
舞子公園駅周辺の家賃相場は、1Kで4.25万円で垂水区内では安いほうになります。商業施設も多いしバス停もあり、神戸の中心地まで25分ほどですし暮らしやすいです。
坂道が非常に多く、徒歩で移動するのに疲れます。また駅周辺には区役所がなく、サービスコーナーまで遠いです。
交通利便性
快速が止まります。バスはたくさん出ていて、一つ乗り遅れてもすぐに次のバスに乗れます。
結構混雑しています。急いでホームに行きたいときに、電車が止まると降りた人がたくさん上がってきます。
生活利便施設の充実
隣に大きなスーパーなどがあります。とても広いスーパーで、基本的な買い物はできます。
病院などはありません。駅を出たら、お店も少ないです。
飲食店の充実
近くにカフェがあります。カフェ以外にもお店はあります。
お店はありますが、とても多いとは言えません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに砂浜があり、大きな公園もあります。
しかし、保育園や幼稚園は見当たりません。
治安
駅前に交番があり安心です。しかも治安は悪くありません。
エンジンをブルブルならせてるバイクなどはよく見かけます。
コストパフォーマンス
垂水などと比べたら駅近の土地相場はそんなに高くありません。
駅の前のマンションなどは結構家賃が高いです。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。