舞子五色塚ハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目1-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年12月
総戸数51戸
小学校区域神戸市立霞ケ丘小学校
中学校区域神戸市立歌敷山中学校
専有面積67.48m² ~ 107.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日新開発
施工会社新井組
管理会社日本管財住宅管理

舞子五色塚ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 山陽垂水駅まで徒歩11分で、神戸市垂水区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。舞子五色塚ハイツは山陽電鉄本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。舞子五色塚ハイツは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた五色山3丁目1-14周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。舞子五色塚ハイツは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市垂水区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市垂水区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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舞子五色塚ハイツの売却ガイド

舞子五色塚ハイツは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数51戸、6階建の建物です。

最寄り駅は山陽垂水駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには舞子五色塚ハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

舞子五色塚ハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽垂水駅まで徒歩11分
  • 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立霞ケ丘小学校
  • 中学校区: 神戸市立歌敷山中学校

舞子五色塚ハイツに関するよくある質問

舞子五色塚ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。舞子五色塚ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

舞子五色塚ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が舞子五色塚ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

舞子五色塚ハイツはどのような物件ですか?

舞子五色塚ハイツは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山陽垂水駅徒歩11分。築1974年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。舞子五色塚ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】PARCOなど建物が新しいためとてもきれいです。雑貨屋さんドラッグストア、高級スーパー、御進物屋さんなど色々充実しています。 学生にはスタバやタピオカ屋さん、会社員にはラーメン屋さんなどがありどの世帯でも楽しめる幅広いラインナップの店舗が充実しています。 トイレもきれいです。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】ホームは古いかなと思います。 特に通勤ラッシュ時は近所が住宅街のため本当に人が多いです。 一応通路用に床に印がありますが、とても込みます。
2025年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
垂水駅周辺は都市開発中なので、土地の値段が高騰中です。
2023年03月 メリット
交通利便性
JR西日本の山陽本線の神戸市垂水区にある垂水駅は、南は国道が通っていて海はすぐ近くです。快速と普通電車が止まりますが新快速は止まりません。高架駅で朝晩はかなり混雑します。また垂水駅には、バスターミナルがあり垂水区内や須磨方面行きなどのバスが出ています。それから垂水から神戸の中心部三ノ宮まで、15分ほどです。上り始発は4時56分、終電は23時48分で、下り始発は5時34分、終電は0時3分です。
朝晩が通勤通学客で混雑するのと、快速は止まりますが新快速は止まらないのがやや不便です。
生活利便施設の充実
垂水駅には高架駅で高架下には、商業施設プリコ垂水があります。またコンコースにはイオン銀行のATMがあります。それから駅周辺にはイオン、レバンテ垂水などのショッピングモールがあります。さらにスーパーのトーホー、コープこうべ、業務スーパーなどの様々な商業施設があり買い物に困ることはないです。公共施設は、区役所や保健所、図書館などがそろっています。医療施設は小規模なクリニックや個人経営の診療所などがあります。交通のアクセスもよく非常に便利な地域です。
小さな病院はありますが、駅の規模と比較して駅近くに総合病院がないのがデメリットといえます。
飲食店の充実
垂水駅周辺には、居酒屋、ステーキ屋、海鮮料理店、ラーメン屋、焼き肉屋、ダイニングバー、カフェ、炭火焼き鳥屋、イタリア料理店、もつ鍋屋など様々な飲食店がずらりと並んでいます。また吉野家、松屋などの牛丼屋やマクドナルドやモスバーガーのお店もあります。
あらゆる分野の飲食店からファーストフードまで充実していて、デメリットは見当たらないです。しいて言えばもう少しカフェがあれば、なおいいです。
暮らし・子育て環境の充実
垂水駅周囲には保育園や幼稚園も数がそろっているので、子育てはしやすいです。また公園も多いので子供が遊ぶ場所もあります。垂水駅西口にはエレベーターがあり、駅トイレは車椅子とオストメイト対応で、ベビーベッドも設置されています。
デメリットはあまりないのですが、国道は車が多いので子供が交通事故に遭わないように気をつける必要がああります。
治安
垂水区は犯罪発生率は低く、大きな事件はほとんだないです。駅前には垂水警察もあり安全安心です。
夜間も駅周辺は明るく、人通りも多いので安心ですが、少し住宅街のほうへゆくと照明も少ないので、女性の独り歩きは気をつけるといいです。
コストパフォーマンス
垂水駅の家賃相場は、ワンルームで4.33万円、1Kで5.44万円1DKで5.37万円と交通の利便性や商業施設の充実度を加味すると安いです。
坂道が多いのでお年寄りや障害のある方は、身体に負担がかかったり移動に時間がかかります。

