舞子台サニーハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩13分 JR山陽本線/朝霧駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目8-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1974年1月
総戸数44戸
小学校区域神戸市立西舞子小学校
中学校区域神戸市立舞子中学校
専有面積73.36m² ~ 98.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ユーワエステート
施工会社熊田工務店王子建設
管理会社TC神鋼不動産サービス

舞子台サニーハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 73〜98m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。舞子台サニーハイツなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1974年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。舞子台サニーハイツなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。舞子台サニーハイツは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市垂水区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市垂水区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 舞子台サニーハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市垂水区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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舞子台サニーハイツの売却ガイド

舞子台サニーハイツは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数44戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は舞子公園駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには舞子台サニーハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

舞子台サニーハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 舞子公園駅まで徒歩13分
  • 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩13分
  • JR山陽本線/朝霧駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立西舞子小学校
  • 中学校区: 神戸市立舞子中学校

舞子台サニーハイツに関するよくある質問

舞子台サニーハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。舞子台サニーハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

舞子台サニーハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が舞子台サニーハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

舞子台サニーハイツはどのような物件ですか?

舞子台サニーハイツは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。舞子公園駅徒歩13分。築1974年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。舞子台サニーハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】快速、普通電車が止まるので便利です。山陽電車との乗り換えができたり、淡路島への高速バスへの乗り換えもできるのでちょっとした旅行にも行ける。明石海峡大橋がとても近いので、景色は抜群に良いです。トイレも綺麗です。
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】駅のホームの後ろ側にも改札口を作って欲しい
2024年08月 NPO法人こぐまくらぶ
交通利便性
直通特急が停まる。タクシー・バス乗り場がある。明石大橋が目の前に見える。ス−パ-が有り便利です。
駅に入るのに、階段お年寄りが、多いのでエスカレ−タが在れば良いのですが!
生活利便施設の充実
買い物 病院 商店街など、周辺に有り充実度はまあまあと行った処
利用するお店の配置が横に長い!もう少し寄って居れば、良くなる。
飲食店の充実
お弁当屋があり、周辺の飲食店も一風変わったお店もあり、中々面白いですよ!
お店とお店の間が、空きすぎる。何屋さんなのか分からない。看板に工夫があればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレ多機能で、車椅子が入れる広さ手すりが設置されている等。エレベ−タ−有公園など遊ぶ場所が有り海が、目の前です。
学校(幼稚園 小学校 中学校)が、少ない1校づつです。
治安
駅周辺は、綺麗いで、交番もあり街灯は多い方で、治安は良い部類に入る。
車が2号線から駅の駐車場に入りにくい、出る時も、図りづらい。
コストパフォーマンス
家賃は、普通駅周辺だから高いとわならない、のんびりした良い所。
駅の向いが海で、反対側が山になってるので、上がるほど、全てが坂道↗
交通利便性
改札からホームまで徒歩2分程度で到着できます。
普通電車しか停車しないので快速に乗りたいときは明石駅か舞子駅に移動する必要があります。
生活利便施設の充実
駅前にはセブンイレブン、コープこうべ朝霧、ドラッグストアのコスモスがあります。大蔵海岸には24時間営業のラ・ムー、アルペンアウトドアーズ 明石大蔵海岸店があります。駅から約500メートル離れたところにはヤマダストアー朝霧店があります。
現在はコンビニはセブンイレブンだけですが、去年の12月まではローソンがあったのですが閉店しました。専門的な書籍を求めようとすると明石駅や舞子駅周辺のジュンク堂まで行く必要性が出てきます。
飲食店の充実
徒歩10分以内では「きぼう軒 朝霧店」「ガスト朝霧店」「たこ焼き屋 ハッピー」「mame-tsuru(コーヒー専門店)」があります。
「たこ焼き屋 ハッピー」のたこ焼きはおいしいのですが、注文から受取まで30分程度の待ち時間があるのですぐに食べたいときに待ち時間がつかれます。「mame-tsuru(コーヒー専門店)」は営業終了時間は19時となっているのですが、その日に売り切れる分しか作らないので早いときは15時過ぎには閉店することもあるので、入手したいときは早めに買いに行くことが必須になります。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩400メートル以内に「明舞保育園」、1.5㎞以内に「奥の池幼稚園」「明南保育所」があります。企業主導型保育園【NPO法人こぐまくらぶ】も開園しています。最近では県住8階建てや10階建ての団地の建築が行われているので、そちらではエレベーターが設置されています。
明舞団地は築50年以上経過しているので5階建ての団地ではエレベーターがない状態なので、3階以上には高齢者が住みにくいと感じています。
治安
駅前や駅周辺にはLEDの街灯が多く設置されているので、夜に外出したり、夜遅くに帰宅することになっても安心して移動ができます。
交番が駅から1㎞程度離れたところにしかないだけでなく、交番には常時警察官がいない状態なので、もし何かあったとしてもすぐに対処できる人がいません。用事があるときは交番内に設置されている電話で呼び出す必要があります。
コストパフォーマンス
駅前にはセブンイレブン、コープこうべ朝霧があるので夜遅くに帰宅することがあっても食事の買い物をする分には助かっています。
朝霧駅は普通電車しか止まらないので、もし普通電車がとまるようなことがあると、山陽電車による振り替え輸送になります。しかし、駅から山陽電車の駅まで徒歩30分程度かかるので行くまでに電車が復旧する可能性があります。