舞子五色塚ハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価70.58万円/㎡
データ件数53
価格トレンド↑ 上昇傾向
27.22 75.97 124.72 2013-08-04 3LDK 72.96㎡ 35.34万円/㎡2013-11-05 4LDK 107.68㎡ 48.51万円/㎡2014-02-18 4LDK 79.03㎡ 50.2万円/㎡2017-02-15 3LDK 72.69㎡ 61.4万円/㎡2018-03-24 3LDK 70.85㎡ 41.06万円/㎡2019-04-27 1LDK 72.69㎡ 50.03万円/㎡2019-06-02 1LDK 72.69㎡ 50.03万円/㎡2019-07-02 3LDK 72.69㎡ 70.49万円/㎡2019-09-26 3LDK 72.69㎡ 70.49万円/㎡2019-10-16 3LDK 71.5㎡ 54.56万円/㎡2019-11-16 3LDK 72.69㎡ 67.76万円/㎡2019-12-11 2LDK 72.69㎡ 67.31万円/㎡2020-01-28 3LDK 72.69㎡ 63.21万円/㎡2020-02-04 3LDK 71.5㎡ 83.18万円/㎡2020-05-26 3DK 71.5㎡ 83.18万円/㎡2020-08-09 3LDK 71.5㎡ 78.55万円/㎡2020-10-11 3LDK 71.5㎡ 73.93万円/㎡2020-11-22 3LDK 72.69㎡ 71.86万円/㎡2021-01-19 3LDK 71.5㎡ 69.31万円/㎡2021-02-13 4LDK 107.68㎡ 67.23万円/㎡2021-08-04 3LDK 72.69㎡ 80.95万円/㎡2022-05-10 3LDK 71.5㎡ 62.42万円/㎡2022-09-13 3LDK 71.5㎡ 73.05万円/㎡2022-12-14 3LDK 71.5㎡ 70.74万円/㎡2022-12-27 3LDK 71.5㎡ 68.43万円/㎡2023-03-21 3LDK 71.5㎡ 61.03万円/㎡2023-05-27 3LDK 72.69㎡ 62.76万円/㎡2023-06-19 4LDK 107.68㎡ 63.86万円/㎡2023-07-10 3LDK 70.85㎡ 59.72万円/㎡2023-10-05 3LDK 71.5㎡ 59.18万円/㎡2023-10-06 3LDK 71.5㎡ 70.74万円/㎡2023-10-08 4LDK 107.68㎡ 60.79万円/㎡2023-10-14 3LDK 70.85㎡ 46.66万円/㎡2023-10-30 2LDK 70.85㎡ 92.85万円/㎡2023-11-28 3LDK 72.69㎡ 62.76万円/㎡2024-01-14 4LDK 107.68㎡ 54.65万円/㎡2024-03-01 2LDK 70.83㎡ 92.88万円/㎡2024-04-20 3LDK 67.48㎡ 116.59万円/㎡2024-04-22 3LDK 72.69㎡ 95.05万円/㎡2024-06-11 3LDK 72.69㎡ 95.05万円/㎡2024-06-25 3LDK 71.5㎡ 73.05万円/㎡2024-09-27 4LDK 107.68㎡ 82.28万円/㎡2024-10-08 2SLDK 71.5㎡ 83.18万円/㎡2024-10-15 3LDK 67.48㎡ 111.7万円/㎡2024-10-21 3LDK 67.48㎡ 111.7万円/㎡2024-11-25 3LDK 72.69㎡ 81.41万円/㎡2024-12-16 4LDK 107.68㎡ 79.21万円/㎡2025-01-29 4LDK 107.68㎡ 76.14万円/㎡2025-02-10 4LDK 107.68㎡ 73.07万円/㎡2025-02-15 3LDK 72.69㎡ 76.86万円/㎡2025-07-28 4LDK 107.68㎡ 51.58万円/㎡2025-12-29 4LDK 83.41㎡ 50.73万円/㎡2026-01-17 3LDK 107.68㎡ 82.28万円/㎡ 2013-08 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-17 5階 3LDK 107.68㎡ 82.28万円/㎡
2025-12-29 4階 4LDK 83.41㎡ 50.73万円/㎡
2025-07-28 5階 4LDK 107.68㎡ 51.58万円/㎡
2025-02-15 1階 3LDK 72.69㎡ 76.86万円/㎡
2025-02-10 2階 4LDK 107.68㎡ 73.07万円/㎡
2025-01-29 2階 4LDK 107.68㎡ 76.14万円/㎡
2024-12-16 2階 4LDK 107.68㎡ 79.21万円/㎡
2024-11-25 1階 3LDK 72.69㎡ 81.41万円/㎡
2024-10-21 3階 3LDK 67.48㎡ 111.7万円/㎡
2024-10-15 3階 3LDK 67.48㎡ 111.7万円/㎡
2024-10-08 2階 2SLDK 71.5㎡ 83.18万円/㎡
2024-09-27 2階 4LDK 107.68㎡ 82.28万円/㎡
2024-06-25 2階 3LDK 71.5㎡ 73.05万円/㎡
2024-06-11 1階 3LDK 72.69㎡ 95.05万円/㎡
2024-04-22 1階 3LDK 72.69㎡ 95.05万円/㎡
2024-04-20 3階 3LDK 67.48㎡ 116.59万円/㎡
2024-03-01 5階 2LDK 70.83㎡ 92.88万円/㎡
2024-01-14 2階 4LDK 107.68㎡ 54.65万円/㎡
2023-11-28 1階 3LDK 72.69㎡ 62.76万円/㎡
2023-10-30 2階 2LDK 70.85㎡ 92.85万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。