舞子台サニーハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価32.04万円/㎡
データ件数43
価格トレンド↑ 上昇傾向
8.62 29.31 50 2013-06-10 3LDK 76.7㎡ 25.86万円/㎡2013-06-10 3LDK 76.7㎡ 37.5万円/㎡2013-06-10 3LDK 76.7㎡ 36.2万円/㎡2013-06-13 3LDK 76.7㎡ 29.31万円/㎡2016-04-18 3LDK 76.7㎡ 12.07万円/㎡2016-04-25 3LDK 76.7㎡ 12.07万円/㎡2016-11-14 2LDK 76.7㎡ 25万円/㎡2016-12-10 3LDK 76.7㎡ 21.03万円/㎡2017-02-22 3LDK 76.7㎡ 21.03万円/㎡2017-07-02 3LDK 76.7㎡ 21.03万円/㎡2017-10-02 2LDK 76.7㎡ 19.4万円/㎡2018-02-06 1LDK 76.7㎡ 34.05万円/㎡2018-07-10 3LDK 76.7㎡ 20.69万円/㎡2018-08-07 1LDK 76.7㎡ 34.05万円/㎡2019-02-08 1LDK 76.7㎡ 34.05万円/㎡2019-09-04 2LDK 76.7㎡ 29.31万円/㎡2019-11-18 3LDK 76.7㎡ 46.55万円/㎡2020-02-16 3LDK 76.7㎡ 42.24万円/㎡2020-10-09 2LDK 76.7㎡ 29.74万円/㎡2020-12-02 2LDK 76.7㎡ 42.24万円/㎡2021-11-14 3LDK 73.36㎡ 18.03万円/㎡2022-07-18 2LDK 76.7㎡ 36.64万円/㎡2023-01-27 2LDK 76.7㎡ 36.64万円/㎡2023-04-21 3LDK 76.7㎡ 25.86万円/㎡2023-04-21 3LDK 76.7㎡ 25.86万円/㎡2024-06-15 2LDK 76.7㎡ 42.24万円/㎡2024-07-08 3LDK 76.7㎡ 44.39万円/㎡2024-08-06 4LDK 98.42㎡ 20.09万円/㎡2024-09-07 2LDK 76.7㎡ 40.08万円/㎡2024-10-04 3LDK 76.7㎡ 42.67万円/㎡2024-10-27 2LDK 76.7㎡ 38.7万円/㎡2025-04-05 3LDK 76.7㎡ 42.67万円/㎡2025-04-11 3LDK 76.7㎡ 42.67万円/㎡2025-04-18 3LDK 76.7㎡ 41.81万円/㎡2025-08-08 1SLDK 76.7㎡ 33.62万円/㎡2025-10-12 3LDK 76.7㎡ 38.36万円/㎡2025-12-06 3LDK 76.7㎡ 38.36万円/㎡2025-12-25 2LDK 76.7㎡ 33.62万円/㎡2025-12-27 3LDK 76.7㎡ 36.64万円/㎡2026-01-17 3LDK 76.7㎡ 36.64万円/㎡2026-02-08 2LDK 84.5㎡ 29.34万円/㎡2026-02-23 2LDK 76.7㎡ 29.74万円/㎡2026-02-23 2LDK 76.7㎡ 29.74万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-23 3階 2LDK 76.7㎡ 29.74万円/㎡
2026-02-23 4階 2LDK 76.7㎡ 29.74万円/㎡
2026-02-08 4階 2LDK 84.5㎡ 29.34万円/㎡
2026-01-17 6階 3LDK 76.7㎡ 36.64万円/㎡
2025-12-27 5階 3LDK 76.7㎡ 36.64万円/㎡
2025-12-25 3階 2LDK 76.7㎡ 33.62万円/㎡
2025-12-06 6階 3LDK 76.7㎡ 38.36万円/㎡
2025-10-12 6階 3LDK 76.7㎡ 38.36万円/㎡
2025-08-08 5階 1SLDK 76.7㎡ 33.62万円/㎡
2025-04-18 6階 3LDK 76.7㎡ 41.81万円/㎡
2025-04-11 6階 3LDK 76.7㎡ 42.67万円/㎡
2025-04-05 5階 3LDK 76.7㎡ 42.67万円/㎡
2024-10-27 5階 2LDK 76.7㎡ 38.7万円/㎡
2024-10-04 5階 3LDK 76.7㎡ 42.67万円/㎡
2024-09-07 5階 2LDK 76.7㎡ 40.08万円/㎡
2024-08-06 2階 4LDK 98.42㎡ 20.09万円/㎡
2024-07-08 5階 3LDK 76.7㎡ 44.39万円/㎡
2024-06-15 5階 2LDK 76.7㎡ 42.24万円/㎡
2023-04-21 2階 3LDK 76.7㎡ 25.86万円/㎡
2023-04-21 3階 3LDK 76.7㎡ 25.86万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。